Dėl žemės sklypo užėmimo

prieš 6 metus Alberta Lukoševičienė (Kaunas)

Sveiki,
atsakant į jūsų klausimą aktualus yra LR civilinio kodekso 4.42 straipsnio 1 d. įtvirtintas aiškinimas, tiksliau, konkrečiu atveju šio aiškinimo analogija : „Žemės sklypo savininkas turi teisę nupjauti ir pasilikti sau kaimyniniame žemės sklype augančių medžių, krūmų, kitų augalų šaknis ir šakas, esančias jo žemės sklype, prieš tai įspėjęs kaimyninio žemės sklypo savininką ir nustatęs terminą jas pašalinti, bet per nustatytą terminą nesulaukęs jų pašalinimo.
Nesutikčiau su kolegų nuomone, kad aptariamu atveju kreipimasis į teismą, būtų adekvati priemonė laiko ir finansinių sąnaudų prasme.
Rekomenduočiau susirasti patyrusį teisininką, kuris gebėtų parengti profesionalią pretenziją kaimyninio sklypo savininkui.
Jeigu kaimynas, gavęs jūsų oficialią pretenziją, per joje nustatytą terminą nesiims medžių pašalinimo, taikant aukščiau cituoto CK straipsnio nuostatas, turite visišką laisvę, savo sklype esančius medžius pašalinti pats savo iniciatyva, o tokių darbų išlaidų atlyginimo reikalauti iš šių augalų savininko. Aišku, esant ginčui, tokiu atveju Jums tektų pareiga įrodyti, kad būtent kaimynas ir buvo minimų eglių savininkas, o šių aplinkybių įrodymas gali būti keblokas.
Taip pat, prieš priimant atitinkamus sprendimus, reikėtų turėti omeny, kad kai kuriose teritorijose ir tam tikrų rūšių bei amžiaus medžiams kirsti ar genėti gali tekti gauti savivaldybės institucijos leidimą. Atsakyti ar toks leidimas jūsų atveju yra reikalingas, butų galima žinant, kokios paskirties ir kokioje teritorijoje yra jūsų sklypas, taip pat, kokio amžiaus medžiai (pagal kamienų skersmenį),planuojami kirsti.

Linkiu geros dienos.

prieš 6 metus Aušra (Kaunas) - eiti į puslapį »

Pritariame kolegai, jei nepadės advokato raginimas, tuomet liks tik teismas, nes problema įsisenėjusi...

prieš 6 metus Vaidas Poplovuchinas (Vilnius)

Laba diena,
Šiuo atveju vienas iš galimų problemos sprendimo būdų - kreipimasis į teismą su ieškiniu dėl augalų pašalinimo.

Dirbtinio Intelekto atsakymas

Rekomenduoju imtis šių veiksmų:

1. Kreipkitės į Registrų centrą – užsitikrinkite, kad geodeziniai matavimai yra registruoti ir patvirtinti.

2. Praneškite kaimynui raštu – oficialiai informuokite kaimyną apie susidariusią situaciją, pateikdami geodezinių matavimų kopijas, ir prašykite pašalinti neteisėtą užtvarą jūsų žemėje.

3. Kreipkitės į vietos savivaldybę – pasikonsultuokite su vietos savivaldybės atstovais, ar yra taikomos konkrečios taisyklės ar įstatymai, reglamentuojantys medžių sodinimą prie sklypo ribos.

4. Pasitarkite su teisininku – jei kaimynas ir toliau nesutinka bendradarbiauti, rekomenduojama kreiptis į advokatą, kuris gali padėti paruošti oficialų raštą ar ieškinį teismui.

5. Kreipkitės į teismą – jei visos taikiklio priemonės nesėkmingos, galite pateikti ieškinį teismui dėl žemės užėmimo ir reikalauti, kad kaimynas pašalintų egles iš jūsų sklypo.

Svarbu veikti teisėtai ir laikytis visų procedūrų, kad apsaugotumėte savo turtines teises.