Kokia būtų procedūra norint išsipirkti 0,85 kv. m valstybinės žemės įsiterpusį plotą, jei yra 4 iniciatoriai ( norėtų visi 4 amenys)?

prieš 11 mėnesių Saulius Sendžikas (Šiauliai) - eiti į puslapį »

Labai painus variantas. Nelabai įsivaizduoju tiek sklypų aplink vieną sklypą ir dar tiek iniciatorių. Įsiterpęs sklypas skaitosi, kai tarp žmogaus dviejų sklypų yra Valstybinis sklypas tik tada galima inicijuoti šią procedūrą pildant prašymą NŽT dėl sklypo įsigijimo. Kitu atveju tai neįmanoma kol sustabdytas Valstybinių žemių pardavimas.

prieš 11 mėnesių Miglė Marčinskaitė (Vilnius)

Įsiterpęs žemės plotas, kaip jis apibrėžiamas Žemės įstatymo 2 straipsnio 2 dalyje ir 9 straipsnio 7 dalyje, esantis teritorijose, kuriose pagal teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus planuojama formuoti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdo valstybinės žemės sklypus, neviršijantis 0,04 ha, kitose kitos paskirties žemės teritorijose – 0,5 ha, parduodamas be aukciono besiribojančių privačios žemės sklypų savininkams. Jeigu įsiterpęs žemės plotas ribojasi ne su vienu žemės sklypu, apie galimybę pirkti arba nuomoti šį plotą teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto rengimo organizatorius praneša su įsiterpusiu žemės plotu besiribojančių žemės sklypų savininkams ir (ar) nuomininkams jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresais ir valstybinės žemės pardavimo ir (ar) nuomos procedūrą vykdančios institucijos interneto svetainėje arba tik valstybinės žemės pardavimo ir (ar) nuomos procedūrą vykdančios institucijos interneto svetainėje, jeigu deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresai neįrašyti į Lietuvos Respublikos gyventojų registrą ar Juridinių asmenų registrą, ne vėliau kaip prieš 20 darbo dienų iki teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto, pagal kurį formuojamas įsiterpęs žemės plotas, rengimo pradžios. Besiribojančių žemės sklypų savininkai ir (ar) nuomininkai valią dėl įsiterpusio žemės ploto pirkimo ar nuomos turi pareikšti raštu pranešimą pateikusiam subjektui ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo pranešimo išsiuntimo arba informacijos valstybinės žemės pardavimo ir (ar) nuomos procedūrą vykdančios institucijos interneto svetainėje paskelbimo, jeigu pranešimas nesiunčiamas. Kai prašymus parduoti ar išnuomoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą pateikia keli besiribojančių žemės sklypų savininkai ir (ar) nuomininkai, savivaldybės administracijai jie turi pateikti rašytinį susitarimą dėl pageidaujamų pirkti ar nuomoti įsiterpusio žemės ploto dalių dydžio. Besiribojančių žemės sklypų savininkams ir (ar) nuomininkams nesusitarus, parduodamo ar išnuomojamo žemės ploto dydis besiribojančio žemės sklypo savininkui ar nuomininkui nustatomas proporcingai žemės sklypo kraštinės, kuria pageidaujančio pirkti ar nuomoti įsiterpusį žemės plotą asmens privatus žemės sklypas ribojasi su įsiterpusiu laisvos žemės plotu, ilgiui. Jeigu besiribojantis žemės sklypas valdomas bendrosios nuosavybės teise (nuomojamas kelių asmenų), nustatant parduodamo ar išnuomojamo įsiterpusio žemės ploto dalis bendraturčiai (nuomininkai) laikomi vienu savininku (nuomininku).

prieš 11 mėnesių Mazoji Bendrija Geodezija Ir Kadastras (Šiauliai)

1. užpildai prašyma https://www.zpdris.lt/
2. Jei gauni leidima, samdai projektuotoja parengti žemės sklypu formavimo ir pertvarkymo projektui

prieš 11 mėnesių Žemės matavimų biuras (Vilnius) - eiti į puslapį »

Sveiki, nėra skirtumo kiek iniciatorių, vistiek pirmiausia reikia inicijuoti (vienam ar visiems keturiems kartu) projekto rengimą per www.zpdris.lt ir suprojektuoti įsiterpusį plotą, pridedant preliminarią schemą, kaip įsiterpęs plotas būtų padalintas keliems iniciatoriams proporcingai pagal įsiterpusio sklypo plotą. Paskambinkite, jeigu turėsite daugiau klausimų ar paslaugų.

prieš 11 mėnesių Edvinas Radzevicius (Kaunas)

Sveiki, tikėtina, kad būtų pasiūlyta visiems 4 iniciatoriams lygiomis dalimis, tai yra plotas pasidalintų į 4 dalis

prieš 11 mėnesių Evaldas Pocius (Palanga) - eiti į puslapį »

Reiktu formuoti isiterpusi sklypa detaliuoju arba ŽSFP. Patvirtinus projektą, jam atlikti kadastrinius matavimus ir tada kai jau bus registruotas visiems lygia dalimi issipirkti ir pijungti prie esamo žemės sklypo, sujungiant į vieną bendrą.

Dirbtinio Intelekto atsakymas

Pirmiausia, reikia kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą arba savivaldybės administraciją, kuriai priklauso ši žemė, kad sužinotumėte, ar žemė gali būti parduota. Toks sklypas dažniausiai naudojamas kaip įsiterpęs sklypas, todėl jis dažnai gali būti parduodamas tik gretimų sklypų savininkams.

1. Patikrinkite ar įsiterpęs žemės sklypas atitinka įsiterpimo kriterijus ir yra tinkamas pardavimui pagal įstatymus.

2. Visi 4 potencialūs pirkėjai turi pateikti bendrą arba atskiras prašymus žemės pardavimui įsigyti. Prašyme būtina nurodyti detalius asmens duomenis, informaciją apie turimus sklypus ir pageidaujamą pardavimo būdą.

3. Atlikite visų suinteresuotų bendraturčių susirinkimą, kad nuspręstumėte, kaip bus paskirstomas įsigytas žemės plotas tarp norinčių asmenų, jei plotas negali būti suskaidytas.

4. Po to, kai bus pateiktas prašymas, tarnyboje atliekamas žemės sklypo įvertinimas, nustatoma jo kaina.

5. Susitarkite dėl 0,85 kv. m sklypo įsigijimo sutarties pasirašymo procedūros.

6. Sumokėkite nustatytą kainą už žemės sklypą, ir užpildykite visus reikalingus sandorio dokumentus su notaru.

7. Po sutarties pasirašymo, įregistruokite nekilnojamojo turto registruose savo naują įsigytą sklypo nuosavybės teisę.

Svarbu pasikonsultuoti su teisininku arba žemės tvarkymo specialistu, kad būtų užtikrintas teisingas ir teisėtas procesas.