Klientų užklausos

Laba diena,

Ieškau architekto kuris galetu parengti namo projekta mano šeimai. L - forma, vieno aukšto iki 150 m². Kažko panašaus https://www.architektugildija.lt/2026/07/20/vieno-auksto-vienbucio-namo-projektas-190m%c2%b2-id-404/. Ar galima lygiai toki pati projekta ? Gal kitoki jei gražesnis ...
Kiek kainuotu projektas, kiek laiko užtruktu iki tada kai galėsiu statyti.
Sklypas Mažojoje rieseje, senasis Ukmerges kelias. Adresas suteikiamas, dokumentu laukiame is notaro todėl dar neturiu ką pateikti.
Noriu rasti kas galetu padeti

Sveiki,
Buvo senas registruotas medinis gyvenamasis namas, 59,74 m², miesto teritorijoje.
Iš pradžių buvo planuojamas kapitalinis remontas, tačiau darbų metu paaiškėjo, kad dėl konstrukcijų būklės teko keisti techninius sprendinius ir darbai faktiškai peraugo į rekonstrukciją. Dėl to pasikeitė pastato išoriniai matmenys, padidėjo plotas ir buvo įrengta mansarda.
Šiuo metu yra parengta kadastrinių matavimų byla, kurioje nurodyta rekonstrukcija (2024–2026 m.) ir bendras pastato plotas – 120,56 m². Tačiau ši byla dar nėra pateikta ir įregistruota Registrų centre.
Norėčiau sužinoti:
kaip tokioje situacijoje teisingiausia sutvarkyti ir įregistruoti rekonstrukciją;
ar, turint parengtą, bet dar Registrų centre neįregistruotą kadastrinę bylą, dar galima teisėtai sutvarkyti dokumentus;
ar tokiose situacijose įmanoma dokumentus sutvarkyti be savavališkos statybos procedūros, ar jos jau nebeįmanoma išvengti;
gal kas gali rekomenduoti architektą ar kitą specialistą, turintį praktinės patirties sprendžiant panašias situacijas?
Ačiū už bet kokius patarimus ir pasidalintą patirtį.

Sveiki,

Buvo senas registruotas medinis gyvenamasis namas, 59,74 m², miesto teritorijoje.

Iš pradžių buvo planuojamas kapitalinis remontas, tačiau darbų metu paaiškėjo, kad dėl konstrukcijų būklės teko keisti techninius sprendinius ir darbai peraugo į rekonstrukciją. Dėl to pasikeitė pastato išoriniai matmenys, padidėjo plotas ir buvo įrengta mansarda.

Šiuo metu yra parengta kadastrinių matavimų byla, kurioje nurodyta rekonstrukcija (2024–2026 m.) ir bendras pastato plotas – 120,56 m².

Norėčiau sužinoti:

- kaip tokioje situacijoje teisingiausia įregistruoti rekonstrukciją;
- ar, turint parengtą kadastrinę bylą, dar galima teisėtai sutvarkyti dokumentus;
- ar tokiose situacijose įmanoma sutvarkyti dokumentus be savavališkos statybos procedūros, ar jos jau nebeįmanoma išvengti;
- gal kas gali rekomenduoti specialistą, turintį patirties tokiais atvejais?

Sveiki,

Turiu parengtą individualaus namo architektūrinį projektą.

Norėčiau sužinoti, kokių inžinierių ir projekto dalių dar reikia statybą leidžiančiam dokumentui gauti, bei kokia būtų preliminari kiekvienos dalies kaina.

Turiu architektūrinio projekto medžiagą (PDF ir DWG failus), kurią galiu atsiųsti peržiūrai.

Ačiū.

Sveiki. Statomas namas Vilniaus mieste (prie seno namo statomas priestatas, bet kadangi didėja plotas daugiau nei dvigubai, skaitosi nauja statyba). Jau yra pamatas, sienų kolkas neleidžia statyti orai. Projektuojamas vidus, bet projektuotoja jau pasiūlė susirasti, kas priduotų namą ateityje, kad būtų galima tvarkingai stebėti viską ir susirinkti reikiamus dokumentus.

