Sodo namas

prieš 6 metus Ineta (Alytus)

Laba diena, jeigu Jūsų pastato paskirtis "sodo namas" ir jeigu sklypas yra rajono, o ne miesto savivaldybėje ir jeigu po rekonstrukcijos pastatas bus ir toliau registruojamas, kaip "sodo namas" ir iki 80kv.m. bendro ploto - tai projekto ir statybos leidimo nereikia.

prieš 6 metus Lauras Paulauskas (Vilnius)

Mano supratimu Nereikia

VTPSI apklausa
http://apklausos.vtpsi.lt/index.php/416549?lang=lt

Statybos leidimas statyti naują I gr. nesudėtingąjį statinį privalomas, jei žemės sklypas patenka į bent vieną iš šių teritorijų: kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje, Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje - pastatą ne sodyboje, tiesiant susisiekimo komunikacijas, statant plokščiadugnius grūdų saugojimo bokštus, siloso ir šienainio tranšėjas, vėjo elektrines), magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies.

Statybos inspekcija nenagrinėja skundų, kai statinio statybai neprivalomas leidimas, išskyrus atvejus, kai statoma valstybinėje žemėje, miške, konservacinio prioriteto (rezervatuose, draustiniuose, paveldo objektuose), kompleksinėse saugomose teritorijose (valstybiniuose parkuose, biosferos rezervatuose ir biosferos poligonuose) ir jų apsaugos zonose, paviršinių vandens telkinių apsaugos juostose ar zonose, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kultūros paveldo vietovės apsaugos zonoje, arba jeigu įtariama, kad statant tokį statinį yra pažeistas viešasis interesas.

Turite klausimų? Atsakymų ieškokite rubrikoje Klausimai - Atsakymai.

Jei neradote atsakymų į klausimus, su mumis galite susisiekti konsultavimo telefonu 85 207 3333 arba užpildyti paklausimo formą.

prieš 6 metus UAB "A3D" (Kaunas)

Statybos leidimo pagal dabar galiojantį įstatymą, jei tai ir liks sodo namas nereikia; žinoma jei neapžeisite kitų įstatymuose keliamų reikalavimų. Tokį supaprastiną projektą geriau patikėti architektui, bet jei norite surizikuoti nusigriovimu, galite pabandyti ir parengti patys.

prieš 6 metus Architektų Paslaugos (Kaunas) - eiti į puslapį »

Laba diena,

Jūsų sodo namui, kuris yra iki 80 kv.m. nei projekto, nei leidimo nereikia tuomet jei jis stovi ne miesto teritorijoje, ne kultūros paveldo objekto teritorijoje, ne saugomoje teritorijoje ir jei po rekonstrukcijos nenorėsite jo registruoti. Reikia tik išlaikyti 3 metrų atstumą nuo sklypo ribos, jei atstumas neišlaikomas tuomet reikalingas raštiškas kaimyno sutikimas, kuris būna laisva forma parašytas. Jei Jūsų sodo namas yra miesto teritorijoje ar kultūros paveldo teritorijoje, jei po rekonstrukcijos norėsite jį registruoti, tuomet reikia ir projekto, ir statybą leidžiančio dokumento, ir raštiško kaimyno sutikimo jei neišlaikomi normatyviniai (3 metrų) atstumai iki sklypo ribos.

prieš 6 metus Rolandas (Vilnius)

Nereikia, jei nepažeidžiami kaimynų interesai

prieš 6 metus Kristina Sverebe (Kaunas)

Reikia, patikslinti sklypo vietą. Taip pat ar Jus tenkina namo paskirtis - sodų.

Dirbtinio Intelekto atsakymas

Norint statyti priestatą prie esamo sodo namelio, jums reikės parengti projektą ir gauti statybos leidimą, jei bendras plotas po praplėtimo bus didesnis nei 80 kv. m. Jūsų atveju, nors priestato plotas neviršys 80 kv. m, tačiau būtina įvertinti, ar plotis ir aukštis atitiks galiojančius sodo ir individualių namų statybai taikomus reglamentus. Rekomenduojama pasikonsultuoti su vietos savivaldybės architektūros skyriumi arba profesionaliu architektu, kad būtų užtikrintas visų teisinių normų laikymasis. Be to, atsižvelkite į sklypo teritorinius planavimo normatyvus, kurie gali riboti statybų galimybes.