Buto paveldėjimas: kokiais atvejais galiu nemokėti pelno mokestį?

prieš 2 metus Andrius Katinas (Vilnius)

Sveiki, mokestis nuo parduodamo turto apskaičiuojamas tarp įgijimo kainos ir pardavimo kainos skirtumo. Šiuo atveju, parduodant turtą mokestis bus skaičiuojamas nuo paveldėto turto įgijimo kainos ir pardavimo kainos skirtumo.
Mokesti gali būti nemokamas keliais atvejais, kai gyvenate bute kurį parduodate ir esate jame deklaruotas ilgiau kaip 2 metus, taip pat, jei metų laikotarpyje pardavus turtą pirksite kitą, kuriame bus deklaruota Jūsų gyvenamoji vieta. Yra taikomos ir kitos išimtys, viskas priklauso nuo konkrečios situacijos.

Gyvenamosios vietos deklaravimas vienu metu keliose vietose, negalimas.
Jei reikėtų smulkesnės informacijos ar pagalbos parduodant, prašom kreiptis.

Geros dienos
Andrius Katinas
+370 643 25001

prieš 2 metus NTA "102" , lankytojas

Laba diena, paskambinkit tel.860073797 atsakysime į visus Jums rūpimus klausimus, taip pat teikiame visas NT pardavimo paslaugas.

prieš 2 metus Paulius (Kauno rajonas)

Sveiki Julija.

Reikia žiūrėti dokumentus, kad nesuklaidinti Jūsų su patarimais.

Paulius Linkevičius

prieš 2 metus Jelena Richter (Vilnius)

Sveii, deklaruotis galima tik viename bute, yra lretrospektyvinis vertinimas, kuomet paveldimo datai nustatoma vertė, o ne iš Registrų centro nuosavybės dokumento, smulkiau, galiu paaiškinti telefonu asmeniškai, nes turiu daug patirties tokiuose atvejuose.



UAB Turto ekspertas
Nida Maleckienė
+37061515506

prieš 2 metus NT brokerė Laura Norbutienė (Šiauliai)

Laba diena Julija, mano patarimas būtų pasidaryti turto vertinimą. Jeigu reikės išsamesnės konsultacijos, dirbu Šiaulių regione. Mielai pakonsultuosiu.

Capital NT grupės brokerė
Laura Norbutienė
+37067173291.

prieš 2 metus Raimonda Stapulionienė (Panevėžys)

Laba diena Julija, deklaruoti gyvenamąją vietą galima tik vienoje vietoje, bet net pardavusi butą kuriame deklaravote gyvenamąją vietą pagal įstatymą turite per metus pirkti kitą turtą, taigi Jūsų atveju geriausiai yra atlikti retrospektyvinį vertinimą, tai yra įsivertinti butą tai dienai kai jį paveldėjote, kadangi paveldėjote neseniai tai kaina bus panašiai tokia už kurią šiai dienai ir parduosite butą, kitais metais kai bus laikas deklaruoti pajamas Jūs mokesčių inspekcijai pateiksite pirkimo pardavimo sutartį ir retrospektyvinį vertinimą ir nereikės mokėti pajamų mokesčio, jei dar kiltų klausimų maloniai į juos atsakysiu tel. +37061706574 arba elektroniniu paštu [email protected]

prieš 2 metus Robertas Kėdis (Klaipėda)

Gavote labai daug atsakymų, ir visi jie iš dalies teisingi, todėl nesikartosiu, bet jeigu randatės Klaipėdos m. rajono ribose, mielai jus išklausysiu ir padėsiu.
+37061599199

prieš 2 metus Paulius Sakalis (Vilnius) - eiti į puslapį »

Laba diena, Julija. Reikia atlikti šiuos veiksmus:
1. Pasidaryti retrospektyvinį turto vertinimą (turtas vertinamas pagal paveldėjimo dienos rinkos vertę).
Tikėtina, kad pelno mokesčio Jums mokėti nereikės.
Dėl išsamesnės info galite kreiptis telefonu +370 613 61261.
Dirbu Vilniuje ir Vilniaus rajone.

