1. Paslaugos.lt
  2. Klausk profesionalų
  3. Klausimas

Ar galėčiau paduoti savivaldybę į teismą prašant išduoti leidimą namo rekonstrukcijai?

prieš 1 metus - Henrikas paskelbė kategorijoje Advokatai, teisininkai

3 atsakymai 173 peržiūros

Namas randasi paveldo teritorijoj, Žaliakalnyje Kaune. Esame 4 savininkai bendro sklypo. Su paveldosauga sutarta. Kaimynai namo rekonstrukcijai sutikimą davė. Savivaldybė atsisakė išduoti leidimą, motyvuodami kad tarp mūsų sklypo savininkų nėra pasirašyta sklypo panaudos sutartis. Mes daug metų gyvenome be sklypo panaudos sutarties, nusistovėje tam tikri santykiai per daugelį metų. Tačiau jei konkretizuoti sklypo dalis konkrečiai kas kam turėtų priklausyti kiltų daug neaiškumų. Ar galėčiau paduoti savivaldybę į teismą prašant išduoti leidimą namo rekonstrukcijai. Namo projektas lygiai toks pat kaip seno, tik naujomis suderintomis su paveldosaugininkais medžiagomis.
0 Atsakyti »

3 atsakymai

  • prieš 1 metus Liudvikas Ragauskis (Vilnius)
    Namo rekonstrukcija matyt susijusi su statinio turio keitimo tuo pačiu pasikeis žemės sklypo užstatymo tankis ir užstatymo intensyvumas. kadangi yra žemės sklypo ribojimai teritorijų planavimo dokumentais (pvz. Kauno bendruoju planu), tai statytojas (kuris atliks statybos darbus) turi pateikti pagal Statybos įstatymą įrodymą, kad jis gali būti statytoju ir turi kaip žemės sklypo bendraturtis teisių į užstatomą plotą ir intensyvumą. Tai priklauso nuo žemės sklypo nuosavybės dalies. taip pat aktualu žemės sklype ar yra bendraturčių susitarimas, kuria žemės sklypo dalį naudoja bendraturčiai bendrai, kurią individualiai. Šis susitarimas turi būti raštiškas ir patvirtrintas notaro ir registruotas NT registre. Liudvikas (mob. tel. Nr. +37069810005)
    1 0 Atsakyti
  • prieš 1 metus Stasys (Klaipėda)
    Laba diena!
    Atsakant į klausimą, tiksliai pagal Jūsų nurodytas aplinkybes, manau tikrai taip. Galite apskųsti savivaldybės sprendimą per 30 d. Regionų administraciniam teismui.
    Taip manau todėl, kad pagal Jūsų nurodytas aplinkybes namo rekonstrukcija nėra susijusi bei neturi/neturės (nedarys įtakos žemės sklypui) reikšmės kitų sklypo bendrasavininkių teisėms.
    0 0 Atsakyti
  • Dirbtinio Intelekto atsakymas
    Jūs turite teisę kreiptis į teismą dėl savivaldybės sprendimo apskundimo, tačiau reikėtų tinkamai pasiruošti:

    1. Dokumentacija: Surinkite visą turimą dokumentaciją, patvirtinančią jūsų teisę atlikti rekonstrukciją, įskaitant paveldosaugos sutikimą ir kaimynų pritarimą.

    2. Teisinė konsultacija: Patartina kreiptis į teisininką, turintį patirties nekilnojamojo turto ir statybos teisės srityse, kad jis įvertintų jūsų situaciją ir padėtų pasirengti bylos pateikimui.

    3. Bendraturčių susitarimai: Nors savivaldybė reikalauja sklypo panaudos sutarties, tokios sutarties nebuvimas ne visada trukdo įgyvendinti teisėtus projektus. Tačiau, gali būti reikalinga turėti oficialiai suderintus susitarimus tarp bendraturčių dėl sklypo naudojimo sąlygų.

    4. Teismo kreipimasis: Pateikite ieškinį dėl savivaldybės sprendimo teisėtumo peržiūrėjimo. Ieškinyje turėtų būti pateikti visi argumentai ir teisės aktai, kurie patvirtintų jūsų teisę gauti rekonstrukcijos leidimą.

    Atkreipkite dėmesį, kad teismo procesas gali būti ilgas, ir jo rezultatas nėra garantuotas, todėl svarbu turėti stiprią teisinę poziciją.
    * Šis atsakymas yra sugeneruotas dirbtinio intelekto įrankių pagalba ir gali turėti klaidų. Patikrinkite informacijos teisingumą prieš ja naudojantis.
    0 0