Kada būtų verta pradėti dairytis konkrečių būsto objektų?

prieš 1 metus Idėjų būstas (Kaunas) - eiti į puslapį »

Bankai dažniausiai nori matyti finansinį stabilumą, todėl patariama sulaukti bent 6 mėnesių, kai dirbama naujoje darbovietėje, kad būtų įrodytas stabilumas ir nuolatinės pajamos. Tačiau konkretus laikotarpis gali skirtis priklausomai nuo banko ir jūsų situacijos.

Kol dar laukiate šio laikotarpio pabaigos, rekomenduoju ruoštis iš anksto:
1. Pasitikrinti kredito istoriją. Svarbu žinoti savo galimybes ir kokią paskolos sumą galėtumėte gauti.
2. Sukaupti pradinį įnašą. Įprastai jis siekia 15–20% būsto vertės.
3. Išsiaiškinti prioritetus. Nuspręskite, kokio būsto norite (vietovė, dydis, kaina ir pan.), kad galėtumėte susiaurinti paieškas.
4. Pasikonsultuoti su NT brokeriu. NT profesionalai padeda sutaupyti laiko ir išvengti klaidų ieškant būsto.

Kai bankas patvirtins jūsų paskolos paraišką ir žinosite savo biudžetą, galima pradėti aktyvią paiešką. Prieš pasirašant rezervacijos sutartį, būtinai įsitikinkite, kad turite visas reikiamas objekto dokumentų kopijas ir kad viskas atitinka teisinius reikalavimus.

prieš 1 metus Asta (Šiauliai) - eiti į puslapį »

Sveiki,

Taip, bankas žiūrės 6 mėnesių atlyginimą, tai reiškia, jog jis turi matytis jau sąskaitose pervestas. Aš siūlyčiau pradėti dairytis būsto po 4 mėnesių, nes kainos jos svyruoja ir nuolat keičiasi objektai. Galima rizikuoti radus patinkantį būstą palikti avansą ir prašyti pardavėjų, jog lauktų, bet dažnu atveju mažai kas sutinka tiek laiko laukti, ir dar Jums rizika yra ar nepasikeis banko sąlygos Jums.

prieš 1 metus Kęstutis Jurgelevičius , lankytojas

Sveiki,
Jūs visiškai teisus – bankai paprastai nori matyti bent 6 mėnesių stabilias pajamas, ypač jei neseniai buvo pakeistas darbas. Tačiau yra keli dalykai, į kuriuos galima atsižvelgti:

Pradinis pasiruošimas – jei jau turite preliminarų biudžetą ir žinote, kokio tipo būsto ieškote, dabar būtų geras metas susisiekti su bankais dėl konsultacijos. Tai padėtų suprasti, kokias galimybes galite turėti ateityje. Galiu parekomenduoti būsto paskolų ekspertę Skaistę Antanavičiene tel.: +370 631 13337 [email protected]

Paieškų pradžia – nors finansavimas galėtų būti įmanomas tik po 6 mėnesių, paieškas pradėti galite kiek anksčiau. Tai leis Jums geriau suprasti rinką, objekto kainas ir pasiūlą.

Rezervacija – jei netyčia rastumėte idealų variantą, yra galimybė derėtis dėl rezervacijos ar kitų sąlygų, kurios leistų laimėti šiek tiek laiko iki oficialaus pirkimo proceso pradžios.

Rekomenduočiau pradėti aktyviau dairytis objektų kad ir dabar, kad galėtumėte pasiruošti iki to momento, kai bankai jau matys reikalingą darbo stabilumo laikotarpį. Jei turėtumėte daugiau klausimų ar reikėtų pagalbos planuojant šį procesą, mielai padėsiu!

prieš 1 metus Kęstutis (Vilnius) - eiti į puslapį »

Jūsų situacija šiuo metu yra tokia: jūsų žmona nuo sausio 1-osios pakeitė darbą, o bankai paprastai reikalauja, kad mažiausiai šešis mėnesius būtų užtikrintas stabilumas naujame darbe, kad galėtų svarstyti būsto paskolą. Dėl šios priežasties vertėtų pradėti dairytis konkrečių būsto objektų jau dabar. Galiu rasti jums geriausia busta rinkoje, atitinkanti kainos ir kokybės santikį. Puikia išmanau statybos, apdaiso, santechnikos ir elektros darbus.

Dabar būsto rinka Lietuvoje rodo atsigavimo ženklus, todėl pradėti žvalgytis ir pasirinkti objektus bus palanku. Jei turite pakankamai laiko ir finansų stabilumo, galėtumėte pradėti planuoti ir tyrinėti būsto rinką.

Trumpai tariant:

Žmona pradėjo naują darbą sausio 1 d.

Bankams reikia mažiausiai šešių mėnesių stabilumo naujame darbe.

Verta pradėti dairytis būsto jau dabar. www.kestutisstreikus.lt

Dirbtinio Intelekto atsakymas

Jei planuojate imti būsto paskolą, bankas tikrai atkreips dėmesį į jūsų žmonos darbo stabilumą, ypač jei tai nauja pozicija. Svarbu, kad ji turėtų ne mažiau kaip 6 mėnesius darbo patirties naujoje vietoje, kad bankas vertintų jos pajamas kaip stabilias.

Atsižvelgiant į tai, būtų logiška pradėti aktyviai ieškoti būsto ir susisiekti su bankais dėl paskolos galimybių praėjus šiam laikotarpiui, tai yra, po birželio. Iki to laiko galite pradėti tyrinėti rinką, kad geriau suprastumėte kainų lygį bei savo prioritetus, tačiau konkretūs objektai turėtų būti ieškomi po šešių mėnesių darbo stabilumo.