1. Paslaugos.lt
  2. Klausk profesionalų
  3. Klausimas

NT teisininkai: ar aš turiu teisę reikalauti per teismą, kad pardavėjas įvestų šildymą ir minėtus įvadus?

prieš 2 metus - Reda paskelbė kategorijoje Advokatai, teisininkai

2 atsakymai 175 peržiūros

Man reikia sužinoti, jei pagal notarinę sutartį perkant administracines patalpas (faktiškai gyvenamas patalpas) buvo nurodyta, kad patalpa 100 proc įrengta, bet pardavėjas tik su antstolio pagalba man perdavė patalpą praleidęs terminą pagal notarinėje sutartyje nurodytą terminą perdavė be šildymo įrengimo (nėra radiatorių), taip pat neįvedė atskirų mano patalpai skirtų elektros ir vandens įvadų bei nuotekų išvado, ar aš turiu teisę reikalauti per teismą, kad pardavėjas įvestų šildymą ir minėtus įvadus.
P.S. mano žiniomis, pardavėjas yra prisijungęs prie svetimų tinklų (ne tiesiogiai nuo ESO ir Vilniaus vandenų), bet nuo kaimynų, įvedęs kontrolinius skaitiklius, bet jis man nepateikia sąskaitų dėl sunaudotos elektros energijos ir vandens, aš negaliu užsimokėti už savo sunaudotą el. energiją ir vandenį. Tas mano patalpos pardavėjas verčia mane prisijungti prie kažkokios jo įkurtos bendrijos DG42, ieškojau internete, bet ten neradau, kad jie turi teisę teikti elektros, vandens ir nuotekų šalinimo paslaugas. Tai eilinė pardavėjo afera. Ką man daryti. Nuo ko man pradėti ginti savo teises įsivesti visų pirma atskirus nepriklausomus įvadus su ESO ir Vilniaus vandenimis.
1 Atsakyti »

2 atsakymai

  • Dirbtinio Intelekto atsakymas
    Pagal jūsų pateiktą situaciją, jūs turite teisę reikalauti teisinės apsaugos, siekiant užtikrinti, kad pardavėjas įvykdytų savo sutartinius įsipareigojimus. Štai kokie žingsniai gali būti padėti siekiant ginti savo teises:

    1. Peržiūrėkite notarinę sutartį. Įsitikinkite, kad sutartyje aiškiai nurodyta pardavėjo pareiga aprūpinti patalpas šildymu bei įvesti atskirus elektros, vandens įvadus ir nuotekų išvadus.

    2. Surinkite įrodymus. Surinkite visus įrodymus apie pardavėjo veiksmus, įskaitant antstolio protokolą dėl patalpų perdavimo, raštus dėl nenustatytų įvadų, bet kokią komunikaciją su pardavėju.

    3. Kreipkitės į teisininką. Konsultuokitės su nekilnojamojo turto teisės specialistu, kuris gali įvertinti jūsų sutartį bei situaciją ir patarti, kaip pateikti ieškinį teisme.

    4. Pateikite pretenziją pardavėjui. Jei dar to nepadarėte, raštiškai kreipkitės į pardavėją, nurodydami reikalavimus ir terminus, iki kada jie turi būti įvykdyti. Informuokite, kad ketinate kreiptis į teismą, jei nebus reaguota.

    5. Pateikite ieškinį teismui. Jei pardavėjas nereaguos į pretenziją, jūsų teisininkas padės paruošti ir pateikti ieškinį teismui dėl sutartinių įsipareigojimų nevykdymo.

    Svarbu pažymėti, kad pardavėjas negali priversti jūsų prisijungti prie jam priklausančios bendrijos, jei ji neturi teisinių galimybių teikti elektros, vandens ir nuotekų paslaugų. Tokia prievarta gali būti laikoma nesąžininga praktika.

    Nors žingsniai yra aiškūs, atsižvelgiant į situacijos sudėtingumą, rekomenduojama kuo skubiau kreiptis į teisininką, kad jis galėtų adaptuoti veiksmus pagal jūsų konkrečią padėtį ir teisinę aplinką.
    * Šis atsakymas yra sugeneruotas dirbtinio intelekto įrankių pagalba ir gali turėti klaidų. Patikrinkite informacijos teisingumą prieš ja naudojantis.
    0 0