Dėl buto pirkimo Lietuvoje gyvenant užsienyje

prieš 5 metus Sigita Baltrušaitytė-Brazdeikiene (Šiauliai) - eiti į puslapį »

Sveiki,

Apribojimų pirkti butą nėra. Kitas klausimas būtų, jei dukra atsisakytų Lietuvos pilietybės ir vėliau norėtų įsigyti Lietuvoje žemės sklypą. Tokiu atveju būtų ribojimas, nes užsieniečiams žemė neparduodama šiuo metu.

prieš 5 metus Andrius Katinas (Vilnius)

Sveiki, jokių papildomų reikalavimų nėra.
Gyvenamosios vietos deklaravimas pirkti turtą jokių kliūčių pirkimui nesudaro.

Geros dienos.

Dirbtinio Intelekto atsakymas

Dukrai, kaip Lietuvos pilietei, patogus buto pirkimas Lietuvoje yra galimas net ir gyventi užsienyje. Svarbiausi aspektai, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį:

1. Notarinis įgaliojimas. Jei ji pati negalės dalyvauti pirkimo-pardavimo sandoryje, gali būti reikalingas notarinis įgaliojimas įgalioti kitą asmenį sudaryti sutartį jos vardu.

2. Finansavimas. Jei butas bus perkamas naudojant banko paskolą, reikės įrodyti finansinį pajėgumą – dažniausiai bankui reikia pateikti pajamas patvirtinančius dokumentus.

3. Juridinis adresas. Kadangi yra išsiregistravusi iš Lietuvos, reikės pateikti kontaktinį adresą, korespondencijai gauti.

4. Mokesčiai. Nors fizinio buvimo į Lietuvą nereikia, svarbu pasirūpinti, kad būtų mokami visi mokesčiai susiję su nuosavybe. Registrų centre nuosavybės įregistravimas dažniausiai atliekamas notaro, bet verta pasidomėti dėl mokėjimų pasiruošimo iš užsienio.

Prieš sudarant sandorį rekomenduojama konsultuotis su notaru arba teisininku, kuris galėtų pateikti išsamesnius teisės aktų ir procedūrų, susijusių su nekilnojamojo turto įsigijimu Lietuvoje, paaiškinimus.