Klientų užklausos

Projektas: 400 m² individualaus namo konversija į 18 mikrobūtų

Projekto pobūdis: Paprastasis remontas, atliekamas ūkio būdu. Bus įrengiami tik vidaus sprendimai – išorė neliečiama. Darbai vykdomi pagal architektūrinį planą, įrengimo standartas – „basic“.

Generalinis rangovas: atsakingas už visus vidaus įrengimo darbus.

Projekto trukmė: 2025-06-16 – 2025-12-31


🎯 Pagrindiniai techninės priežiūros tikslai:
Kokybės kontrolė: užtikrinti, kad visi darbai būtų vykdomi pagal architektūrinį planą, techninius reglamentus ir „basic“ kokybės standartą.

Techninių sprendinių priežiūra: prižiūrėti visų inžinerinių sistemų (elektra, vandentiekis, kanalizacija, šildymas, ventiliacija) įrengimą ir funkcinį tinkamumą.

Darbų grafiko laikymasis: sekti darbų eigą pagal nustatytą grafiką. Kiekvienas darbų etapas turi būti vertinamas pagal faktinį atlikimą.

Vidaus apdailos ir įrangos priežiūra: įvertinti, ar GKP pertvaros, dažymas, grindys, durys, buitinė technika ir baldai sumontuoti kokybiškai ir laikantis plano.

Galutinis patikrinimas: atlikti baigiamąją visų 18 mikrobūtų apžiūrą ir parengti galutinį vertinimą dėl tinkamumo eksploatacijai.

💶 Apmokėjimų sąlyga
Rangovo mokėjimai bus vykdomi tik pateikus statybos techninės priežiūros specialisto pasirašytą atliktų darbų aktą.
Tai reiškia, kad kiekvienas apmokėjimo etapas turi būti pagrįstas faktiniu, dokumentu patvirtintu darbų atlikimu.

Ieškome savo statomiems (vienbučiams ir dvibučiams):
- statybos vadovo (reiks labiau parašų nei realios kontrolės)
- techninė priežiūra (norime , kad būtų kontroliuojama/prižiūrima etapinė statyba (pamatai,mūras, stogas, fasado darbai). Būtų smagu žmogus su patirtimi statybose :)

10 sklypų masyvas, Vilniuje - vienoje vietoje.
Suprojektuota statyti:
- 2 vienbučiai
- 8 dvibučiai namai

Šiuo metu stadijoje - gauti statybos leidimą (per 05mėn).

Lauksiu Jūsų pasiūlymo.


Pirmu etapu - 4 sklypai užstatomi
Antru etapu - likę 6 sklypai užstatomi

Ieškome nepriklausomų atestuotų bendrųjų ir specialiųjų dalių statybos darbų vadovų saulės elektrinių statybos projekto eigos ir statybos darbų bei technologijų laikymosi priežiūros paslaugos, įskaitant tvarkingą statybos žurnalo įrašų vedimą. Projektai įvairiose Lietuvos vietovėse. Galimi įvairūs bendradarbiavimo formatas, tiek per projektą, tiek pastovus ilgalaikis.

Reikalingas statybos darbų vadovas Griovimo darbams atitinkantis šiuos reikalavimus:
per 5 metus atliko griovimo darbų kultūros paveldo teritorijoje ant 100k. Įrodimams reikia aktų ant 100k. arba viena užbaigiamaji akta. statinys ypatingas ir paskirtis - negyvenamoji
Skubu laukiame skambučių iki pirmadienio.

Reikalingas fizinis ar juridinis asmuo galintis atlikti (nuasmeninta) statinių kasmetines ir nuolatines apžiūras, vadovaujantis STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“. Kasmetinės apžiūros atliekamos kas metus, nuolatinės veiną kartą per mėnesį. Abiem atvejais užpildant statinio techninės priežiūros žurnalus. Po kasmetinių apžiūrų surašomas detalus kiekvieno pastato apžiūros aktas. Bendras statinių skaičius 102 vnt. Bendras plotas apie 98 000 m2. Pildomų žurnalų skaičius - 54 vnt. Pastatai yra: Kaune, Varėnos r., Akmenės r., Šiaulių r., Palangoje ir Nidoje.

Reikalingas atestuotas statybos darbų vadovas / projekto vadovas / rangovas, kuris organizuotų individualaus namo statybą.
Statomas gyvenamasis namas200 kv.m. Vieta: Vilnius, Balsiai
Domintų ir rangovo bendrastatybiniams darbams pasiūlymas ("dėžutei" pastatyti, jei susitarsime ir įrengimui) .

Statybos leidimas yra gautas, komunikacijos numatytos vietinės, elektra yra.