Klientų užklausos

Ieškome architekto trumpai, preliminariai užstatymo galimybių studijai / pamodeliavimui gyvenamųjų kotedžų kvartalui Vilniuje, Paneriuose, Jono Švažo g.

Šiuo metu vertiname 3-jų greta esančių sklypų įsigijimą. Sklypai patenka į jau patvirtinto detaliojo plano teritoriją, numatyti G1/G2 naudojimo būdai. Priklausomai nuo konkretaus sklypo G2 rodikliai yra maždaug:

užstatymo intensyvumas – 0,7–0,8;
užstatymo tankis – 35–40 %;
aukštis – iki 12 m / 1–3 aukštų;
taikomi želdynų ir kiti DP reikalavimai.

Projektavimo idėja: mažo aukštingumo G2 gyvenamasis projektas, architektūriškai formuojamas kaip kotedžų kvartalas – sublokuoti 2 aukštų būstai su atskirais įėjimais, terasomis, privačiais kiemais ir parkavimo vietomis.

Šiuo etapu nereikia techninio projekto ar detalių architektūrinių sprendinių. Reikalinga greita feasibility / užstatymo galimybių studija, kad prieš sklypų įsigijimą suprastume realų jų potencialą.

Reikėtų įvertinti:

kiekvieną iš 3 sklypų atskirai;
visus 3 sklypus kartu kaip vieną kvartalą;
ar verta / reikalinga sklypus jungti, ar racionaliau projektuoti atskirai;
maksimalų ir kartu racionalų parduodamą gyvenamąjį plotą;
optimalų būstų skaičių ir jų plotus;
pastatų išdėstymą pagal DP užstatymo zonas;
privačius kiemus prie kiekvieno būsto;
siekti 2 parkavimo vietų vienam būstui;
įvažiavimus, vidinius pravažiavimus ir automobilių manevravimą;
priešgaisrinį privažiavimą;
želdynų normą ir esamų medžių įtaką;
galimas gręžinio ir vietinių nuotekų valymo įrenginių vietas;
pagrindinius atstumus tarp pastatų ir nuo sklypų ribų;
kur yra pagrindiniai faktoriai, ribojantys užstatymą.

Norėtume gauti paprastą preliminarų 1:500 genplaną / schemą su pagrindiniais skaičiais, o ne galutinį architektūrinį projektą.

Ypač svarbu įvertinti, kiek realiai galima pasiekti parduodamo ploto išlaikant normalų kotedžų produkto komfortą, o ne tik teoriškai išnaudoti maksimalų užstatymo intensyvumą.

Turime detaliojo plano medžiagą, NTR, sklypų schemas ir kitą turimą informaciją – pateiksime pasirinktam architektui.

Prioritetas architektui, turinčiam patirties su G2, daugiabučiais / sublokuotais gyvenamaisiais projektais ir Vilniaus miesto/rajono projektavimo praktika.

Lauksime preliminarios kainos ir termino.

Sveiki,

sklypo riboje, kur planuojama atraminė sienelė, auga esama pušis. Sienelės linija praktiškai eina ties medžiu, todėl prie pušies nenorime gręžti polio ar atlikti kasimo darbų, kad nebūtų pažeistos šaknys.
Bendra atraminė sienelė bus apie 25 m ilgio, 0,55 m aukščio ir 0,20 m pločio, poliai numatyti kas maždaug 2,5 m.

Reikia paskaičiuoti ir nubraižyti tik paskutinį ruožą kad apie 1,5 m ilgio sienelės dalis prie pušies būtų įrengta konsoliniu principu, be polio prie medžio, ir būtų saugi bei pakankamai standi.

Prašau parašyti, ar galite atlikti tokį konstrukcinį paskaičiavimą, kokia būtų kaina ir terminas.

Sveiki, ieškau, kas gali pakonsultuoti ir esant poreikiui atlikti architektūrinius pakeitimus, galbūt A laidą išleisti. Situacija tokia, kad nuo namo projekto papipldomai sklype atsirado dveji laiptai, nes namas yra šlaite, bei maža terasos dalis, tuos pakeitimus reikia pridėti į projektą, ar panašiai.

Ieškau architekto arba projektuotojo, kuris galėtų sutvarkyti gyvenamojo namo techninę dalį. Pagrindinė užduotis – parengti ir išbraižyti visus reikalingus techninius brėžinius.
Pagrindinės užduotys: elektros, šildymo, vėdinimo, santechnikos brėžinių paruošimas.
Lokacija: Trakų rajonas
Pastato tipas: vienbutis gyvenamasis namas
Plotas: 300 kv. m.
Dabartinė stadija: turime idėjinį projektą / eskizus, reikia perkelti į techninį lygį

IEŠKAU INTERJERO DIZAINERĖS VILNIUJE

Ieškau kūrybingo ir estetišką pojūtį turinčio interjero dizainerio/-ės, kuris padėtų su projekto užbaigimu 78 kv.m. erdvėje, skirtoje estetinės kosmetologijos ir odontologijos paslaugoms.

