Klientų užklausos

Ieškome konstrukcijų dalies projektuotojo individualiam namui

Ieškome konstruktoriaus/projektuotojo, kuris galėtų parengti individualaus gyvenamojo namo konstrukcijų dalį.

Reikalingos paslaugos:

Pamatų projektavimas;
Laikančiųjų sienų ir perdangų skaičiavimai;
Stogo konstrukcijų projektavimas;
Konstrukcinės dalies brėžiniai;
Konstrukcijų apkrovų skaičiavimai;
Projekto derinimui reikalinga dokumentacija.

Objektas: pastogė
Adresas: Vilniaus m., Kalvarijų g. (nuasmeninta)

Reikalinga parengti projektą atsidalinimui iš bendrosios nuosavybės (šiuo metu yra keturi bendrasavininkai) ir suformuoti penkis atskirus turtinius vienetus. Taip pat reikėtų atlikti visas reikalingas procedūras projekto suderinimui su savivaldybe bei gauti reikalingus leidimus / pritarimus.

Papildoma informacija:
• Turime pasirašytą naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkos nustatymo sutartį.
• Objekto paskirtis yra „negyvenama“, paskirties keisti nereikia.
• Objektui yra išduotas galiojantis neterminuotas leidimas stogo rekonstrukcijai pagal projektą.
• Rekonstrukcijos darbai yra atlikti, tačiau statinys dar nėra priduotas.
• Pastatas yra kultūros paveldo objektas.

Papildomus dokumentus galiu atsiųsti susisiekus. Ačiū už pagalbą.

Sveiki,

​Ieškau kvalifikuoto teritorijų planavimo specialisto / architekto, galinčio atlikti galiojančio detaliojo plano koregavimą (pagal TPĮ 28 str. nuostatas).
​Situacija:
​Objektas: Sklypas J. Kazlausko g. 18, Vilnius (Unik. Nr. 4400-3108-9242).
​Tikslas: Dvibučio gyvenamojo namo statybos projektas ir SLD gavimas.
​Problema: Šiuo metu sklypui galioja senas detalusis planas (TPDR reg. Nr. T00054459, patvirtintas 2002 m.). Vėliau sklypas buvo padalytas perdalijimo (amalgamavimo) planu (2020-04-14 Nr. A51-49826/20). Kadangi pasikeitė sklypo ribos, jie nebeatitinka senojo detaliojo plano sprendinių (nėra nustatytų naujų statybos zonų ir ribų).
​Savivaldybės išvada (2026-06-03): Gautas oficialus Vilniaus miesto savivaldybės Architektūros skyriaus atsakymas, kad projektas negali būti derinamas, kol nebus pakoreguotas detalusis planas pagal faktiškai įregistruotas sklypų ribas.
​Reikalingi darbai:
​Detaliojo plano koregavimas nustatant aktualius teritorijos naudojimo reglamentus (statybos zoną, ribas, užstatymo intensyvumą/tankumą pagal naują sklypo konfigūraciją).
​Proceso suderinimas Vilniaus savivaldybėje ir VTPSI.
​Oficialų savivaldybės raštą (ADOC / PDF formatu) atsiųsiu asmeniškai susidomėjusiems specialistams.
​Prašome nurodyti preliminarią paslaugų kainą, preliminarius darbo atlikimo terminus ir pasidalinti panašia patirtimi su Vilniaus m. savivaldybe.

​Ačiū!

Įsigijome namų valdos sklypą šalia Vievio ežero ir ieškome architekto, kuris galėtų padėti įvertinti sklypo galimybes, išsigryninti poreikius bei vėliau prisijungti prie projektavimo proceso.

Šiuo metu svarstome du pagrindinius variantus:

1 variantas
Du atskiri pastatai iki 80 kv. m kiekvienas.
Pagrindinis namas ir pirtis / svečių namas.
Domina įvairūs statybos būdai: karkasinis, modulinis arba mūrinis.
Dideli langai į ežero pusę.
Aukštesnės lubos bendrose erdvėse.
Pakelta terasa/stoginė automobiliams, siekiant geriau išnaudoti atsiveriančius vaizdus.

2 variantas
Vienas didesnis namas, kuriame būtų integruotos visos anksčiau minėtos funkcijos.

Norėtume suprasti:
kokie yra šių variantų privalumai ir trūkumai;
kuo skiriasi projektavimo, derinimo ir statybos leidimų gavimo procesai;
kokie galimi užstatymo, aukštingumo ar kiti apribojimai konkrečiam sklypui;
kuris variantas būtų racionaliausias tiek funkcine, tiek finansine prasme.