Klientų užklausos

Reikalingas vienbučio gyvenamojo namo energetinio naudingumo sertifikato atnaujinimas B klasei gauti (Trakų r., šalia Vilniaus).

Sertifikatas tvarkomas iš anksto, ateities pardavimui, tad skubos nėra. Bendrasis plotas apie 252 m² (tūris ~1307 m³).

Turiu senąjį 2012 m. sertifikatą, kuriame konstrukcinis rodiklis jau buvo B klasės intervale (C=0.93), tačiau klasė buvo sumažinta dėl teorinio pikinio dujų suvartojimo. Tuo metu namas registre buvo užfiksuotas kaip neįrengtas (tuščias viduje ir neapdailintas iš išorės).

Dabar pastatas yra pilnai įrengtas, atlikta išorės apdaila, o sienos bendras storis ties langais sudaro apie 40 cm (25 cm blokelis + 15 cm šiltinimo sluoksnis). Taip pat neseniai buvo visiškai atnaujintos langų tarpinės.

Name įrengta moderni inžinerija: pagrindinis šildymo šaltinis – oras-vanduo siurblys Mitsubishi Zubadan (naujas dujų katilas įrengtas tik kaip rankinis rezervas šalčiams) ir rekuperatorius Mitsubishi Lossnay.

Langų deklaracijų nėra, bet ant stiklo paketų rėmelių yra išlikęs aiškus gamyklinis užrašas „Thermofloat 1.0“ (nuotraukas turiu).

Kadangi pagal naująsias 2026 m. taisykles B klasei sandarumo testas nebėra privalomas, ieškau eksperto, kuris atliks teorinį perskaičiavimą pagal registre esančią pirminę bylą ir naujus inžinerijos duomenis.

Tikslius dokumentus ir unikalų numerį pateiksiu asmeniškai. Laukiu jūsų kainos pasiūlymų.“

Ieškau, kas gali atvykti įvertinti atliktą terasos montavimo pirmą etapą - polių išbetonavimą. Ir, esant reikalui- gali sudalyvauti faktinės būklės įvertinime nustatant kokybę ir tinkamumą numatytai konstrukcijai kartu su montavusios įmonės direktoriumi. Taip pat- galimai bus reikalingas apžiūros išvadų/ defektinis aktas.
Samdyta įmonė, sudaryta sutartis, pamačius atliktus darbus kilo abejonių darbuotojų kompetencija, kainos ir rezultato atitikimu ir ar jau įrengti betoniai poliai išvis yra tinkami tolimesnei terasos konstrukcijai. Poliai kreivi šleivi, įrengti be armatūrų. Į juos įleisti sriegiai taip pat kreivi šleivi ir įleisti negiliai. Vienas polius buvo nulūžęs paviršiuje. Kyla abejonių, kaip ant tokių sriegių įmanoma sumontuoti tiesias terasos kaskarsui skirtas termo lentas, ir kaip tokie abejotini pagrindai atlaikys ilgesnį laiką. Ar nereikės išvis čia visko išmontuoti ir perdaryti.

Sveiki,

Ieškome kvalifikuoto statybos inžinieriaus / statybų eksperto, kuris atliktų nepriklausomą priešpirkiminį norimo įsigyti objekto techninį vertinimą.

Objektas:

Vilniaus mieste;
~108 m²;
dviejų aukštų;
dvibučiame name esantis atskiras butas;
pilnai įrengtas, su pilna apdaila;
plokščias stogas.

Reikalinga kuo išsamesnė techninė apžiūra, įskaitant:

paslėptų konstrukcijų ir galimų defektų vertinimą, naudojant neardomuosius / diagnostinius metodus ir tinkamą įrangą;
stogo konstrukcijos ir dangos būklės įvertinimą, įskaitant apžiūrą nuo stogo viršaus;
fasado, sienų, perdangų, grindų ir kitų konstrukcijų būklės įvertinimą;
drėgmės, galimų šilumos tiltelių ir kitų probleminių vietų patikrą;
elektros, vandentiekio, nuotekų, šildymo, vėdinimo ir kitų inžinerinių sistemų patikrą;
kitų potencialių paslėptų ar reikšmingų defektų nustatymą.

Kadangi objektas yra pilnai įrengtas, ypač domina neardomieji diagnostikos metodai (termovizija, drėgmės matavimai ir kt.), leidžiantys kuo daugiau įvertinti nepažeidžiant apdailos.

Po apžiūros norėtume gauti rašytinę išvadą / defektų ataskaitą su nuotraukomis, nustatytų problemų reikšmingumo įvertinimu ir, jei įmanoma, preliminariu jų pašalinimo kaštų įvertinimu.

Prašome parašyti:

Ar atliekate tokio pobūdžio priešpirkimines apžiūras?
Kokia būtų preliminari paslaugos kaina?
Kiek laiko paprastai skiriate tokio objekto apžiūrai?
Kokią diagnostinę įrangą naudojate?
Ar po apžiūros pateikiate rašytinę ataskaitą / defektinį aktą?
Kokia Jūsų kvalifikacija / turimi statybos techninės veiklos atestatai?

Lauksime pasiūlymų iš specialistų, kurie patys atlieka apžiūrą ir turi praktinės patirties vertinant gyvenamuosius objektus prieš jų įsigijimą.

Ačiū!