Ką reikėtų daryti, kai mūsų reikalaujama nekilnojamą turtą (butą) 100proc užbaigti, kai pačio daugiabučio pastatas nėra priduotas statytojų kaip 100%?
Sveiki,iš Vilniaus savivaldybės gavome laišką, kad mums bus suteiktas papildomas mokesčio tarifas už nekilnojamą turtą, nes nevykdome kriterijus nustatytus sprendimu Nr. 1-1042. t.y nevykdome techninės priežiūros (nors tam yra Inservis) ir nekilnojamas turto statyba yra neužbaigta. Kiek žinome Merko nepadavęs dokumentui užbaigimui pačiam pastatui dėl to mes negalime pateikti užbaigimo savo butams. Kiek girdėjus vyksta teismai, dėl galimai per aukšto namo. Gal kas yra susidūręs su panašia situacija? Ką reikėtų daryti tokiu atveju? Susisiekiau su Merko dar laukiu atsakymo. Ačiū už info.
4 atsakymai
-
Prof.
Profesionalas
prieš 3 metus Aurelija Taunytė (Vilnius) -
Laba diena, deja, situacija tokia, kad kol nėra užregistruotas viso pastato 100% baigtumas, jų patalpų baigtumas negali būti 100% baigtumo. eiti į puslapį »
Bet už tai, kad negalite įregistruoti buto baigtumo iš statytojo galite prisiteisti žalą. -
Prof.
Profesionalas
32 m. patirtis
prieš 3 metus MB "Architeca" (Kaunas) -
Kad nesikartoti, tiesiog pilnai palaikau šią nuomonę. Galiu tik pridurti kad matomai ne vienas Jūsų butas gavo tokį raštą taip kad rekomenduočiau teikti kolektyvynį ieškinį jei nepavyks susitarti su Merko. eiti į puslapį »
-
Prof.
Profesionalas
26 m. patirtis
prieš 3 metus Alina Velykienė (Klaipėda)
Sveiki,
deja pirma turi būti užbaigta viso namo statyba ir gautas statybos užbaigimo aktas, kol jo nėra - statyba nebaigta. Kiek žinau net gyventi daugiabučiuose namuose nebaigtos statybos - negalima. Reikalaukite iš statytojo - konkrtaus grafiko dėl statybos užbaigimo procedūros - ir įsijunkite į procesą. Nes pastato statybą užbaigti gali tik jo savininkai - išsiaiškinkite, ar esate įgalioję statytoją Jums užbaigiti statybą. Turi būti notariniai įgaliojimai visų savininkų. Pasiteiraukite -turėtų atsakyti, kokios ten problemos dėl statybos užbaigimo.
Pagarbiai, Alina Velykienė
UAB Sinergijos projektai
Tel 868230105
-
Dirbtinio Intelekto atsakymas
Turėtumėte atlikti šiuos veiksmus:
1. Dokumentų peržiūra: Peržiūrėkite turimus dokumentus, susijusius su buto statyba ir pirkimu, norėdami įsitikinti, kada buvo numatyta viso pastato pridavimas naudojimui ir kokie yra esamų sutarties sąlygų įsipareigojimai.
2. Teisinė konsultacija: Pasikonsultuokite su teisininku, kad įvertintumėte savo teises ir galimybes spręsti situaciją dėl neužbaigtų statybų. Teisinis specialistas galės paaiškinti, kaip galima ginti savo interesus atsižvelgiant į esamus teisinius ginčus dėl pastato aukščio.
3. Komunikacija su statytoju: Kadangi jau kreipėtės į "Merko", laukite jų atsakymo. Galite priminti jiems raštiškai apie savo situacijos sudėtingumą, pridėti bet kokią informaciją, kuri galėtų padėti paspartinti sprendimo paieškas.
4. Vilniaus savivaldybės išaiškinimas: Kreipkitės į savivaldybę dėl detalės išaiškinimo apie taikomą mokesčio tarifą ir paaiškinkite jiems situaciją dėl pastato neužbaigtumo, pateikiant raštišką paaiškinimą bei jau turimus atsakymus iš "Merko".
5. Kolektyvinis veiksmas: Susisiekite su kitais to paties daugiabučio gyventojais, kurie gali būti susidūrę su ta pačia problema. Kolektyvinis kreipimasis į teismą arba savivaldybę gali turėti didesnį poveikį ir padėti apsaugoti bendrus interesus.
6. Sekimas teismo proceso: Jei vyks teismai dėl pastato aukščio, sekti jų eigą. Tai gali turėti tiesioginį poveikį jūsų situacijos sprendimui.
Šios priemonės turėtų padėti jums tęsti sprendimo paieškas ir apsaugoti savo interesus šioje sudėtingoje situacijoje.* Šis atsakymas yra sugeneruotas dirbtinio intelekto įrankių pagalba ir gali turėti klaidų. Patikrinkite informacijos teisingumą prieš ja naudojantis.