Klientų užklausos

Sveiki,

Ieškau turto vertintojo, kuris tiktų seb ir Swedbank.

Butas Vilniuje, Lazdynuose. 3 kambariai, 52 kvadratai. Įstiklinti balkonai normaliais langais. Grindys lygintos betonu, kapitinis remontas, pakeisti vamzdžiai ir elektra.

Koks būtų Jūsų įkainis ir kokia preliminarus įvertinimas, ačiū.

Domina įvairios paskirties žemės sklypai Kauno rajonas, Jonavos rajonas ir Šiaulių rajonas. Prioritetas teikiamas sklypams, turintiems galimybę keisti paskirtį į gyvenamąją (namų valdą), esantiems patraukliose vietose individualių namų plėtrai, su patogiu privažiavimu bei šalia esančia ar planuojama infrastruktūra. Taip pat domina didesni žemės masyvai, jau padalinti sklypai ar suformuoti kvartalai, taip pat įvairios paskirties sklypai (įskaitant žemės ūkio), jei yra reali konversijos galimybė. Svarstau įvairius pasiūlymus ir prašyčiau pateikti pagrindinę informaciją: vietą, plotą, paskirtį, kainą bei papildomas sąlygas

Reikalingas žemės sklypų vertinimas Kaišiadorių r., Kruonio sen., Kazokų k.
Paskirtis: žemės ūkio (yra ir vienas namų valdos sklypas)
Sklypai dirbami, nuomojami ūkininkui
Privažiavimas: žvyrkelis + lauko kelias
Nuosavybė: keli savininkai (3), pardavimas planuojamas visi kartu kaip vienas objektas.
Tikslas:
Nustatyti rinkos vertę pardavimui (ne bankui)

Domina įvairios paskirties žemės sklypai Kauno rajonas, Jonavos rajonas ir Šiaulių rajonas. Prioritetas teikiamas sklypams, turintiems galimybę keisti paskirtį į gyvenamąją (namų valdą), esantiems patraukliose vietose individualių namų plėtrai, su patogiu privažiavimu bei šalia esančia ar planuojama infrastruktūra. Taip pat domina didesni žemės masyvai, jau padalinti sklypai ar suformuoti kvartalai, taip pat įvairios paskirties sklypai (įskaitant žemės ūkio), jei yra reali konversijos galimybė. Svarstau įvairius pasiūlymus ir prašyčiau pateikti pagrindinę informaciją: vietą, plotą, paskirtį, kainą bei papildomas sąlygas (jei yra).

Ieškomas brokeris 116 m²/2A pastatui išnuomoti, nuomoja įmonė. Bus išrašomos PVM SF.

Strateginė, lengvai randama vieta - Šilainių plente, 2 min nuo Raudondvario TA, 5 min nuo Vakarinio Kauno aplinkkelio.

Visas pastatas
Greitas privažiavimas
Ramu ir sutvarkyta, gamtos apsuptyje, netrukdomam darbui
Trifazis elektros įvadas, 22kw galia
Signalizacija, priešgaisrinė apsauga.
Betoninės grindys
Saugūs nerūdijančio plieno laiptai į antrą aukštą
Nauji langai ir seifo tipo durys; aukšti (2.4m) tvirti garažo vartai

Laba diena,

Kreipiuosi dėl galimybės patikėti savo buto Birštone administravimą trumpalaikei nuomai.

Šiuo metu svarstau bendradarbiavimą su profesionalia administravimo įmone, todėl norėčiau gauti detalesnę informaciją apie jūsų teikiamas paslaugas ir sąlygas.

Būčiau dėkingas, jei galėtumėte atsakyti į šiuos klausimus:

1. Kokios yra jūsų paslaugų kainos (procentas nuo pajamų ar kitas modelis)?
2. Kas tiksliai įeina į administravimo paslaugą (skelbimų kūrimas, komunikacija su klientais, valymas, patalynė, priežiūra ir pan.)?
3. Ar taikomi papildomi mokesčiai (pvz., už valymą, fotografiją, paruošimą nuomai ir kt.)?
4. Remiantis jūsų patirtimi, kokios realios mėnesinės pajamos galėtų būti generuojamos iš šio buto Birštone (po visų mokesčių)?
5. Kokia būtų preliminari mano grynoji grąža per mėnesį po jūsų administravimo mokesčių?
6. Per kiek laiko nuo bendradarbiavimo pradžios paprastai pasiekiami stabilūs rezultatai?
7. Ar suteikiate kokias nors garantijas ar minimalių pajamų prognozes?
8. Kaip sprendžiamos situacijos dėl sugadinimų ar problemų su svečiais?
9. Ar sudaroma sutartis ir kokios jos nutraukimo sąlygos?

Apie butą:

Šiuo metu butas yra parduodamas:
(nuasmeninta)

- Nuomininkai butą atlaisvina nuo pirmadienio.
- Bute įrengtas infraraudonųjų spindulių grindinis šildymas, valdomas termostatais.
- Vonios kambario sienoje integruotas rankšluosčių šildymas.
- Visos buto sienos padengtos atspariu dekoru.
- Grindys – aukštos kokybės laminatas.
- Lubos – medinės dailylentės.
- Yra skalbimo mašina su džiovykle, indaplovė, šaldytuvas, kaitlentė.

Minusai:

- Laiptinėje aukšto sienos nedažytos, šiek tiek tamsoka (esant poreikiui būtų galima sutvarkyti).
- Bute trūksta grindjuosčių.
- Vonios kambaryje nėra praustuvo spintelės – tik medžio masyvo stalviršis. Šiuo metu pastatyta laikina spintelė, tačiau sprendimas nėra optimalus.

Noriu parduoti 1/2 namo, kuriam reikalingas kapitalinis remontas. Yra bendras kiemas, atskiras įėjimas į butą. Valda antrame namo aukšte - įrengtoje mansardoje. Naudojimosi sklypu tvarka notariškai neįteisinta. Dokumentai, kad namo dalis kaip atskiras butas taip pat nesutvarkyta. Valda Garliavoje, Donelaičio gatvėje.

Laba diena,

Reikalingas dviejų nekilnojamojo turto objektų, esančių Kaune, Žaliakalnio rajone, vertinimas, siekiant gauti pažymas, kurios bus teikiamos Registrų centrui mokestinės prievolės sumažinimo tikslu.

Prašau informuoti apie galimybę atlikti vertinimą, terminus bei paslaugos kainą.

Pagarbiai,
Liudas