Klientų užklausos

Sveiki,

Kreipiuosi dėl konsultacijos ir galimų paslaugų.

Situacija tokia:

Turiu galiojantį statybos leidimą nesudėtingam statiniui – individualiam gyvenamajam namui iki 80 m².

Projektas parengtas karkasiniam namui.

Pagal šį projektą pamatai jau yra išlieti.

Grunto tyrimai yra atlikti, o konstruktorius patvirtino, kad esami pamatai yra tinkami mūriniam namui.

Dėl bankų finansavimo reikalavimų nusprendžiau statyti mūrinį namą su monolitine perdanga (stogu).

Konstruktorius jau parengė naują konstrukcinę dalį, yra atlikta PEN (energinio naudingumo) ataskaita.

Tačiau architektūrinė projekto dalis dar nepakeista (joje vis dar numatytas karkasinis namas).

Norėčiau sužinoti:

Kaip teisingiau elgtis teisiškai ir praktiškai, įvertinant tai, kad pamatai jau įrengti ir pritaikyti mūrui:

ar galima tęsti statybas su esamu statybos leidimu ir vėliau keisti architektūrinę dalį,

ar būtina prieš tolimesnes statybas atlikti projekto koregavimą ir gauti leidimo pakeitimą?

Ar toks pakeitimas (konstrukcijos iš karkaso į mūrą) laikomas esminiu projekto sprendinių keitimu, kai statinys yra nesudėtingas?

Kokia būtų apytikslė kaina pakeisti architektūrinę dalį (iš karkasinio į mūrinį namą), jei:

pastato tūris, aukštingumas, plotas ir paskirtis nesikeičia,

keičiasi tik konstrukciniai sprendimai.

Kiek vidutiniškai užtrunka toks projekto pakeitimas ir jo derinimas (Infostatyboje)?

Objektas – individualus gyvenamasis namas (nesudėtingas statinys).
Jei reikia papildomos informacijos ar projekto dalių – galėsiu pateikti.

Iš anksto dėkoju už atsakymus ir pasiūlymus.

Sveiki, domina stogo dengimas ir visos lietaus nutekėjimo sistemos. Objektas Vilniuje. Esame pradiniame projekto derinimo etape, planuojame dengti beasbesčiu šiferiu. Pats namas būtų vieno aukšto su mansarda, sunku pasakyti kol kas kiek kv metrų stogo bus, pačio namo plotas 132 kv m. (1 aukštas plius mansarda). Aš jums prisegu dabartinį architektų variantą, sakykite ar tai labai sudėtingas stogas, kiek toks galėtų preliminariai kainuoti pas jus? dar prisegu vieną iš mano norimų variacijų, su papildomu trikampiu iš priekio, ar tokia konstrukcija, labai išbrangintų stogą. Suprantu, kad atsakymai bus labai preliminarūs, stogo dengimo darbai būtų reikalingi vasaros pabaigai.

Gerbiamas meistre,

Kreipiuosi dėl neatidėliotinos pagalbos – bute, esančiame Vytauto g.(nuasmeninta) Šiauliai, buvo atlikti vonios kambario remonto darbai, kurie, deja, atlikti labai nekokybiškai. Dėl to skubiai ieškau kompetentingo specialisto, kuris galėtų:

Atvykti į vietą per artimiausias dienas (dėl vykstančio teismo proceso),

Įvertinti visus esamus brokus,

Parengti rašytinę darbų sąmatą (įskaitant numatytus darbus ir preliminarias kainas),

Pagal galimybę (kai turėsite laiko, suprantama, kad turite kitų objektų) vėliau ir atlikti darbus.

Brokų aprašymas:
Plytelių glaistas pradėjo skilinėti praėjus 2 dienoms po darbų.

Viena plytelė įskilusi per 10 cm ruožą.

Termostatinis dušo maišytuvas veikė netinkamai – bėgo arba tik karštas, arba tik šaltas vanduo, meistras buvo sumaišęs vamzdžius, perdarė, bet labai įtartina mums ar tai ilgaamžiška.

Tarpai aplink klozetą neužsandarinti.

Dušo pado kraštai neizoliuoti, dėl ko kaupiasi drėgmė, formuojasi pelėsis.

Sugadintas vonios spintelės kampas.

Viena plytelė iškelta viduryje vonios – gadina estetiką.

Naujo meistro pastaba: naudotos ypač pigios ir netinkamos medžiagos (tokie kaip silikonas, glaistas), tinkas trūkinėja, o toaleto mygtukui pataisyti (veikia tik vienas iš dviejų mygtukų ir dažniausiai nenustoja bėgti vanduo kol nepaspaudžiamas mygtukas kelis kartus) reikėtų lupti kelias plyteles.

Darbų metu išmušė skylę sienoje į svetainę. Užtaisė, bat spalvos neatitinka, gadina estetinį darbą.

Jei galėtumėte atvykti artimiausiu metu ir pateikti išvadą / sąmatą – būčiau labai dėkingas.

Jei reikia papildomų nuotraukų ar informacijos – galiu atsiųsti.

📍Vytauto g. (nuasmeninta) Šiauliai

Pagarbiai,
Virginijus