Klientų užklausos

Ieškau architekto, kuris galėtų parengti dviejų butų projektus Varšuvos g. 9, butams 5 ir 6,Vilniuje, tam, kad gautume statybos leidimą. Remontai buvo atlikti prieš 6 metus nepažeidžiant to laiko reikalavimų. butai nera saugomoje teritorijoje. Iš vieno buto prie kito buvo prijungta 1,5 kambario. Savivaldybėje paaiškino, kad vis tiek būtina gauti statybos leidimą, ir tik tada, pagal jį, registruoti butus kadastre, kad būtų atnaujinti faktiniai plotai.
Pridedu buto planus. Žaliai pažymėta kaip yra kadastre, raudonai faktas

Laba diena,

Planuojame rekonstruoti pastatą, esantį Šalčininkų r. sav., Jašiūnų sen., Barkuškių k. 2, ir paversti jį nuolat gyvenamu namu. Rekonstrukcija apims tiek projektavimo, tiek statybos darbus iki pilnos apdailos. Todėl ieškome architekto, galinčio parengti visą reikalingą projektinę dokumentaciją:

Rekonstrukcijos techninį projektą,
Konstrukcijų projektą,
Darbo projektą rangovui.

Esama situacija:

Pirmo aukšto plotas – apie 75 m².
Namas rąstinis, tačiau kai kurie rąstai yra pažeisti (papuvę).
Stogas nėra sandarus, reikalingas pakėlimas ir visiškai naujas įrengimas.
Sodyboje jau įrengtas gręžinys, nuotekų valymo įrenginys, atvesta elektra (14 kW).

Planuojami darbai:

Projektavimo darbai:

Renovacijos projekto parengimas pagal mūsų viziją.
Konstrukcijų būklės įvertinimas (sienos, pamatai, stogas).
Pagalba derinant projektą ir reikalingus leidimus su savivaldybe (jei taikoma).

Statybiniai darbai:

Stogo pakėlimas ir keitimas.
Sienų, stogo ir grindų apšiltinimas.
Antrame aukšte (mansardoje) suformuoti 3 miegamuosius kambarius.
Pamatų sutvirtinimas.

Vidaus įrengimas:

Pirmame aukšte: tambūro, virtuvės, svetainės, vonios kambario įrengimas.
Antrame aukšte (mansardoje): trijų miegamųjų, drabužinės ir vonios kambario įrengimas.
Vidaus apdaila (grindys, sienos, lubos).

Inžinerinės sistemos:

Grindinio šildymo įrengimas abiejuose aukštuose.
Geoterminio šildymo įrengimas.
Vėdinimo sistemos su rekuperatoriumi įrengimas.
Vandentiekio ir nuotekų sistemų pritaikymas naujam išplanavimui.
Pirmo aukšto vonios kambaryje – techninė spinta inžineriniams įrenginiams.

Išorės apdaila ir energinis efektyvumas:

Siekiame pasiekti bent A energetinio efektyvumo klasę.
Apšiltinti pamatus, sienas, stogą.
Fasadui naudoti medines dailylentes (150–200 mm pločio).
Skandinaviško stiliaus stogas su „Classic“ tipo skardos danga.

Langai ir durys:

Pirmame aukšte – kuo didesnis vitrininis langas, atsiveriantis į terasą.
Visi langai – su 3 stiklo paketais.

Kiti aspektai:

Esamas kaminas, prie kurio bus jungiamas židinys ar krosnelė.
Elektros instaliacijos papildymas ir atnaujinimas pagal poreikius.
Esamas elektros įvadas – 14 kW.
Patogiausios vietos laiptams parinkimas.
Vidaus sienų formavimas gipso kartonu.

Topografo nuotraukos neturime.

Pridedame sodybos nuotraukas, vizualizacijas, dokumentus turto vertinimą, kuriame yra daug naudingos informacijos apie sklypą ir pastatą, kad būtų lengviau įvertinti situaciją ir projekto įgyvendinimą.

Svarbu – siekiame įgyvendinti projektą naudojant paprastas konstrukcijas ir nebrangų įgyvendinimą, kad būtų pasiektas maksimalus funkcionalumas už prieinamą kainą.

Domina komercinis pasiūlymas namo projektui:
I. Projektiniai pasiūlymai su derinimu leidimui statyti.
II. Techninio darbo projekto parengimas

Pirminė idėja yra namą statyti ant šlaito, arba stumti link miško ribos, kad atsivertų geresnis panoraminis vaizdas, bet esame atviri pasiūlymams.
Norėtųsi apie 150-200 kv namo (geriausia 1 aukšto), 3 miegamieji ir svetainė su langais į pietų pusėje esantį vaizdą. Garažas galimai atskitai, bet dar irgi svarstytumėm kitus variantus dėl jo.

Žemės sklypo kadastriniai matavimai ir topo nuotrauka bus daromi netrukus.
Tačiau turime preliminarią topo nuotrauką situacijai susigaudyti.

Kauno vandenų prisijungimo salygos rengiamos. Vanduo gatvėje šalia, fekalas vietinis. Elektra sklype yra. Dabar 5kw, problemų pakelti galią nėra.