Klientų užklausos

Laba diena,
Ieškau projektuotojo / architekto esamų ūkinių pastatų rekonstrukcijos projektui parengti bei statybos leidimui (SLD) gauti.
Trumpa informacija:
Registruoti ūkiniai pastatai (plane žymimi mn/n) (kuriuos reikia griauti)
Atlikti rekonstrukciją keičiant paskirtį iš pagalbinio ūkio į gyvenamąją.
Esamų ūkinių pastatų vietoje, vadovaujantis rekonstrukcijos principu, suprojektuoti dvibutį gyvenamąjį namą.
Reikalingos šios paslaugos:
Konsultacija: Dėl techninių ir teisinių galimybių įterpti dvibutį esamame sklype (atsižvelgiant į atstumus, užstatymo tankumą ir kt.).
Projektavimas: Griovimo ir naujos statybos/rekonstrukcijos projekto parengimas.
Funkcinis planavimas: Maksimalus kiemo zonos išsaugojimas ir racionalus, funkcionalus vidinių erdvių išplanavimas, dvibučiai turėtų būti dviejų aukštų, maksimalus užstatymo plotas iki 100 m2.
Dokumentacija: Inžinerinių tinklų prisijungimo sąlygų išėmimas, statybą leidžiančio dokumento (SLD) sutvarkymas ir išėmimas.
Prie laiško pridedu sklypo planą su pažymėtais pastatais.
Ar apsiimtumėte šiuo projektu? Jei taip, būtų malonu sužinoti preliminarius terminus, jūsų paslaugų įkainius bei susitarti dėl pirminės konsultacijos.
Lauksiu Jūsų atsakymo.

Vilniaus mieste reikia parengti nuovažos į privatų žemės sklypą projektą, užsakyti visus reikiamus tam darbui dokumentus, parengti bylą ir suderinti. Šiuo metu yra gautos prisijungimo sąlygos, yra topografinis planas, gautas SLD statyti namą. Savivaldybės reikalavimas toks:

Vadovaujantis teisės aktų, statybos techninių reglamentų reikalavimais eismo jungties įrengimui įregistruotame Padekaniškių gatvės (Ds kategorija) statinyje turėtų būti rengiamas kapitalinio remonto projektas, kurį gali rengti atestuotas susisiekimo komunikacijas (gatves) galintis projektuoti projektuotojas.

Atkreipiu dėmesį, kad šiuo metu dėl Padekaniškių g. xx eismo jungties yra sudarytas tik susitarimas. Pirmiausia jums reikia kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Infrastruktūros grupę (toliau – IF) dėl projektavimo užduoties gavimo. Gavę užduotį parengti kapitalinio remonto projektą ir jį suderinti su IF.

Reikalingas architektas padaryti projektą su visais leidimais. Yra sodo namas, apie 60 m2, pritaikytas tik vasarai.Pirmo aukšto sienos iš silikatinių plytų. Mansarda iš lentų. Reikia pakelti mansarda is plytų, perdaryti stogo konfigūracija kad gautųsi pilnavertis antras aukštas. Padidinti gyvenamojo plota iki 20-30 m2. Reikalingas vandens grežinis ir valimo irenginis. Pritaikyti gyventi visus metus.

Sveiki

žadame dalyvauti Vietinės veiklos grupės paramos programoje ,,sumanieji kaimai". Projektas susijęs su senos medinės maždaug 80 kv m ne itin geros kokybės trobos renovacija, ją paverčiant tinkama kaimo turizmui šeimos poilsiui. Šalia yra keletas ūkinių labai prastos kokybės ūkinių pastatų, kuriuos taip pat reikėtų bent jau minimaliai atremontuoti, kad nenugriūtų. Reikėtų aptvarkyti ir kiemo gerbūvį, išsprendžiant valymo įrenginių ir vandens padavimo klausimus. Gal būt nedidelės pirties pastatymą. Žodžiu darbas kompleksinis įvairialypis ir pageidautina, kad būtų atliktas vieno rangovo.
Statinio techninis projektas arba projektiniai pasiūlymai ir statinio statybos kainos apskaičiavimas turi būti parengti pagal statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. D1-738

Sveiki,

Ieškau specialisto Kauno rajone dėl virtuvės ir svetainės sujungimo.

