Klientų užklausos

Ieškomas statybos darbų vadovas

Ieškome patyrusio statybos darbų vadovo darbui su gyvenamosios paskirties objektais Vilniuje ir Vilniaus rajone.

Pagrindinės atsakomybės:

1.Rangovų ir subrangovų paieška bei atranka konkurso būdu.
2.Komercinių pasiūlymų rinkimas, analizė ir palyginimas.
3.Darbų sąmatų vertinimas ir kaštų kontrolė.
4.Statybos, remonto ir įrengimo darbų planavimas bei koordinavimas.
5.Darbų grafikų sudarymas ir jų vykdymo kontrolė.
6.Darbų kokybės priežiūra bei techninių sprendimų kontrolė.
7.Bendravimas su rangovais, tiekėjais ir užsakovais.
8.Problemų sprendimas statybos proceso metu.
9.Darbų eigos dokumentavimas ir komunikacija el. paštu.
10.Užtikrinti, kad projektai būtų įgyvendinti laiku ir neviršijant numatyto biudžeto.

Reikalavimai

1.Patirtis statybos darbų vadovo, projektų vadovo arba techninės priežiūros srityje.
2.Puikus statybos procesų išmanymas nuo konstruktyvo iki pilnos apdailos.

Praktinės žinios apie:

santechnikos sistemas;
elektros instaliaciją;
stogų įrengimą;
perdangas ir konstrukcinius sprendimus;
vidaus apdailos darbus;
inžinerines sistemas.
Gebėjimas skaityti brėžinius, projektus ir vertinti techninius sprendimus.
Gebėjimas organizuoti kelių rangovų darbą viename objekte.
Atsakingumas, organizuotumas ir orientacija į rezultatą.
Geri derybiniai ir bendravimo įgūdžiai.
Gebėjimas profesionaliai komunikuoti el. paštu.

Privalumai:
Sukaupta patikimų rangovų ir tiekėjų bazė.
Patirtis valdant kelis objektus vienu metu.

Siūlome:

Ilgalaikį bendradarbiavimą.
Lankstų darbo organizavimą.
Objektus Vilniuje ir Vilniaus rajone.
Pagal susitarimą mokamą atlygį.

Atsiskaitymą pagal išrašomą sąskaitą (individuali veikla, MB ar UAB).
Svarbu: ieškome žmogaus, kuris gebėtų savarankiškai valdyti objektą nuo rangovų atrankos iki galutinio darbų pridavimo, užtikrinant darbų kokybę, terminų laikymąsi ir biudžeto kontrolę.

Esu visiškai pradiniame taške – tik planuoju individualaus namo statybas [Klaipėdos rajone] ir noriu objektyviai įvertinti šiandienos (2026 m.) rinkos kainų realybę bei technologinius pasirinkimus prieš pradedant architektūrinį projektavimą.Pilnos, detalios sąmatos rengimo užsakyti dar neplanuoju, nes nėra techninio projekto. Ieškau specialisto, kuris galėtų suteikti 1 valandos konsultaciją (gyvai Klaipėdoje prie kavos/pietų ar jūsų ofise) ir pasidalintų ekspertinėmis įžvalgomis šiais klausimais:

Rinkos kainos: Kokie dabar vyrauja vidutiniai m2 kainų rėžiai vienaaukščiam stačiakampiam namui (iki dėžutės / iki dalinės apdailos)?

Formos įtaka: Kiek preliminariai (procentiškai) brangsta statyba, jei vietoje stačiakampio renkamasi L arba U forma (pamatų, stogo sudėtingumas)?
Energinė klasė: Ar šiai dienai yra legalių/praktinių būdų naujai statybai apeiti A++ reikalavimus (pvz., statant žemesnę klasę ar sodo namą) ir ar tai finansiškai apsimoka?

Sprendimų optimizavimas: Kokie techniniai / konstrukciniai pasirinkimai šiuo metu labiausiai išbrangina procesą, o kas užtikrina geriausią kainos ir kokybės santykį (blokeliai, stogo tipai, vitrininiai langai)?
Atsiliepdamasi į užklausą, nurodykite savo 1 valandos konsultacijos kainą ir patogiausią laiką, kada jums tiktų konsultacija.

Ieškom darbų vadovo koordinuoti nedidelio namuko (50 kv/m, bet iš blokelių) Vilniaus miesto soduose Pavilny, statybas.

Reiktų užsakinėti medžiagas ir prižiūrėti darbus, jog statybininkai nepridarytų broko. Statybininkus beveik visus turim.

Parašykit savo kainos pasiūlymus ir kada galite pradėti. Esu išvykus šiuo metu, tad negaliu skambinti.

Ačiū

Ieškom darbų vadovo koordinuoti nedidelio namuko (50 kv/m, bet iš blokelių) Vilniaus miesto soduose Pavilny, statybas.

Reiktų užsakinėti medžiagas ir prižiūrėti darbus, jog statybininkai nepridarytų broko. Statybininkus beveik visus turim.

Parašykit savo kainos pasiūlymus ir kada galite pradėti. Esu išvykus šiuo metu, tad negaliu skambinti.

Ačiū