Patalpos jau įrengtos (baldai, sienos, bazinis apšvietimas, grindys, durys), tačiau šiuo metu jose trūksta jaukumo, gyvumo ir išskirtinumo. Norisi išlaikyti švarų, modernų bei profesionalų klinikos įvaizdį, bet kartu sukurti erdvę, kurioje klientas jaustųsi jaukiai ir maloniai.

Ieškau pagalbos su:
- laukiamojo zonos, kosmetologijos kabineto konsultacijų erdvės, personalo poilsio zonos, WC apipavidalinimu (baldai, interjero koncepcija, spalvų ir stilistikos parinkimas, medžiagos)
- veidrodžiais patalpose
- apšvietimu
- dekoro detalėmis (paveikslai, vazos ir pan.)
- vitrininių langų privatumo sprendimu – plėvele, roletais ar kitu estetišku variantu
- įėjimo / lauko zonos apipavidalinimu
- bendru erdvės išbaigimu ir jaukumo sukūrimu

Labai norėčiau, kad dizainerė ne tik pasiūlytų idėjas, bet ir parinktų konkrečius baldus bei interjero detales pagal numatytą biudžetą, pateiktų nuorodas, o esant galimybei – padėtų ir su užsakymais bei galutiniu erdvės dekoravimu.

Man svarbu, kad žmogus galėtų padėti nuo idėjos iki galutinio rezultato, o ne tik paruoštų gražią vizualizaciją. Jeigu esate interjero dizainerė arba galite rekomenduoti žmogų, kuris puikiai tiktų tokiam projektui – parašykite man asmeniškai.

Labai lauksiu darbų pavyzdžių, rekomendacijų ir preliminarios paslaugų kainos.

Laba diena,

Ieškau projektuotojo / architekto poilsio namui (iki 80 m²), inžinerinių tinklų ir sklypo planavimui (Lazdijų r., Kapčiamiestis).

Informacija apie sklypą:
Sklypo paskirtis: rekreacinė
Vieta: Lazdijų r. sav., Kapčiamiesčio sen. (sklypas ribojasi su ežeru)
Apribojimai: Kiek teko domėtis su Lazdijų r.sav. tai apribojimų jokių nėra ir sklypas nepatenka į saugomas teritorijas, draustinius ar regioninius parkus.

Planuojami objektai sklype:
Karkasinis arba medinis namas iki 80kv.m.. Bandome rinktis iš standartinių projektų kuriuos siūlo meistronamai.lt ir panašūs tiekėjai, bet gal patarsit ir ką nors geriau ar kokybiškiau.
Sklypo sutvarkymo planas su inžineriniais tinklais (vandens gręžinys, vietinių nuotekų valymo įrenginys, elektros įvadas), įvažiavimu ir rekreacinių zonų išdėstymu.
Lieptas 30 metrų arba ilgesnis. Reikalingas projketas ir suderinimas su NŽT.
Pirtis (iki 25 m²): Statyba numatoma vėliau, tačiau norime vietą ir tinklus numatyti bendrajame sklypo plane iš anksto.

Ko tikiuosi iš specialisto:
Projekto parengimo, sprendinių optimizavimo ir reikalingų derinimų atlikimo.
Konsultacijos dėl geriausios pastatų orientacijos sklype ir vandens apsaugos juostų/zonų reikalavimų.

Pagarbiai,
Artūras

Sveiki,
Ieškau atestuoto architekto (projekto vadovo) vieno aukšto individualaus gyvenamojo namo su garažu projektavimui ir statybos leidimui (SLD) gauti Vilniuje.
Esama situacija ir duomenys:
Sklypas: J. Jurkšto (nuasmeninta), Vilnius.
Komunikacijos: Elektra atvesta. Reikės suprojektuoti vietinius tinklus (vandens gręžinį ir nuotekų valymo įrenginį).
Sklypo rodikliai: Maksimalus užstatymo plotas pagal reglamentus – 400 m².
Namo plotas: Vieno aukšto, apie 220 m² (su garažu).
Projekto stadija: Esame patys detaliai susibraižę norimą namo išplanavimą, kambarių plotus, langų orientaciją bei preliminarius atstumus programoje Planner 5D.
Ko tikimės iš architekto: Profesionalios konsultacijos ir audito, tikimės architekto įžvalgų dėl mūsų sukurto plano funkcionalumo, ergonomikos, konstrukcijų racionalumo, energinio naudingumo ir insoliancijos (saulės šviesos suvaldymo).
Pilno projekto valdymo: nuo architektūrinės dalies iki visų reikalingų leidimų (SLD, gręžinio, nuotekų) suderinimo.
Prašome pateikti preliminarų paslaugų kainos rėžį (eur/m² arba už visą projektą) bei nurodyti preliminarius darbų terminus.
Taip pat būtų naudinga pamatyti jūsų panašių vieno aukšto namų projektų pavyzdžius.

Planner 5d nuoroda:
(nuasmeninta)