Norėtume ne pilnai griauti sieną, o padaryti didelę angą / praėjimą tarp virtuvės ir kambario. Siena atrodo stora, todėl norime pirmiausia išsiaiškinti, ar ji yra laikančioji.

Reikėtų:
1. Atvykti į vietą ir įvertinti sieną
2. Pasakyti, ar ji laikančioji
3. Jei reikia, parengti konstrukcinį sprendimą / projektą
4. Paaiškinti, ar reikalingi leidimai ar registravimas
5. Pateikti kainą sienos angos išpjovimui, sutvirtinimui ir statybinių atliekų išvežimui

Namas yra Kauno rajone. Galiu atsiųsti nuotraukas, planą ir matmenis.

Kada galėtumėte atvykti apžiūrai ir kokia būtų preliminari kaina?

Ačiū,
Milda

Ieškau architekto / projektuotojo, kuris galėtų padėti padalinti paveldėtą gyvenamąjį namą į du atskirus butus / turtinius vienetus.

Situacija:
Namas šiuo metu registruotas kaip vienas objektas, tačiau realiai tai yra du atskiri ūkiai:

* atskiri įėjimai;
* atskiri elektros skaitliukai;
* atskiros šildymo sistemos;
* atskiri vonios kambariai ir kt.

Nuosavybė:
* 25 % priklauso man;
* 25 % broliui;
* 50 % tetai.

Tikslas – oficialiai padalinti namą į dvi atskiras dalis:
* viena dalis man ir broliui;
* kita – tetai.

Turime paveldėjimo dokumentus ir dalį turimos informacijos, daugiau dokumentų šiuo metu neturime.

Ieškau specialisto, kuris:
* pakonsultuotų dėl viso proceso;
* pasakytų, kokių dokumentų / projektų reikia;
* galėtų apsiimti visų reikalingų darbų sutvarkymu.

Labai domina:
* ar reikalingi kadastriniai matavimai;
* ar reikės projekto / leidimų;
* kiek preliminariai kainuotų visas procesas;
* kiek tai galėtų užtrukti.

Lauksiu pasiūlymų su preliminaria kaina ir terminais.

Ieškau urbanisto / teritorijų planuotojo rekreacinės teritorijos vystymo projektui Zarasų raj. Reikalingas žmogus, kuris galėtų parengti teritorijų planavimo sprendinius, brėžinius ir dokumentaciją. Institucinius derinimus planuoju koordinuoti pats.

Objektas:

~16 ha ŽŪ paskirties sklypas
dalis teritorijos (~4 ha) - miškai
teritorija ribojasi su vandens telkiniu
pagal BP teritorija patenka į rekreacinę zoną

Planuojama:

paskirties / naudojimo būdo keitimas į rekreacinę teritoriją
teritorijos padalinimas į ~30 sklypų
vidinių kelių ir bendrų zonų suformavimas
pirmos eilės sklypų prie vandens užstatymo koncepcijos užfiksavimas

Iš planuotojo tikėčiausi:

1. Pradinės galimybių analizės:
* BP ir teritorijų planavimo dokumentų įvertinimo
* preliminaraus sklypų skaičiaus ir išdėstymo vertinimo
* pagrindinių rizikų identifikavimo

2. Koncepcinio masterplano:
*preliminaraus sklypų išdėstymo
*kelių schemos
*bendrų zonų išdėstymo
*užstatymo logikos

3. Teritorijų planavimo dokumentų parengimo:
*detaliojo plano / TPD sprendinių
*sklypų formavimo schemų
*užstatymo reglamentų
*reikalingų brėžinių ir aiškinamųjų dokumentų

4. Dokumentacijos parengimo derinimams:
*failų ir brėžinių paruošimo institucijoms
*korekcijų pagal gautas pastabas

Domina:

ar turite patirties su rekreacinėmis teritorijomis prie vandens;
ar esate darę projektus su paskirties keitimu iš ŽŪ;
preliminari darbų eiga ir terminai;
orientacinė kainodara etapais.

Derinimus su savivaldybe, NŽT ir kitomis institucijomis planuoju koordinuoti pats, todėl ieškau daugiau techninio / planavimo partnerio.

Ačiū.