Klientų užklausos

Ant daugiabučio stogo įrengtos 4 mobiliojo ryšio 4G/5G antenos. Viena antena matoma tiesiai pro langą, dvi yra virš buto. Antenos įrengtos neseniai – jų nebuvo buto įsigijimo metu. Spinduliuotės matavimų ar poveikio gyventojams duomenų nepateikta. Antenos sumontuotos ne techninio aukšto viduryje, bet ties gyvenamosiomis zonomis, arti balkonų ir butų langų, todėl daro tiesioginį vizualinį poveikį ir gali kelti rinkos dalyvių suvokiamą riziką dėl galimo elektromagnetinio poveikio.

Reikalingas buto rinkos vertės nustatymas. Vertinime turi būti įtrauktas antenų buvimo poveikis turto vertei pagal IVS/EVS ar Lietuvos vertinimo praktiką. Turi būti nurodytas galimas vertės pokytis procentais lyginant su identišku pastatu be antenų (pvz. 1–3 % ar kita).

Jeigu taikytini papildomi kriterijai – vizualinė įtaka, kaimynystės rizikos suvokimas (įskaitant tai, kad ryšio antenos gali būti suvokiamos kaip potencialus karinis ar strateginis taikinys siekiant sutrikdyti ryšius ekstremaliose situacijose), visuomenės požiūris į antenas ir elektromagnetinį foną, galimas turto likvidumo sumažėjimas dėl pirkėjų vengimo tokios aplinkos – šie veiksniai taip pat turi būti įvertinti.

Domintų pasiūlymai dėl kambario stiklinės pertvaros su stumdomomis durimis Vilniuje. Tiesi pertvara, nuo sienos iki sienos, kambario matmenys ~360cm plotis, aukštis 250 cm. Daugiabutyje, lubos leistos gipsu, sienos gelžbetonines, grindys šildomos (reikalauja ypatingo atidumo dėl tvirtinimo prie grindų, nepažeidžiant šildymo). Stiklas grūdintas matinis. Stumdomos durys su stabdžiais uždarant atidarant duris.