1. Paslaugos.lt
  2. Klausk profesionalų
  3. Klausimas

Komunikacijos pagal sutartį

prieš 4 metus - Kristijanas Kiseliovas paskelbė kategorijoje Advokatai, teisininkai

2 atsakymai 198 peržiūros

Sveiki,
Norime pasiteirauti, susidūrėme su problema, įsygijome žemės sklypą ir sutartyje buvo nurodyta jog pardavėjas įrengs visas komunikacijas bei leidimus kvartalui iki 2022 Sausio 1d. Taip pat buvo nurodytas suma kuri nebus didesnė už įvestas komunikacijas. Šiai dienai vis dar nėra jokių komunikacijų, nei jų projekto. Pardavėjas planuoja jų tiesiog nebevesti, ar jeigu ves, dėl kainų augimo prašys dvigubos sumos nei buvo nurodyta sutartyje. Klausimas ar šiuo atveju Pirkėjai (esame daugiau nei vienas asmuo įsigyje sklypus kavartale) turi kokiu tai galimybių išsireikalauti įvykdyti įsipareigojimą? Nereikalauti didesnės sumos? Ar pasibaigęs sutarties terminas atleidžia Pardavėją nuo atsakomybės? Pardavėjas tiesiog ignoruoja visus skambučius ir žinutes
0 Atsakyti »

2 atsakymai

  • prieš 4 metus Teisininkė Kurį Apgins Kareivienė (Klaipėda)
    SVEIKI,
    Sutartis turi įstatymo galia, todėl privalo būti vykdomas. Jums reikia kreiptis į bendrosios kompetencijos teismą (t.y. apylinkės teismą) ieškiniu ir prašyti teismo ĮPAREIGOTI VYKDYTI SUTARTĮ. t.y. tame skaičiuje įpareigoti daukto paradevėją savo lėšomis parengti ir projektą. Jokių papildomų apmokėjimų negu numatyta sutartyje jis po paradvimo reikalauti neturi jokių teisių.Be to, ieškiniu prašyti priteisti iš pardavėjo kompensaciją (turtinę ir neturtinę žalą) už patyrtus nepatogumus, negalėjimo nauduotis savo daiktu ir kt., taip pat prašyti teismo taikyti laikinąsias apsaugos priemones , o būtent: uždėti areštą pardavėjo visam nekilm. ir kiln.turtui , jo banko sąskaitoms.
    Teisė ura Jūsų pusėje.
    0 0 Atsakyti
  • Dirbtinio Intelekto atsakymas
    Pirkėjai turi teisę reikalauti, kad pardavėjas įvykdytų savo įsipareigojimus pagal sutartį. Šiuo atveju, jei pardavėjas neįvykdo sutartyje nurodytų sąlygų dėl komunikacijų įrengimo arba siekia keisti sąlygas dėl kainų augimo, jūs turite kelias galimybes:

    1. Reikalauti sutarties įvykdymo: Jūsų teisės yra pagrįstos sutarties sąlygomis, todėl galite reikalauti, kad pardavėjas laikytųsi sutarties ir įrengtų komunikacijas už nurodytą kainą. Sutarties terminas nepanaikina pardavėjo atsakomybės.

    2. Rašyti oficialų pretenzijų laišką: Pateikite pardavėjui raštišką pretenziją, kurioje nurodykite, kad reikalaujate sutarties įvykdymo pagal jos sąlygas, bei nustatykite terminą per kurį lauktumėte atsakymo. Tai gali būti naudinga, jei tektų kreiptis į teismą.

    3. Kreipkitės į teisininką: Susisiekite su advokatu, kuris specializuojasi nekilnojamojo turto srityje. Jis galės padėti parengti teisinę strategiją arba iškelti bylą teisme, jei pardavėjas atsisakys bendradarbiauti.

    4. Bendradarbiavimas su kitais pirkėjais: Jei esate ne vieni, apsvarstykite galimybę kolektyviai kreiptis į pardavėją, advokatą ar teismą. Tai gali suteikti daugiau svorio jūsų reikalavimams.

    Rekomenduojama kuo greičiau inicijuoti veiksmus, nes delsimas gali apsunkinti situacijos sprendimą.
    * Šis atsakymas yra sugeneruotas dirbtinio intelekto įrankių pagalba ir gali turėti klaidų. Patikrinkite informacijos teisingumą prieš ja naudojantis.
    0 0