Del daugiabučio požeminio garažo perdangos plokštės lašėjimo
Sveiki,Klausimas, ar dėl nuotraukose pavaizduotų vaizdų verta nerimauti ar ne, kame gali būti problema - tai namo statybos brokas ar ne, ir ką daryti?
Situacija:
Vilnius, Nauja statyba (2017 vidurys), daugiabutis, dviejų aukštų požeminis garažas po daugiabučiu.
Žemesniame garažo aukšte prieš 8 mėnesius (2018 gruodį-2019 sausį) pradėjo kapsėti vanduo (?).
Kapsėjimo namo administratorius nepataisė bent 7 mėnesius. nesu tikras ar dabar dar nekapsi.
Vyksta diskusija kas čia per problema - ar tai namo defektas tvarkomas pagal garantiją, ar čia yra namo eksploatacijos problema.
Buvo variantų, kad čia yra susiję su deformacinėmis namo siūlėmis arba kažkokia avarija. Kapsėjimas buvo nuolatinis, net ir po ilgų sausringų savaičių.
Kaip manote kame čia gali būti problema, ir ką daryti tokiais atvejais?
2 atsakymai
-
Prof.
Profesionalas
19 m. patirtis
prieš 7 metus Tomas (Vilnius)
Nieko gero, reik daryt ekspertizę ir nustatyt iš kur drėgmės šaltinis. Jei atsirado žiemą, gali būti vandentiekio ar šildymo sistemų pažeidimai dėl peršalusių vamzdžių.
-
Dirbtinio Intelekto atsakymas
Iš nuotraukų matyti, kad problema yra susijusi su betono paviršiaus pažeidimais, kurie gali rodyti nuotėkį ar užsideformavusią konstrukciją. Šis kapsėjimas, atsirandantis net ir be lietaus, gali būti susijęs su defektais, kurie gali būti statybos broko pasekmė.
Galimos priežastys:
1. Vandens izoliacijos problemos: Jei vanduo prasiskverbia per betono siūles ar plyšius, tai gali rodyti nekokybišką hidroizoliaciją.
2. Konstrukcinės siūlės: Deformacinės siūlės yra labiausiai tikėtina vieta nuotėkiui, jei jos nebuvo tinkamai užsandarintos.
3. Vandens vamzdynų ar kitų komunikacijų problemos: Tai galėtų būti susiję su vamzdžių nuotėkiu ar kondensatu ant komunikacijų.
Rekomenduojami veiksmai:
1. Kreiptis į specialistus (inžinierius-struktūralus): Jie gali atlikti išsamią patikrą ir nustatyti tikslią problemos priežastį.
2. Patikrinti garantiją: Jei statyba dar yra garantijos periodu, kreipkitės į rangovą ar už darbų priežiūrą atsakingą įmonę, kad problema būtų išspręsta jų sąskaita.
3. Dokumentuoti problemą: Rinkti visus įrodymus, nuotraukas, datas ir kreipimosi į administratorių įrašus, kad galėtumėte pristatyti problemą rangovui ar garantijos davėjui.
Ši problema gali potencialiai paveikti konstrukcijos saugumą ir patikimumą, tad svarbu ją spręsti greitai ir efektyviai.* Šis atsakymas yra sugeneruotas dirbtinio intelekto įrankių pagalba ir gali turėti klaidų. Patikrinkite informacijos teisingumą prieš ja naudojantis.