Klientų užklausos

Reikalingas advokatas dėl nuosavybės teisės pripažinimo teisme. NT registras atsisako registruoti pastatus.

Prieš 3 m. pirkau žemės sklypą su jame esančiais apgriuvusiais pastatais (siurblinė, kiemo aikštelė) iš (L.K.).
Pirkimo - pardavimo sutartyje pastatai nenurodyti, nes notaras NT registre nematė (L.K.) vardu ir pagal registro Nr.
Notaras pirkimo - pardavimo sutartyje įrašė papildomą punktą - Lietuvos Respublikos CK 6.395 str. 1 d.
Atliekant kadastrinius matavimus paaiškėjo, kad pastatai yra įregistruoti NT registre kitu registro Nr. ir kito asmens vardu (O.R.) kuris miręs prieš 14 m.
Prieš 16 m. (L.K.) pirko žemės sklypą su pastatais iš (O.R.), bet taip pat pirkimo - pardavimo sutartyje statiniai nenurodyti, manau dėl klaidos - NT registre įregistruota atskirais registro Nr. sklypas ir pastatai.
Mirusios (O.R.) turto paveldėtojai atsisakė pastatų (siurblinė, kiemo aikštele) ir neįtraukė į paveldėjimo liudijimą, nes žinojo apie pirkimo - pardavimo sandorį tarp (L.K.) ir (O.R.).

Sveiki,

Norėtume sužinoti konsultacijos kainą.

Trumpai apie situaciją:

2022 m. spalio mėnesį įvyko autoįvykis, kurio metu buvo partrenktas žmogus. Vairuotojas buvo blaivus, nukentėjęs asmuo tą pačią dieną išleistas gydytis į namus. Pradėtas ikiteisminis tyrimas pagal LR BK 281 str. 1 d. Šiai dienai yra paskirta kardomoji priemonė: pasižadėjimas neišvykti.

Buvo susitikta ir kalbėta su nukentėjusiu asmeniu, kuris įvertino savo žalą 5000€, jei norime, kad būtų nutrauktas ikiteisminis tyrimas. Ar adekvati norima žalos suma, kokių dar išlaidų nusimato (bauda, padengimas ligonių kasos ir pan.)?

Norime konsultacijos kas galėtų laukti įvykį sukėlusio asmens. Kaip viskas vyksta ir visos galimos pasekmės.

Good morning, I am Mohamed from Egypt. I need legal advice regarding people assaulting me while walking on the road and stealing my money and papers. There is a police report and an injury report from the hospital. Please help me, thank you.

Labas rytas, aš esu Mohamedas iš Egipto. Man reikia teisinės konsultacijos dėl žmonių, kurie mane užpuola einant keliu ir vagia pinigus bei dokumentus. Iš ligoninės gautas policijos pranešimas ir pranešimas apie sužalojimą. Prašau padėk man, ačiū.

Laba diena,

Reikėtų paruošti teisinę pretenziją/ieškinį teismui dėl automobilio pirkimo-pardavimo sutarties nutraukimo.

Situacija tokia, automobilį įsigijau birželio 9 diena, pardavėjas SMS žinute parašė, jog automobilis yra geros būklės, važiuoja gerai, variklis veikia puikiai, vienintelės dvi bėdos: ABS lemputė ir maža rūdis.

Automobilio kaina dėl rūdies, neatsidarančios bagažinės pavyko nusiderėti iki 680 EUR (suma nedidelė, tačiau norisi pamokyti pardavėja, kadangi iš jo atsakymų, viskas aišku, kad jis greičiausiai apie situacija jau žinojo)

Tą pačią dieną informavau, kad automobilio pavarų dėžė neveikia sklandžiai, meta labai daug dumų (tačiau pirmasis servisas Klaipėdoje informavo, jog tai EGR valymasis, tad į pastarąją problemą, kuri dingo, per daug nekreipiau dėmesio), pavarų dėžė ir toliau veikė nekokybiškai, tad paprašiau pardavėjo dar tą pačią dieną pagalvoti apie du sprendimo būdus t.y. automobilio pirkimo - pardavimo sutarties nutraukimo, arba atitinkamai nuleisti kainą automatinės pavarų dėžės keitimui.