Kartotinio namo projekto pririšimas, šlaito analizė ir statybos leidimo (SLD) gavimas Vilniuje
Eškau patyrusio architekto / projekto vadovo, kuris perimtų vienbučio gyvenamojo namo projektą Vilniuje, sodų bendrijoje ((nuasmeninta)) ir gautų statybos leidimą.Projektas buvo teiktas savivaldybei, tačiau atmestas dėl šlaitų apsaugos (paribių) zonos apribojimų (byla ir pirminės pastabos yra Infostatyboje). Pirminiai projektuotojai neatliko reikalingo individualaus geomorfologinio vertinimo.Šiuo metu situacija visiškai paruošta korektūrai ir sėkmingam suderinimui:

Pilnas projektas (TDP): Turiu pilnai parengtą architektūrinę ir konstrukcinę dalį (rengė UAB „Šlamas ir partneriai“). Projekte jau suprojektuoti gręžtiniai poliniai pamatai (3 m gylio poliai, Ø300). Pastato aukštis – 7,68 m.

Geologiniai tyrimai: Atlikti išsamūs UAB „GeoFirma“ inžineriniai-geologiniai tyrimai. Išvados palankios: gruntinis vanduo iki 6 m nepasiektas, nuo 1,4–2,3 m gylio prasideda labai tankus žvyras, į kurį ir remiasi suprojektuoti poliai.

Išplėstinė toponuotrauka: Geodezininkai jau atliko ir suderino naują toponuotrauką (turiu DWG formatu) su išplėsta zona – detaliai išmatuotu priešais esančiu šlaitu (užfiksuotos viršutinės ir apatinės briaunos altitudes už Korių g. keliuko).

Papildoma informacija: Gretimas sklypas kitoje kelio pusėje (Korių g. (nuasmeninta)), kuriame fiziškai yra šlaitas, taip pat priklauso man (tam pačiam užsakovui). Turiu ir preliminarią šio šlaito schemą iš „Mažojo atriumo“.

Reikalingų paslaugų apimtis:
-Susipažinti su Infostatyboje esančiomis savivaldybės pastabomis.„Įsodinti“ turimą namo projektą į naująją išplėstinę toponuotrauką (atlikti architektūrinį pririšimą).

-Parengti oficialią geomorfologinę šlaito analizę (sklypo/šlaito pjūvį), integruojant turimus „GeoFirma“ geologijos duomenis ir įrodant statybos saugumą paribių zonoje.

-Pateikti koreguotą projektą į Infostatybą, sužiūrėti kaimynų / bendrijos sutikimus (jei reikia) ir atvesti projektą iki galutinio statybos leidimo gavimo.

Atsiskaitymas etapais: avansas pradžiai / tarpinis mokėjimas įkėlus bylą į Infostatybą / galutinis likutis gavus SLD.


Prašau pateikti jūsų paslaugų kainą (už pririšimą, šlaito analizę bei atstovavimą savivaldybėje) ir preliminarius terminus. Susidomėjusiems specialistams failus (PDF projektą, toponuotrauką, geologiją) atsiųsiu asmeniškai

Laba diena,

Ieškome projektuotojo, kuris galėtų parengti sienos griovimo projektą bute.

Prisegame buto planą:

– raudonai pažymėta siena – planuojama griauti (reikalingas projektas);
– žaliai pažymėta gipso kartono pertvara – ją planuojame išardyti patys.

Norėtume pasikonsultuoti ir sužinoti:

1. Ar raudonai pažymėta siena yra laikančioji, ar ją galima griauti?
2. Ar galite parengti visą reikalingą projektą ir dokumentaciją, kad darbai būtų atliekami visiškai teisėtai, o po darbų, remiantis jūsų parengtais dokumentais, bus galima be problemų įregistruoti pakeitimus Registrų centre?
3. Kokia būtų projekto kaina ir preliminarus parengimo terminas?

Sveiki

Sklype yra įrengta elektros oro linija su elektros stulpais.
Norėčiau įvertinti galimybes ir padaryti projektą suderinimui su ESO:

pašalinti vieną iš esamų elektros stulpų ir/ar pertvarkyti liniją;
perkelti elektros atramą į kitą vietą;
esant galimybei, oro liniją pakeisti į požeminį kabelį.

Noriu įvertinti esamą situaciją, parengti galimą techninį sprendimą.
ar toks pertvarkymas yra galimas;
ar reikalingas projektas ir derinimai su ESO;
kokie būtų preliminarūs darbų etapai ir numatoma kaina;

Galiu papildomai atsiųsti sklypo planą susipažinti
Vilnius, Pilaitė.