Namo statyba

prieš 7 metus UAB "Infrastruktūros plėtra" (Vilnius)

Laba diena,
atsakant į klausimą dėl esamo namo projekto koregavimo, atkreipkite dėmesį, jeigu nebuvo gautas statybą užbaigiantis dokumentas pagal parengtą namo projektą (galiojantis statybą leidžiantis dokumentas), atliekant esminius ar neesminius statinio projekto sprendinių keitimus projekto sprendinių keitimai, papildymai ar taisymai neatitinka projekto sprendinių, projektas turi būti pakeistas (parengiant naujos laidos projekto sprendinių dokumentą (-us)) iki statybos užbaigimo procedūrų (prašymo išduoti statybos užbaigimo aktą pateikimo ar deklaracijos apie statybos užbaigimą surašymo) pradžios.
Keitimus turi atlikti projektą parengęs projektuotojas, arba jam leidus.

prieš 7 metus Saulius (Kaunas)

SĄMATA

Dažnai sulaukiame klausimų, kiek kainuoja mūsų statomų namų 1 kv.m. kaina. Pagrįstą atsakymą galėtume duoti tik tada, jei gamintume vieno projekto namą naudodami tą pačią medžiagų komplektaciją. Kadangi statome pagal individualiai klientų pasirinktus projekus, pagal jų pageidaujamas medžiagas bei iki jų pageidaujamo statybos užbaigtumo – toks atsakymas „kiek kainuoja namo 1 kv.m.?“ visiškai neatitiktų realybės.

Kiekvieno namo sąmata priklauso nuo labai daug dedamųjų. Daug įtakos turės koks bus projektas, sienų „sumuštinio“ sluoksnių kiekis ir sudėtingumas, kiek kv.m. name bus pertvarinių sienų, ar bus gyvenama mansarda (nuo to priklauso šiltinimo ir sandarinimo dabai), stogo konstrukcijos sudėtingumas (kuo daugiau stogelių, šlaitų, kampų, bokštelių, kaminų – tuo darbo sanaudos didėja), kokią rinksitės lauko ar vidaus apdailą. Todėl vienam projektui paskaičiuota 1 kv.m. kaina gali dvigubai skirtis lyginant su kito projekto 1 kv.m. kaina.

Tiksli sąmata įmanoma tik pateikus tikslius projektus (namo, elektros, šildymo, vandentiekio/kanalizacijos, interjero), ko dažniausiai klientai neturi. Preliminari sąmata gali duoti šiokį tokį suvokimą, tačiau visiškai tikslių išlaidų (ar investicijų) ji neatspindės.
Daugiau info tel 864395072

prieš 7 metus UAB Plokštinių pamatų meistrai (Vilnius)

Jurgita,

sulauksite tikslesnių atsakymų ir pasiūlymų, jei sukonkretinsite užklausą:

- Kokį projektą turite omenyje? Architektūrinį ar konstrukcinį? Tarkime, jei norite koreguoti architektūrinį projektą, o pakeitimai minimalūs, jums pigiau jį pakoreguoti. Jei pakeitimai kardinalūs, galbūt reikės rengti naują projektą. Geriausia būtų, jei kreiptumėtės į projektą rengusį architektą, kuris su juo yra gerai susipažinęs ir korekcijoms skirtų mažiausiai laiko. Jei visgi norite koreguoti konstrukcinį projektą arba namo statybai jau yra gautas statybos leidimas, jūs turite konsultuotis tiek su architektais, tiek su konstruktoriais, tiek su statytojais ir kartu ieškoti geriausio sprendimo. Visos projekto dalys turi derėti, tad greičiausiai pakeitimus reikės daryti visuose projektuose.

- Mūrinio namo kaina priklauso ne tik nuo kvadratūros kiekio, bet ir nuo energetinės klasės, kuria norima pasiekti, bei pačio projekto sudėtingumo. Jei name naudojami gana standartiniai sprendimai, galite tikėtis vidutinių rinkos kainos. Priešingu atveju tikslesnę kainą sužinosite tik pateikusi projektą statytojams.

Detaliau dėl jūsų atvejo kviečiame susisiekti jums patogiu būdu: [email protected], 8 616 34981 arba susitikimo metu.

prieš 7 metus Lilija Putnienė (Kaunas)

Kainos priklausys nuo architektų pas kuriuos kreipsitės. Jos gali sviruoti.
Dėl koregavimo: jeigu koreguosit kartotinį projektą, kreipkitės į jų autorius, turėtų būti pigiau nei naują pirkti. Jeigu su kartotiniu projektų kreipsitės į kitą architektą, tai bus tas pats kas ir naujas projektas. Kas jums geriau ar kartotinis projektas, ar naujas - atsakysit tik jūs pati. Naujas projektas bus pritaikytas jūsų sklypui, jūsų poreikiams. Kartotinį, jeigu rinksitės pati, be architektų konsultacijos, galit nepataikyti į sklypo orientaciją, į sklypo ypatumus ir jį gali tekti koreguoti.

