Klientų užklausos

Sveiki,
NZT yra suinteresuota man nesnuomoti zemes ukio paskirteis sklypo B kuris ribojasi su mano skypu A (ziureti prisegta nuotrauka).
2022 pavasari ir rudeni esu uzpildes dokumentus del ilgalaikes nuomos.
2022 gruodi taipat gavau leidima laikinai naudotis sio sklypu be medziu, krumu.
2023 kova daromas zemes reformos prosjektas kur zeme bus nurasyti kaip misko paskirties kad nebutu galima isnuomoti kaip zemes ukio paskirties (tai jie nesako db rastu), nors prasymuose buvau parases kad zeme apaugusi krumais ir ja noriu sutvarkyti ir nuomotis.
Prasau parasyti laika kas turi patirties tokiose ginciose, nes cia isivelia NZT, Miskai, Aplinkos apsugos agentura???

Laba diena,

Ieškau teisininko, galinčio mane pakonsultuoti dėl žemės klausimų. Turim sklypą, su kaimynais esam skirtinguose aukščiuose (mes aukščiau, bet sklypas toks buvo, kai pirkom dėl reljefo, savavališkai nekėlėm, tik lyginomės). Klausimas dėl atraminės sienelės su kaimynais, kas pagal teisės aktus tuo turi rūpintis. Ar galėtumėt pakonsultuoti šiuo klausimu peržiūrint sklypo dokumentus? Kokia būtų kaina?

2021.02. nusipirkau sodo sklypa be kadastriniu matavimu.2022.10 menesi nacionaline zemes tarnyba prie zemes ukio ministerijos Klaipedos rajono skyrius gavus skunda atliko mano sklype patikrinima.Nustatyti zemes naudojimo tvarkos pazeidimai kad pries 30 metu varteliai įvažiuoti į žemės sklypą ir dalis tvoros yra įrengta už žemės sklypo ribų – valstybinėje žemėje,taip pat valstybinėje žemėje auga įvairūs dekoratyviniai augalai.Taip pat bordoūrai įrengti valstybinėje žemėje, ko pasekoje yra susiaurintas pravažiavimo kelias.Dalis betoninės garažo nuovažos taip pat yra įrengta už žemės sklypo ribų – valstybinėje žemėje ant pravažiuojamojo kelio. Sklypa kerta 22 metrai valstybinio kelio atkarpa kuri sklypo gale ir baigiasi.1990 metais buve savininkai sutvarke ta 22 metru valstybine kelio atkarpa,sudejo trinkeles,sudejo bordiurus,isidejo nerakinamus vartelius.Ivaziavima i garaza ant valstybines zemes iregistruotas registru centre 2000metais kaip aikstele.2023metais Sausio menesi numatytas man administracinio nusižengimo tyrimas dėl nustatyto pirmiau minėto galimo žemės naudojimo tvarkos pažeidimo aplinkybių išaiškinimo ir administracinėn atsakomybėn traukiamo asmens nustatymo..Nuo vasaros pradzios mano uzsakymu atliekami kadastriniai matavimai mano sklype(ribozinkliai ikalti bet jie dar nera patvirtinti )Visa reikalinga medziaga atsiusiu e.pastu.

Kilęs ginčas dėl sklypo ribų nustatymo. Žemė "lipą" ant žemės. Atliekant kadastrinius matavimus kaimynas nesutinka su ribožekliais. Įmanomas koregavimas, nemažinant plotų nes yra laisvos žemės. Man aktualu, nes stovi pastatas ir nuo žemės sklypo ribos turi būti 3m. Iki pastato. Ginčas praktiškai dėl 5kv.m. nors tarp sklypų laisvos žemės yra apie 0,5 ha.

Sveiki,
sklypas vievyje viso 25 a ir is ju 10 mano, savininkas net nesileidžia i kalbas dėl pardavimo ar naudojimosi nustatymo, tad reikia paruošti dokumentus del sklypo atskyrimo teisiniu keliu, nes su asmeniu ner esmes kalbetis, kas galėtu paruošti reikiamus dokumentus ir kiek laiko tai užtruktu ir kokia.būtu kaina?

Paveldejau tecio miska, kuris dar nebuvo iregistruotas jo vardu, yra tik sprendimas. Tetis atgavo senelio dali, atkrimas nuosavybes.As irgi jo ilgai jau neuzsiregistravau dar. Misko hektaras randasi 4 hektaru gabale, kur buvo kiti savininkai. Jie dabar tris dalis is tu 4 hektaru pardave, tad tecio hektaras yra bendrame plote, Druskininkuose. Kaip atidalinti? Noreciau skaiciuoti visus medzius ir dalinti, nes skirtingo amziaus jie. Dar kampas yra ispjauta, isvogta kazkieno. Kaip teisingai padalinti, nes jauciam jog nori tie supirkejai apgauti.

Sveiki, ieškau teisininko, kuris specializuojasi žemės klausimuose. Situacija: 1992 m. buvo sudaryta sodo sklypo pirkimo-pardavimo sutartis, bet įregistruota per nustatytą terminą nebuvo. Tad sutartis skaitosi negaliojanti, nebet praleistą įregistravimo terminą atnaujins teismas. Ieškau teisinko, kuris teisingai suformuotų prašymą tesimui dėl praleisto sutarties įregistravimo termino atnaujinimo. Kiek kainuoja tokia paslauga, ir koks orentacinis terminas?

Šalia privataus sklypo nuo 2008 m. veiklą pradėjo karjeras. Pagal geologijos tarnybos karjero projektą nėra nurodytos apsauginės zonos ir jų atstumas nuo sklypo bei pylimai. Reikia teisininkų pagalbos išsiaiškinant ribas. Matininkai negali suderinti ribų dėl oficialiai neegzistuojančios elektros linijos, kuri nutiesta per privačią žemę karjero technikos poreikiams.

Esu bendrasavininkė sklypo Elektrėnuose, kuris priklauso dar 12 žmonių. Man priklauso 1/12 dalis. Vienas iš savininkų dar turi namų valdos dalį esančią sklypo teritorijoje. Atsiradus pirkėjui, žmogus gyvenantis sklype atsisako išsikelti, parduoti sklype. Namas kur jis gyvena yra menkos vertės, lūšna, žmogus geriantis. Anksčiau bandyta išsidalinti sklypą, pateiktas prašymas Elektrėnų savivaldybei, kuris buvo atmestas. Norėčiau konsultacijos kokios galimos išeitys šioje situacijoje, nes norėtume bendrai parduoti sklypą arba bent išsidalinti sklypeliais. Ar kažkaip teisiškai galim priverst išsikraustyti?

Parengtas įsiterpusio žemės sklypo (1/2 dalies) projektas, suderintas su institucijomis. NŽT netvirtina, nes nėra kaimynų parašo. Kaimynai patys įregistravo projektą, siekdami išsipirkti visą įsiterpusį sklypą. Bet pareiškus norą ir mums, nepasirašo ant mūsų projekto. Iš esmės NŽT tvirtins projektą, pateikus kaimynų parašus arba teismo sprendimu. Reikalingas procesinių dokumentų surašymas ir atstovavimas teisme.