Kiek kainuoja įrengti namą su daline apdaila Vilniuje 2019 m.?

Dabar dažnai namas parduodamas su daline apdaila. Tai puiki galimybė viską įsirengti  pagal savo skonį, tačiau teks nusiteikti paaukoti nemažai laiko ir, žinoma, pinigų. Taigi, prieš perkant namą su daline apdaila, reikėtų gerai įvertinti, koks jūsų galimas biudžetas namo įrengimui ir ar jo pakaks. Paskaičiuosime, kokią sumą reikėtų planuoti, norint užbaigti keturių kambarių vieno aukšto 100 kv. m namą, renkantis kokybiškas, bet ne pačias brangiausias medžiagas bei paslaugas. Į sumą neįtrauksime tik baldų kainų, nes tai itin individualu.

Namas vieno aukšto, 4 kambariai, plotas 100 m2

Sąmata

Spauskite Jus dominančią dalį ir skaitykite plačiau.

Grindys

85 m2 PVC danga / 13 m2 plytelės = 3574 EUR

Grindų kaina priklausys nuo pasirinktos dangos. Įprastai individualiame name yra įrengiamos šildomos grindys, o viena iš labiausiai šilumai laidžių dangų yra PVC danga, todėl įvertinsime būtent šios dangos kaštus. Tarkime, kad planuojame kloti PVC dangą visame name išskyrus vonią ir katilinę, tuomet mums reikėtų padengti apie 85 kv.m plotą. PVC dangos kvadratinis metras kainuoja maždaug 20 eurų, todėl numatytam plotui padengti išleistume 1700 eurų. Žinoma, klojimo darbai kainuos papildomai -  apie 17 eurų už kv.m, įskaičiuojant grindų lyginimą, klijus ir kitas reikalingas medžiagas, tai sudarytų apie 1445 eurus už 85 kv.m padengimą. Skaičiuokime, kad vonioje ir katilinėje grindis klosime plytelėmis. Skirdami 18 eurų kvadratiniam plytelių metrui, turėsite tikrai pakankamą raštų ir kokybės pasirinkimą. Tarkime, vonia yra 8 kv. m dydžio, o katilinės patalpos 5 kv. m. Tuomet šių dvejų patalpų grindų plytelių kaina būtų 234 eurai, o plytelių klojimo darbai, skaičiuojant 15 eurų už kv. m, kainuotų 195 eurus.

⬆︎ Grįžti į turinį

Grindų klojimo meistrai:

Sienos

Kambarių sienos 240 m2 / Vonios 30 m2 = 3035 EUR

Skaičiuokime tradicinį variantą, kai visos sienos dažomos vandens pagrindo dažais, o vonioje klijuojamos plytelės. Žinoma, kaina labai priklauso nuo name suprojektuotų pertvarų - kuo daugiau sienų, tuo brangiau kainuos dažymas, o kuo daugiau didelių langų, tuo mažiau dažomo ploto. Negana to, parduotuvėse galite rasti įvairiai kainuojančių dažų. Pasirinkome žinomo vardo dažus, kurių pakuotės už 25 eurus pakanka nudažyti apie 50 kv.m. Skaičiuojame, kad keturi kambariai, koridorius ir katilinė sudarys maždaug 240 kv.m sienų plotą. Tuomet mums reikės penkių pakuočių dažų, kurios kainuos 125 eurus. Dažymo darbų kainos svyruoja apie 8 eurus už kv. m., nors yra siūlančių 3 eurus už tą patį darbą. Visgi skaičiuokime 8 eurų įkainį – 240 kv. m dažymas kainuotų 1920 eurų. Nepamirškime ir vonios sienų, kurias dengsime plytelėmis. Skaičiuokime, kad dengiamas plotas yra 30 kv.m., plytelių kvadrato kaina 18 eurų, o darbo kaina 15 eurų už kv. m, tuomet vonios sienų apdaila kainuos 990 eurų.

⬆︎ Grįžti į turinį

Sienų dažytojai, apdailininkai:

Lubos

Įtempiamos lubos 100 m2 / 25 vnt. LED šviestuvų = 1245 EUR

Turbūt populiariausios šiuo metu yra įtempiamos lubos. Jų įrengimas kartu su medžiagomis 100 kv. m. name kainuotų apie 1100 eurų, tačiau į šią kainą neįskaičiuotas šviestuvų angų paruošimas. Vienos platformos apšvietimo taško kaina svyruoja apie 5 eurus. Skaičiuokime, kad visame name montuosime iš viso 25 vnt. įleidžiamų LED šviestuvų ir 4 pakabinamus šviestuvus. Tokiu atveju lubos kainuotų 1245 eurus.