prieš 2 metus Ieva Krupoviesienė (Kaunas) - eiti į puslapį »

Sveiki,
Pasidarykite turto vertinimą. Jeigu norite daugiau informacijos ką ir kaip daryti, paskambinkite, detaliau pakonsultuosiu telefonu. Dirbu šį darbą jau 10 metų, tame turiu daug patirties.
Pagarbiai,
Ieva Krupoviesienė
Tel. 867009996

prieš 2 metus Rasvita Baranauskienė (Alytus)

Pasidarykite retrospektyvinį vertinimą. A
lytuje ar Alytaus regione galiu padėti.
+37066723343

prieš 2 metus Saulius Sendžikas (Šiauliai) - eiti į puslapį »

Sveiki Julija, Jūs turite mokėti ne pelno mokęstį, o pajamų mokęstį nuo gauto pelno pardavusi Nekilnojamą turtą, kurį neišlaikėte 10 metų. Deklaruoti gyvenamąją vietą galima tik vienu adresu, todėl parduokite pirmoje eilėje tą butą, kuriame esate deklaruota, o vėliau galėsite parduoti ir kitą butą. Galite parduoti ir abu butus, tačiau reikia atkreipti dėmesį į nustatytą vertę paveldėjime ir kainą už kurią norite gauti už parduotus butus. Būna dažnai, kad nustatyta vertė paveldėjime, jeigu nevykdėte buto remonto, dažnai prilygsta gautai kainai. Jeigu butus turite Šiaulių apskrityje, mielai patarsiu ir padėsiu pardavimo klausimu. Brokeris Saulius +37067145995.

prieš 2 metus 137178 (Kaunas)

Registruota galite buti tik vienoje vietoje.Jeigu nesenai paveldejote ir nedaret paveldejimo metu vertinimo,tai pasidarykite retrospektyvinį vertinimà,tai bus rinkos verte paveldejimo metu.Kadabgi kainų augimas yra nurimęs,manu kad nereikes moket pelno mokescio,nes vertinimas paveldejimo metu ir pardavimo kaina greićiausiai bus ta pati.Del išsamesbės konsultacijos galite kreiptis telefonu 863999555.Eglė

Dirbtinio Intelekto atsakymas

Pagal Lietuvos Respublikos pelno mokesčio įstatymą, pelno mokestis netaikomas tam turtui, kuris buvo jūsų nuosavybėje ne mažiau kaip 10 metų arba kuriame gyvenote ne mažiau kaip 2 metus be pertraukų.

1. Paveldėti nekilnojamąjį turtą: Kai paveldite būstą, jokių mokesčių nemokate paveldėjimo momentu. Tačiau parduodant paveldėtą turtą, jei jo laikymo laikotarpis nesiekia 10 metų, reikia sumokėti pelno mokestį, nebent turtas atitinka nuolatinės gyvenamosios vietos sąlygas.

2. Deklaruota gyvenamoji vieta: Jei turite tikslą išvengti pelno mokesčio, galima pasirinkti paveldėtą būstą kaip nuolatinės gyvenamosios vietos turtą. Tam reikia būti deklaruotam gyvenant tame būste ne mažiau kaip 2 metus iki jo pardavimo.

3. Registracija dviejose vietose: Lietuvos įstatymai neleidžia būti deklaruotam dviejose vietose vienu metu. Todėl turite pasirinkti vieną būstą, kuriame būsite deklaruotas, jei norite pasinaudoti nuolatinės gyvenamosios vietos lengvata.

Jei planuojate parduoti būstą ir nenorite susidurti su pelno mokesčiu, geriausia būtų pasikonsultuoti su mokesčių ekspertu arba teisininku, kuris gali padėti tinkamai deklaruoti gyvenamąją vietą ir išvengti galimų mokesčių įsipareigojimų.