NAUJAS Ar galima išgriauti neįregistruotus senus sodo sklypo pamatus, naują sodo namą statyti kitoje vietoje ir vėliau jį įregistruoti be papildomų kliūčių?
Sveiki turiu klausima turiu sodo sklypa, 8 aru, jame yra seni pamatai jau stovintys 15 metu, pamatai nera įregistruoti. Ar galima juos dabar išgriauti, statytis sodo nama šiek tiek toliau nuo kelio, ir veliau registruoti kaip sodo nama? Ar nekils problemu norint priregistruoti sodo namo?
2 atsakymai
-
Prof.
Profesionalas
33 m. patirtis
prieš 16 valandų UAB "A3D" (Kaunas)
Galima, kartu su naujo namelio projektu. -
Prof.
Profesionalas
12 m. patirtis
prieš 1 dieną Inga Jankauskienė (Palanga)
Sveiki,
Vienareikšmiškai atsakyti į šį klausimą negalima be papildomo konteksto. T.y. nėra žinomos sklypo teritorijos ir specialiosios sąlygos.
Vien tai, kad anksčiau sklype buvo neįregistruoti pamatai, savaime nesudaro kliūties ateityje įregistruoti naujai pastatytą sodo namą. Registruojamas bus naujai pastatytas statinys, todėl svarbiausia, kad jis būtų pastatytas teisėtai ir būtų tinkamai užbaigtos statybos procedūros pagal tuo metu galiojančius reikalavimus.
Tačiau nežinant visos sklypo informacijos, negalima teigti, kad konkrečiu atveju nekils kitų reikalavimų įtakojamų sklypo vietos (pvz., saugoma teritorija ar kultūros paveldo teritorija), atstumai iki kelio ir kaimyninių sklypų, planuojamo sodo namo parametrai (plotas, aukštis ir kt.) ar sklypui taikomi teritorijų planavimo dokumentai ir kt.
Kad atsakyti teisingai turėtumėte su sklypo dokumentais kreiptis į specialistus (pvz. architektus), kurie galės tiksliau įvertinti jūsų situaciją.