⬆︎ Grįžti į turinį

Įtempiamų lubų meistrai:

Vidaus durys

4 medžio masyvo durys pagamintos pagal užsakymą = 1480 EUR

Individualiuose namuose durys dažnai būna nestandartinio aukščio, todėl tenka jas gaminti pagal užsakymą. Individualiai gaminamų durų kaina ženkliai skiriasi nuo parduotuvėse esančių standartinių durų kainų. Norint įsidėti kokybiškas medžio masyvo duris, reikėtų planuoti nuo 300 eurų už vnt. be montavimo darbų. Mūsų rastas optimaliausias variantas - 370 eurų už vnt. kartu su montavimo darbais bei furnitūra. Ketverios durys tuomet kainuotų 1480 eurų. Dauguma gamintojų užsakant duris prašo 40-50% avanso, o individuali durų gamyba trunka 6-8 sav.

⬆︎ Grįžti į turinį

Vidaus durų pavyzdžiai:

Elektra

Rozetės, LED ir pakabinami šviestuvai, darbai = 1200 EUR

Įsigiję namą su daline apdaila, įprastai jame jau turėsite išvedžiotus elektros laidus, o kištukiniams lizdams, jungtukams ir šviestuvams įrengti reikės elektriko paslaugų. Vienvietis kištukinis lizdas kainuoja vidutiniškai 4 eurus, o jo montavimas ir įjungimas- apie 3 eurus. Trivietį kištukinį lizdą galite įsigyti už maždaug 5 eurus ir jo montavimas bei įjungimas taip pat kainuos apie 5 eurus. Šviesos jungiklių kainos svyruoja apie 6 eurus už vnt., jų montavimas ir įjungimas - apie 3 eurus už vnt. Durų skambučiui reikėtų numatyti 15-20 eurų, o jo montavimui apie 10 eurų. Išvardytoms prekėms ir paslaugoms reikėtų planuoti apie 300 eurų, turint galvoje 100 kv.m name reikalingų kištukinių lizdų ir jungiklių skaičių. Šviestuvų biudžetas gali būti labai įvairus, tačiau skaičiuokime, kad visame name įtempiamose lubose montuosime iš viso 25 vnt. įleidžiamų LED šviestuvų, kurio vieneto kaina yra 14 eurų, o montavimas kainuoja apie 6 eurus už vnt. (kai angas paruošia lubų montuotojai), tuomet LED šviestuvams ir jų montavimui išleistume 500 eurų. Tačiau vien LED šviestuvų nepakaks. Turbūt norėsite sieninių šviestuvų prie lovos, vonioje, taip pat pakabinamų lubinių šviestuvų, kurie suteiktų jaukumo. Tokių šviestuvų kainų amplitudė labai didelė, tačiau numatykite bent 300 eurų pagrindiniams šviestuvams, o vieno šviestuvo montavimui 10-20 eurų.

Elektrikai:

Virtuvė

7 metrų virtuvės baldai, buitinė technika = 7000 EUR

Vienodos kvadratūros virtuvių įrengimo kainos gali stipriai skirtis dėl pasirinktų plokščių, stalviršių, furnitūros bei buitinės technikos. Stalčiai - patogumas, kuris taip pat didina kainą. Suskaičiavome, kiek kainuotų L formos, 7 bėginių metrų virtuvė su 11 stalčių, kokybiška furnitūra, pagaminta iš laminuotų medžio drožlių plokščių (lmdp) - baldų ir montavimo kaina siektų 4000 eurų. Žinomų gamintojų įmontuojamai buitinei technikai (orkaitei, indaplovei, šaldytuvui, gartraukiui, kriauklei bei čiaupui) reikėtų planuoti 2500 - 3000 eurų. Taigi, kokybišką virtuvę tikrai galite įsirengti turėdami 7000 eurų, tačiau nepamirškite, kad norėdami įmantresnių sprendimų, galite išleisti kur kas daugiau. Įprastas virtuvės gamybos terminas yra 6-8 sav., avansas užsakant baldus 40-50% užsakymo sumos.

⬆︎ Grįžti į turinį

Virtuvės baldų meistrų pavyzdžiai:

Vonia

Santechnika, baldai = 2000 EUR

Jei perkate namą su daline apdaila, vonios patalpose paprastai randate nutekamuosius vamzdžius. Skaičiuokime, kad šiose patalpose įrengsime pakabinamą klozetą, kurio kaina su rėmo komplektu būtų 400 eurų, neprastą dušo kabiną įsigytume už 300 eurų, praustuvui su spintele skirtume 300 eurų, elektriniam rankšluosčių džiovintuvui - 150 eurų. Praustuvo ir dušo kabinos čiaupams pakaktų 200 eurų. Įrenginių montavimas kainuos apie 450 eurų. Turbūt norėsite ir papildomos vonios spintos daiktams laikyti. Ją galite įsigyti už maždaug 200 eurų.

