Klientų užklausos

Esame darbdavys. Norime dalį darbuotojų (vieną pareigybę) pervesti dirbti pas "Rangovinę" įmonę. T.y. turėti nebe tiesiogiai pas mus dirbačius darbuotojus, o nuomojamus. Reikėtų teisinės konsultacijos ir pagalbos pasiruošiant šiam veiksmui ir teisingai jį atliekant.
Esame Klaipėdiečiai, gamybinė įmonė, turinti 200 darbuotojų.

Pirkome butą rugpjūčio men. Viduryje. Butas po naujo remonto į ji atsikrausteme gyventi tik nuo rugsėjo, kadangi dar gyvenome nuomojame bute ir norėjome išbūti iki mėnesio galo. Į naują butą išsikėlėme gyventi nuo rugsėjo, tačiau jau pirmą savaitę pastebėjome, kad einant koridoriumi “linguoja” naujai sudėtos laminato grindys. Agente, kuri pardavė mums butą pasiūlė susisiekti su asmeniu iš kurio pirkome butą, kadangi pirkimo pardavimo sutartyje yra punktas 5.1.5 dėl paslėptų trūkumų. Susisiekus su praeitų buto savininku iš kurio pirkome butą, šis pažadėjo susisiekti su savo meistru, kuris ir atliko remontą bute. Po to gavome atsakymą, kad meistras yra išvykęs dirbti į užsienį ir į Lietuva grįš tik ant Kalėdų, kad tada galetu atvykti ir pažiūrėti kas čia negerai. Kadangi iki gruodžio nemažai laiko, o grindys pradėjo linguoti smarkiau ir didesniu plotu, paprašėme asmens, iš kurio pirkome butą, parasyti mums kokį nors garantą, kad kai meistras grįš sutvarkytu mums grindis. Ir tada viskas apsivertė, buves savininkas nebenori niekuo padeti, atsikrato bet kokios atsakomybes. Pagrindinis klausimas būtų ar iš vis teisiškai jis turi ir gali mums padeti išspręsti šia bėda? Ar pagal ta punktą iš pirkimo pardavimo sutarties įmanoma kaip nors įrodyti, kad jis atsakingas už ši broką?

Reikalinga konsultacija dėl bendro turto pardavimo po skyrybų. Turtas skyrybų metu buvo padalintas, likome bendrasavininkai ir bendraskolininkai bankui. Kitas savininkas gyvena šiuo metu bute. Perleisti buto su paskola nesutinka, pardavimas nevyksta, sutinka perimti butą su paskolą, tačiau nesiteikia pateikti dokumentų bankui, dėl pajamų vertinimo. Jo gyvenimo faktą bute gali paliūdyti tik kaimynai ir prieš kelias savaites kviesta policija dėl triukšmo, jokių raštų jis nepasirašinėja (pvz dėl nuomos iš manęs).
Reikalinga konsultacija, nes noriu išspręsti bendros nuosavybės nutraukimą, kokie variantai galimi, kokius žingsnius galima būtų atlikti, kai su asmeniu susitarti neįmanoma. Gyvenantis asmuo bute dengia paskolos sumą kol kas ir savo ir mano, tačiau pagal rinkos kainą nuoma būtų ženkliai aukštesnė.