1. Paslaugos.lt
  2. Klausk profesionalų
  3. Klausimas

žemės išpirkimas aplink pastatą

prieš 7 metus - Lankytojas anonimiškai paskelbė kategorijoje Advokatai, teisininkai

3 atsakymai 1 475 peržiūros

Sveiki,gyvename šešiabutyje,aplink namą ir kieme žemė valdiška,bendrai naudojomės.Viena šeima niekam nieko nesakiusi,nebuvo jokio namo gyventojų susirinkimo,pranešė,kad jie jau kažkokią bendros žemės dalį išsipirko ir pas notarą tai patvirtino.Ar galima tokiu būdu tapti žemės savininku,nejaugi nereikia kitų namo gyventojų sutikimo
0 Atsakyti »

3 atsakymai

  • prieš 7 metus Alberta Lukoševičienė (Kaunas)
    Sveiki,
    preliminariu vertinimu kaimynas tikrai negalėjo įsigyti sklypo dalies be kitų namo bendraturčių sutikimo.
    Tam, kad įgyti/išsinuomoti žemės sklypą ar jo dalį pirmiausia reikia suformuoti sklypą, jį įregistruoti, tada nusistatyti naudojimosi tvarką ir išsipirkti arba išsinumoti kiekvienam iš bendraturčių priskirtą žemės sklypo dalį.
    Ar sklypas yra suformuotas galite pasitikrinti VĮ Registrų centro puslapyje regia.lt
    1 0 Atsakyti
  • prieš 7 metus Advokatė Eglė Janulė (Kaunas) - Eiti į puslapį eiti į puslapį »
    Sveiki,

    Jei žemė valstybinė, tai valstybė pagal nustatytą tvarką ir sprendžia savo žemės perleidimo klausimus. Visų pirma, nėra aišku, ar iš tiesų kaimynai išsipirko žemę ir kokia dalimi. Tai galima būtų sužinoti gavus Registrų centro išrašą, kuriame matytųsi, kam ir kokiomis dalimis priklauso žemė, kokie servitutai nustatyti ir kt. Dėl detalesnės informacijos apie galimą žemės pardavimą-pirkimą siūlau kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos (savo miesto skyrių). Ši institucija turėtų suteikti informaciją apie galimybę išpirkti žemę bei galimai paaiškinti šiuo metu susiklosčiusią padėtį.
    1 0 Atsakyti
  • Dirbtinio Intelekto atsakymas
    Norint išpirkti bendro naudojimo žemę, paprastai privaloma gauti kitų bendrasavininkių sutikimus arba informuoti apie planus, priklausomai nuo vietinių teisės aktų. Lietuvoje tokiu atveju galioja Žemės įstatymas ir Civilinis kodeksas, kurie reglamentuoja žemės pirkimo sandorius.

    Jei jūsų namo gyventojai yra bendro naudojimo žemės bendraturčiai, tada reikalingas visų bendraturčių sutikimas arba įstatymuose numatyta tvarka suderintas susitarimas. Reikėtų patikrinti konkretų įsigijimo atvejį ir dokumentus, kurie buvo sudaryti pas notarą. Jei pastebėsite, kad buvo pažeistos jūsų teisės, galbūt reikėtų kreiptis į teisininką dėl situacijos įvertinimo ir galbūt inicijuoti teisinį ginčą.

    Taip pat verta kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą arba savivaldybės administraciją dėl išsamesnės informaciją apie žemės įsigijimo procesą ir galiojančius reikalavimus jūsų atveju.
    * Šis atsakymas yra sugeneruotas dirbtinio intelekto įrankių pagalba ir gali turėti klaidų. Patikrinkite informacijos teisingumą prieš ja naudojantis.
    1 0