Nesulaukus atsakymo iš pardavėjo, birželio 16 diena, automobiliu išvykau iš Palangos į Vilnių. Visą kelią važiuota 105 km/h, 1500-1600rpm apsukomis, nenorint apsunkinti dėžės darbo.

Likus apie 30km iki Kauno, automobilis apsipylė dūmais (liaudiškai vadinama "Raznosas"), ištraukus automobilio raktus, automobilio variklis toliau dirbo pilnomis apsukomis, kol pavyko jį mechaniškai užgesinti užspaudus oro žarną.

Viso su automobiliu nuo pirkimo dienos iki variklio susinaikinimo nuvažiuota - 401 km.

Kelionė nuo autostrados prie Kauno iki Vilniaus kainavo dar papildomus - 150 EUR.

Ieškinio esmė - automobilio gražinimas + transportavimo paslaugų kompensavimas + defektavimo kompensavimas + automobilio transportavimo Kaunas - Vilnius kompensavimas + Teisinių išlaidų kompensavimas.

Lauksiu Jūsų patarimo kiek tai įmanoma (dėl kompensavimo).

Kiek kainuotų tokio ieškinio parengimas ir kiek užtruktų?(Preliminariai)
Esant sėkmingam bendradarbiavimui, norėtume tęsti teisinių paslaugų teikimą su Jumis.

Automobilio pirkėjas - Juridinis asmuo.
Automobilio pardavėjas - Fizinis asmuo.

Sveiki,

Nusipirkom įrengtą būstą (kotedžą, 2020 m. statybos, bet baigtas įrenginėti prieš porą savaičių kitų savininkų). Kotedžai turi A+ energetinio naudingumo klasę, dėl to turi būti privalomai pravesta rekuperacinė sistema. Pas mus nėra nei pravedžiota nei pačio rekuperatoriaus.

Žinoma patys kvaili, kad nepatikrinom, (viskas pirkta per skubėjimą). Namą apžiūrėjom kol vyko remontai, o toliau viskas vyko nuotoliniu būdu ir raktus gavom tiesiai iš brokerio neapžiūrėję 100% baigtumo prieš perkant ir viską pasirašant.

Niuansai:
-Būsto vertinime yra įrašytą, kad rekuperacinė sistema yra, bet vertinimas buvo darytas dar kol vyko remontas (kad paskubint procesą).
-Visose sutartyse parašyta, kad mums viskas tinka ir žinoma sudėti visi parašai. (Bet tikriausiai tektų gilintis į pačias sutartis).

Gal galima tokį variantą vadinti kaip paslėptas defektas, kurio nepastebėjome? Ar įmanoma kažką išpešti iš šios situacijos?
Nes apskritai namas net negali būti priduotas kuomet nėra rekuperacijos...

Žinoma dar yra daugybę broko (laiptai labai blogai padaryti, sienos tepliotos), bet tikriausiai jau mūsų kaltė, jog mes sutikom pirkti nepasižiūrėję. Savininkas kaip suprantu yra namų "pirikupas", tad viskas daryta pardavimui (prasta apdaila, baldai brokuoti, sudėti iš trečiųjų asmenų naudoti).

Vykintas

Nuomojosi butą. Nuomos sutartis yra pasirašyta 2022-07-27 ir turi baigtis 2027-07-27,sutartis yra įregistruota RC. Susitarimas buvo toks,jog aš išmoku buto įsiskolinima ir 5 metus galiu gyventi. Bet nutiko taip,jog buto savininkas nori pareiti čia gyventi ir nutraukti nuomos sutartį. Skolos suma siekė apie 1100e. Gyvenu su 3 mažamečiais vaikais,visi esame čia registruoti. Skolos mokėjimą galėčiau įrodyti,nes buvo mokėta iš mano banko sąskaitos. Vakar atsiuntė kitos pusės advokatas,jog iki liepos 1 dienos turiu išsikeldinti iš buto. Ar yra kokia galimybė,jei bylinėsiuosi, laimėti bylą? Nes pranešė,jog jei neišsikeldinsiu atvažiuos su prokuroro išduotu leidimu mane iškeldinti,kvies policija ir turėsiu išeiti. Kaip ir ką daryti šiuo atveju?