Klientų užklausos

Laba diena,

Kreipiuosi dėl galimybės patikėti savo buto Birštone administravimą trumpalaikei nuomai.

Šiuo metu svarstau bendradarbiavimą su profesionalia administravimo įmone, todėl norėčiau gauti detalesnę informaciją apie jūsų teikiamas paslaugas ir sąlygas.

Būčiau dėkingas, jei galėtumėte atsakyti į šiuos klausimus:

1. Kokios yra jūsų paslaugų kainos (procentas nuo pajamų ar kitas modelis)?
2. Kas tiksliai įeina į administravimo paslaugą (skelbimų kūrimas, komunikacija su klientais, valymas, patalynė, priežiūra ir pan.)?
3. Ar taikomi papildomi mokesčiai (pvz., už valymą, fotografiją, paruošimą nuomai ir kt.)?
4. Remiantis jūsų patirtimi, kokios realios mėnesinės pajamos galėtų būti generuojamos iš šio buto Birštone (po visų mokesčių)?
5. Kokia būtų preliminari mano grynoji grąža per mėnesį po jūsų administravimo mokesčių?
6. Per kiek laiko nuo bendradarbiavimo pradžios paprastai pasiekiami stabilūs rezultatai?
7. Ar suteikiate kokias nors garantijas ar minimalių pajamų prognozes?
8. Kaip sprendžiamos situacijos dėl sugadinimų ar problemų su svečiais?
9. Ar sudaroma sutartis ir kokios jos nutraukimo sąlygos?

Apie butą:

Šiuo metu butas yra parduodamas:
(nuasmeninta)

- Nuomininkai butą atlaisvina nuo pirmadienio.
- Bute įrengtas infraraudonųjų spindulių grindinis šildymas, valdomas termostatais.
- Vonios kambario sienoje integruotas rankšluosčių šildymas.
- Visos buto sienos padengtos atspariu dekoru.
- Grindys – aukštos kokybės laminatas.
- Lubos – medinės dailylentės.
- Yra skalbimo mašina su džiovykle, indaplovė, šaldytuvas, kaitlentė.

Minusai:

- Laiptinėje aukšto sienos nedažytos, šiek tiek tamsoka (esant poreikiui būtų galima sutvarkyti).
- Bute trūksta grindjuosčių.
- Vonios kambaryje nėra praustuvo spintelės – tik medžio masyvo stalviršis. Šiuo metu pastatyta laikina spintelė, tačiau sprendimas nėra optimalus.

Noriu parduoti 1/2 namo, kuriam reikalingas kapitalinis remontas. Yra bendras kiemas, atskiras įėjimas į butą. Valda antrame namo aukšte - įrengtoje mansardoje. Naudojimosi sklypu tvarka notariškai neįteisinta. Dokumentai, kad namo dalis kaip atskiras butas taip pat nesutvarkyta. Valda Garliavoje, Donelaičio gatvėje.

Laba diena,

Reikalingas dviejų nekilnojamojo turto objektų, esančių Kaune, Žaliakalnio rajone, vertinimas, siekiant gauti pažymas, kurios bus teikiamos Registrų centrui mokestinės prievolės sumažinimo tikslu.

Prašau informuoti apie galimybę atlikti vertinimą, terminus bei paslaugos kainą.

Pagarbiai,
Liudas

Sveiki,Bubautiškių km., Kuprių g. 7
Apie 1000 m², bendras sklypo plotas 1,7 ha.

Norėtume sužinoti, kiek kainuotų komercinių patalpų vertinimas. Planuojame kreiptis į banką dėl 50 000 € paskolos, todėl reikėtų, kad objektas būtų įvertintas ne mažiau nei 100 000 €.

Praėjusiais metais tą patį objektą pirkome už 170 000 €.

Turiu 2 kambarių butą Kaune, Vilijampolėje, senos statybos (po kosmetinio remonto, su baldais ir buitine technika).
Ieškau brokerio, kuris padėtų surasti nuomininką.
Gal galėtumėte atsakyti:
1. Kokia paslaugų kaina / komisinis?
2. Ką įtraukia paslauga (skelbimai, aprodymai, sutartis, depozitas)?
3. Kiek vidutiniškai laiko užtrunka išnuomoti tokį butą?
4. Kaip tikrinate nuomininkų mokumą?
Laukiu Jūsų pasiūlymo.