Sklypas prie draustinio

prieš 4 metus Jurgita Masaitienė (Kaunas)

Vieno buto gyvenamojo namo techninio darbo projekto kaina su statybos leidimo gavimu būtų nuo 4500 -5000 eur be PVM ( plius PVM) .
Pasiūlymas galioja 28 kalendorines dienas.
Projekto parengimo trukmė nuo 6-8 mėn. , derinama ir tikslinama pasirašant projektavimo darbų sutartį ir savininkui pateikus visus reikalingus –privalomuosius dokumentus.
Kaina derinama ir tikslinama pasirašant projektavimo darbų sutartį ir savininkui pateikus visus reikalingus –privalomuosius dokumentus.
Techninis darbo projektas Jums tiks ne tik statyboms, bet vėliau ir namo pridavimui.
Mūsų rengiamo techninio darbo projektas susideda iš:
1. Bendrosios dalies;
2. Sklypo sutvarkymo dalies;
3. Architektūrinės dalies;
4. Konstrukcijų dalies;
5. Vandentiekio-nuotekų dalies;
6. Elektrotechninės dalies;
7. A++ energetinių skaičiavimų;
8. Projekto dokumentacijos tvarkymas su reikalingomis ir suinteresuotomis institucijomis, derinimas .
Visos dalys yra rengiamos atestuotų specialistų.
PASTABA : Į šią kainą neįskaičiuojama- neįeina : teritoritorijų planavimo –detaliųjų planų dokumentų rengimas , ar keitimas , kvartalinių inžinierinių tinklų projektai , ekspertizės , susisiekimo sistemų projektai , žinybiniai mokesčiai , topografinė nuotrauka, geologiniai grunto tyrimai, Valstybinei mokesčių inspekcijai –VMI mokamas mokestis (93 eur , šiuo metu ) už statybą leidžiančio dokumento –SLD gavimą ir jeigu reikalingas infrastruktūros projektas , mokestis už infrastruktūrą.

Kultūros Ministerijos atestuoti specialistai atlieka TVARKYBOS DARBŲ PROJEKTUS , TYRIMUS -kultūros paveldo objektuose ir saugomosiuose teritorijose.
Projekto parengimo trukmė derinama ir tikslinama pasirašant projektavimo darbų sutartį ir savininkui pateikus visus reikalingus –privalomuosius dokumentus.
Kaina derinama ir tikslinama pasirašant projektavimo darbų sutartį ir savininkui pateikus visus reikalingus –privalomuosius dokumentus.


KONTAKTAI :
ARCH. ŽILVINAS PAŠKŪNAS
+370-656-37651
+370-698-83651
[email protected]
[email protected]
[email protected]
http://www.jurgitaarchitect.lt
https://www.facebook.com/Jurgita-BALTOJI-LINIJA-2263327393880145

Dirbtinio Intelekto atsakymas

Prieš planuojant statybas sklype prie draustinio ir su žemės ūkio paskirtimi, reikia padaryti keletą svarbių žingsnių:

1. Paskirties keitimas: Kadangi sklypas yra žemės ūkio paskirties, pirmiausia turėtumėte kreiptis į savivaldybę dėl paskirties keitimo į rekreacinę ar gyvenamąją. Šis procesas gali užtrukti nuo kelių mėnesių iki metų, priklausomai nuo savivaldybės administracinio krūvio ir kitų sąlygų.

2. Teisinė ekspertizė: Būtinai patikrinkite, ar nėra kitų specifinių ribojimų dėl objekto lokacijos (pvz., apsaugos zona, atstumai nuo vandens telkinio). Dažnai draustinio teritorijos turi papildomus apribojimus statyboms.

3. Statybos leidimas: Nustačius tinkamą paskirtį, reikės parengti ir suderinti namo projektą su savivaldybe bei kitomis atsakingomis institucijomis (miškininkais, aplinkosaugininkais). Tai užtrunka maždaug 3–6 mėnesius, tačiau laikas gali variuoti priklausomai nuo projekto sudėtingumo ir vietinių institucijų biurokratinės tvarkos.

4. Specialios sąlygos: Tikėtina, kad reikės gauti papildomų leidimų dėl artumo draustiniui bei vandens telkiniui, todėl pasitarkite su architektu ir teisininku apie galimus aplinkosaugos leidimus.

Nuosekliai atlikus šiuos žingsnius ir įvertinus vietovės reglamentus bei aplinkybes, statybos procesas turėtų būti sklandus.