1. Paslaugos.lt
  2. Klausk profesionalų
  3. Klausimas

Sklypo ribos: koks yra geriausias būdas išspręsti šią problemą?

prieš 2 metus - Lankytojas anonimiškai paskelbė kategorijose Advokatai, teisininkai, Matininkai, geodezininkai

2 atsakymai 296 peržiūros

Nusipirkome namą namų kvartale prieš 4 metus. Dalis tvoros, aptveriančios mūsų sklypa, jau buvo pastatyta. Kitą dalį vystytojas pastatė mums jau nusipirkus namą. Paaiškėjo, kad tvora buvo pastatyta “iš akies”, ne atsižvelgiant į mūsų sklypi ribų, koordinates. Gaunasi taip, tarsi “pasisavinome” dalį bendros kvartalo žemės. Koks yra geriausias būdas išspręsti šią problemą? Paduoti į teismą ir reikalauti, kad vystytojas pastatytų tvorą pagal planą? Arba kaip nors pabandyti, bendru kvartalo gyventojų sutikimu, teisiškai įforminti naujas savo sklypo ribas? Mums nereikia svetimos žemės, bet jei perkelsime tvorą, tai bus didelė problema, nes sklype yra sodas, laistymo sistema ir pan., daug ką teks griauti.
0 Atsakyti »

2 atsakymai

  • prieš 2 metus Teisininkė Kurį Apgins Kareivienė (Klaipėda)
    Sveiki,
    Iš pradžių kreipkytės į statybų inspekciją ir viską aprašykite. Dėl nelegalios statybos , kai tvora pastatyta be patvirtinto plano taip vadinamieji vystytojai pivalės per nustatytą terminą patys viską nugriauti ir įteisinti naują tvorą ir dar turės sumokėti baidą.
    0 0 Atsakyti
  • Dirbtinio Intelekto atsakymas
    Pirmiausia pasiūlyčiau atlikti šiuos veiksmus:

    1. Žemės ribų nustatymas: Kreipkitės į licencijuotą geodezininką, kad būtų tiksliai nustatytos jūsų sklypo ribos ir jų nesutapimas su faktine tvoros pozicija. Jums reikės galutinio geodezinių matavimų plano, kuris būtų patvirtintas registrų centre.

    2. Dialogas su vystytoju: Su geodezinių matavimų rezultatais kreipkitės į vystytoją. Svarbu informuoti juos apie situaciją ir pareikalauti sprendimo. Gali būti, kad vystytojas sutiks ištaisyti klaidą, jei ji atsirado dėl jų kaltės.

    3. Kontaktas su kaimynais ir bendru jausmu pagrįstas sprendimas: Jei tvora eina per bendro naudojimo žemę, reikalingas bendruomenės sutikimas dėl galimų pakeitimų. Galbūt rasite bendrą sprendimą, kuris būtų naudingas visoms šalims, ypač jei norite išvengti konfliktų.

    4. Teisinė konsultacija: Jei derybos nepasirinks tinkamo sprendimo, pasikonsultuokite su teisininku dėl galimų teisinių veiksmų, tokių kaip pretenzijų pateikimas prieš vystytoją dėl taisymo darbų ar sklypo ribų tvirtinimo galimybių.

    Svarbiausia yra rasti taikų ir visoms šalims priimtiną sprendimą, tačiau jei to padaryti nepavyksta, turite aiškiai žinoti savo teises ir galimus teisinius veiksmus.
    * Šis atsakymas yra sugeneruotas dirbtinio intelekto įrankių pagalba ir gali turėti klaidų. Patikrinkite informacijos teisingumą prieš ja naudojantis.
    0 0