Ar tas pakeistos gyvenamosios paskirties žemės sklypo statusas tebelieka padovanotas ar liko užgyventas kartu?

prieš 2 metus SKIRMANTAS ŽIEDAS (Vilnius)

Laba diena, kolegos nurodo teisingai, žemės sklypas, kaip įgytas asmeninės nuosavybės teise, bus paveldimas lygiomis dalimis (pagal Civilinio kodekso 5.13 straipsnį jeigu pirmos eilės įpėdinių (vaikų) yra daugiau kaip trys, sutuoktinis paveldi lygiomis dalimis su kitais įpėdiniais).

Tačiau norėčiau trumpai papildyti, kad įstatymas (konkrečiai Civilinio kodekso 3.90 straipsnio 1 dalis) numato galimybę, jog turtas, kuris yra vieno sutuoktinio asmeninė nuosavybė, gali būti teismo pripažintas sutuoktinių bendrąja jungtine nuosavybe, jeigu nustatoma, kad santuokos metu šis turtas buvo iš esmės pagerintas sutuoktinių bendromis lėšomis arba kito sutuoktinio lėšomis ar darbu (kapitalinis remontas, rekonstrukcija, pertvarkymas ir kita).

Taigi jei yra konkrečios aplinkybės apie žemės sklypo esminį pagerinimą santuokos metu (paskirties keitimas į gyvenamąją neabejotinai turi reikšmės, kadangi įprastai toks keitimas kelia sklypo vertę, taip pat gali būti apsodinimas, apstatymas, tvarkymas ir kt.), yra galimybė kreiptis į teismą reikalaujant pripažinti sklypą bendrąja jungtine nuosavybe ir bandyti įrodyti šias aplinkybes.

prieš 2 metus Dženeta Terespolskienė (Klaipėda) - eiti į puslapį »

Sveiki, iš to kas parašyta, manytina, kad mirus sutuoktiniui žmona ir keturi vaikai dalinasi lygiomis dalimis. Žemė kaip buvo taip ir lieka asmeninė nuosavybė Jūsų mirusio vyro.

prieš 2 metus Gintaras Keliauskas (Telšių rajonas)

Žemės paskirties pakeitimas nekeičia žemės sklypo turėto teisių, toks sklypas lieka savininko, to, kuris įgijo žemės sklypą sandorio pagrindu, taigi jei sklypas dovanotas, tai ir jis lieka nuosavybė apdovanotojo.

Dirbtinio Intelekto atsakymas

Dovanotas žemės sklypo statusas nesikeičia net jei buvo pakeista jo paskirtis. Vadovaujantis Lietuvos teisės nuostatomis, dovanotas turtas, net santuokos metu, išlieka asmenine nuosavybe asmens, kuriam dovana buvo perleista. Todėl šis turtas nepatenka į bendrą sutuoktinių turtą, net jei jo paskirtis buvo pakeista ar žemė buvo pagerinta santuokos metu.

Kai vienas iš sutuoktinių miršta, dovanotas turtas priklauso mirusiojo paveldėtojams. Tai reiškia, kad tokia žemė paveldima pagal bendrąsias paveldėjimo taisykles – jei nebuvo testamento, turtas būtų dalijamas pagal Lietuvos civilinį kodeksą tarp likusios žmonos ir vaikų.

Jei mirusysis testamentu nebuvo išreiškęs kitos valios, žmona ir visi vaikai paveldi turtą lygiomis dalimis. Taigi, žemė laikoma dovanota ir lygiomis dalimis dalijasi tarp žmonos ir vaikų.