⬆︎ Grįžti į turinį

Santechnikai:

Katilinė - rekuperacinė sistema

Dujinis katilas, katilinės įranga, rekuperacinė sistema = 6500 EUR

Kokybiškam vandens siurbliui planuokite išleisti apie 400 - 600 eurų. Dujų katilų kainos siekia 1500 eurų ir daugiau. Šių įrenginių montavimo paslaugoms pasiruoškite apie 500 eurų. Name su daline apdaila paprastai yra paruoštos angos rekuperacinei sistemai, tačiau įranga teks pasirūpinti patiems. Patikimų gamintojų rekuperatoriai kainuoja apie 1500 - 2000 eurų, medžiagos ir ortakiai kainuoja dar apie 1500 eurų, o darbo įkainis gali siekti 1000 eurų.

Šildymo katilų meistrai:

Terasa be stogo

20 m2 terasa / WPC danga = 2400 EUR

Terasos kainą lemia jos dydis, pasirinkta danga bei medžiagos karkasui, poliams ir t.t. Norintys natūralumo ir jaukumo, renkasi medines terasas, tačiau norintys mažiau priežiūros reikalaujančios dangos vis dažniau renkasi wpc (medžio ir plastiko kompozito) terasas. Pasidomėjome, kiek kainuoja įsirengti vis sparčiau populiarėjančias wpc dangos terasas. Tokios terasos kvadratinis metras kartu su medžiagomis ir darbu kainuoja apie 120 eurų. Taigi, įsirengti 20 kv. m terasą su wpc danga kainuotų 2400 eurų (be stogo).

⬆︎ Grįžti į turinį

Terasų meistrų pavyzdžiai:

Kiemo grindinys - Trinkelės

60 m2 plotas = 2100 EUR

Kartais parduodami namai su daline apdaila jau turi sudėtas trinkeles kieme, tačiau dažnesniu atveju teks jomis pasirūpinti patiems. Kvadratinis metras trinkelių, įskaičiavus trinkelių klojimo darbus, kainuoja vidutiniškai 35 eurus. Žinoma, yra skirtingų rūšių trinkelių, tačiau skaičiavimui pasirinkome geriausią kainos ir kokybės santykį. Skaičiuokime, kad trinkelėmis dengsime  60 kv.m. plotą, tuomet už medžiagas ir darbą sumokėtume 2100 eurų.

⬆︎ Grįžti į turinį

Trinkelių klojimo meistrai:

Tvora ir vartai

6 arai, 100 m. tvora, vartai = 8000 EUR

Kartais namai su daline apdaila yra parduodami su segmentine tvora, tačiau tai tik laikinas sprendimas. Tarkime, namas stovi 6 arų sklype, kurio perimetras yra 100 m. Tokiam namui aptverti skaičiuojame 95 metrus skardinės, žaliuzių principo tvoros, kurios aukštis 1,5 m. Tvoros kaina su montavimo elementais, betonu ir darbu - apie 6000 eurų. Įvažiavimui pasirinkome 4 metrų pločio nustumiamus gembinius vartus su varteliais. Varteliai bei vartai kartu su montavimo darbais ir automatika bei jos įjungimu kainuos apie 2000 eurų. Taigi, visam namui aptverti reikėtų planuoti maždaug 8000 eurų.

⬆︎ Grįžti į turinį

Tvorų, vartų meistrai:

Taigi, pilnas namo įrengimas be baldų kainuotų apie 40 000 eurų. Žinoma, įrengimas gali kainuoti kur kas mažiau ar daugiau - viskas priklauso nuo jūsų pasirinktų medžiagų ir paslaugų tiekėjų. Tačiau už nurodytą sumą yra realu visiškai įsirengti namą, kuriam beliks išsirinkti jūsų skonio baldus. Jei išsirinksite dvejų aukštų namą, sąmatoje reikėtų pridėti laiptų kainą, kuri gali svyruoti apie 2000 - 3000 eurų ir daugiau. Taip pat įsikėlus į namą jums reikės nemažai pinigų smulkesnėms išlaidoms, apie kurias galbūt nepagalvojote - žoliapjovė, signalizacija, vejos sėklos, trąšos ir laistymo sistema ir t.t. Tačiau svarbiausia - nepamirškite mėgautis įsikūrimo procesu.

⬆︎ Grįžti į turinį