prieš 7 metus Ignas Talalas (Kaunas)

Kaina priklauso nuo projekto sudėties ir užduoties architektūrai. Kad pateikti konkretų komercinį pasiūlymą pirma turiu išsiaiškinti jūsų poreikius, aptarti išplanavimo ir architektūros sprendimus (kokio rezultato siekiate investuodami į statybas), įvertinti sklypo situaciją (vieta, aplinka, komunikacijos), specialiąsias sąlygas (jei tokių yra) ir kt. Preliminari individualių gyvenamųjų kaina oreantacijai prasideda nuo 35 Eur/kv.m. Kviečiu susitikti su turimais sklypo dokumentais, viską aptarti, tuomet galėsiu pasakyti ir konkrečią kainą, pagal konkrečią situaciją, bei atsakyti į antrąją klausimo dalį.

prieš 7 metus Aleksas (Vilnius)

Laba diena,

Turime projekta labai grazaus sveicarisko tipo namo. Kaina 2000. Galime ji pastatyti. Kvadratinio m kaina be irengimo 195 eurai. Jums bus daug problemu projekto paleitimu suderinimui.
Kokioje vetoveje planuojate statybas?

prieš 7 metus Linas Pikšrys , lankytojas

1400 eurų architektūros dalis (SA)
600 eurų konstrukcijų dalis (SK)
300 eurų vandentiekio ir nuotekų šalinimo dalis
150 eurų energetinio naudingumo skaičiavimas
300 eurų elektrotechninė dalis
+ topografinė nuotrauka
+ žyminis mokestis VMI už statybą leidžiantį dokumentą

jei kitas dalis turite tereikės SA IR SK dalių ir EN skaičiavimo

jei norite kooreaguoti projektą, kainos klauskite projektuotojo.
sutaupysite 2-5% sąmatinės vertės, bet turėsite kompromisinį variantą galimai Jus ir tenkinantį.

linkime išmintingo sprendimo įgyvendinant savo svajones

prieš 7 metus MB Statybų bosas (Utenos rajonas)

Laba,

kainai pasakyti reikia projekto, kad žinotume kokios darbų apimtys, kokios bus naudojamos medžiagos, jų kiekiai ir pan.
Dėl projekto. Jūs jau turite projektą, statote namą ir norite jį koreguoti? Labai neaiški situacija :)

Irmantas +370 682 38444, Staybų bosas. www.statybubosas.lt

prieš 7 metus Lauras Paulauskas (Vilnius)

Manau turėtumėt suprasti kad pasakyti kiek kainuos namo statyba nežinant ką statyti būtų per daug apstraktu. Bet dėžės stayba kainuoja apie 300-400eu/kv.m. antra tiek kainuoja įrengimas.
Jei projektas koreguojamas daugiau nei 1m nuo esamų gabaritų reikalingas naujas statybos leidimas. Nežinau ką reikia koreguoti negaliu jums atsakyti ir kainos.

prieš 7 metus Evaldas Zmejauskas Zmejauskas (Kaunas)

pirmojo klausimo reiktu patikslinimo cia statybos kaina ar projekto ?
antras klausimas jei jums reikia projekto su statybos leidimu ar vienu, ar kitu atveju kaina prasideda nuo 2500 euru

prieš 7 metus Ineta (Alytus)

laba diena,
naujo gyvenamo namo projekto kaina 2100e, čia su visomis privalomomis dalimis. Papildomai nieko nereikėtų užsakinėti.

Dirbtinio Intelekto atsakymas

Namo statybos kaina labai priklauso nuo daugelio veiksnių, tokių kaip vietovė, naudojamos medžiagos, statybos kompleksiškumas ir pasirinkti rangovai. Vidutiniškai Lietuvoje mūrinio namo statybos kaina gali svyruoti nuo 800 iki 1500 eurų už kvadratinį metrą, tad 100 kv. m namo kaina gali būti nuo 80 000 iki 150 000 eurų.

Esamo namo projekto koregavimo kaina taip pat priklauso nuo projekto dydžio, sudėtingumo ir pokyčių apimties. Paprastai architektūros projektų koregavimo kainos prasideda nuo kelių šimtų eurų ir gali siekti keletą tūkstančių.

Apsisprendžiant dėl projekto koregavimo ar naujo įsigijimo, vertėtų apsvarstyti:
- Jei pokyčiai nedideli ir projektas jums tinka, gali būti pigiau jį koreguoti.
- Jei reikia didesnių pakeitimų ar esamas projektas nebeatitinka jūsų poreikių, gali būti racionaliau įsigyti naują projektą.

Rekomenduojama kreiptis į kelis architektus ar projektavimo įmones, kad gautumėte konkretų pasiūlymą ir kainos įvertinimą.