Klientų užklausos

Sveiki,
Kreipiamės dėl projekto parengimo mūsų sklypui (pridedame planą). Norime pasikonsultuoti ir gauti jūsų pasiūlymą dėl galimų sprendimų bei kainos.
Mūsų poreikiai ir svarstymai:
Sklypo plotas: 14 arų
Paskirtis: gyvenamosios paskirties
Norime statyti: dvibutį namą pardavimui, tačiau svarstome ir kitus variantus:
galbūt vieno aukšto dvibutį;
galbūt dviejų aukštų dvibutį;
arba net sublokuotus vienbučius (2–3 kotedžus), jeigu tokia galimybė įmanoma pagal sklypo užstatymo sąlygas.
Ką norėtume sužinoti:
Kokios yra mūsų sklypo užstatymo galimybės?
– Maksimalus užstatymo plotas, aukštingumas, atstumai nuo ribų, kiek būtų galima projektuoti vienetų (2 ar 3).
Kokie populiariausi sprendimai tokiam sklypui, kas būtų racionaliausia pagal plotą (~200–250 m², galbūt iki ~300 m², jei būtų 3 vienetai).
Ar galima naudoti tipinius projektus (ir adaptuoti), ar rekomenduotumėte rengti individualų projektą?
Kiek kainuotų pilna paslauga:
projekto parengimas su visomis reikalingomis dalimis (architektūrine, konstrukcine, inžinerinėmis),
derinimai ir statybos leidimo gavimas,
ar teikiate paslaugą ir dėl statybos užbaigimo (pridavimo).
Kiek užtrunka visas procesas – nuo užsakymo iki statybos leidimo gavimo?
Kokie papildomi dokumentai ar tyrimai bus reikalingi (pvz., geologija, topografija, tinklų prisijungimo sąlygos)?
Mūsų situacija:
Esame naujokai statybų procese, tad ieškome partnerio, kuris galėtų mus lydėti viso proceso metu.
Svarstome variantą: vieną dalį pasilikti sau, kitas parduoti, arba parduoti visą projektą.
Norime sprendimų, kurie būtų racionalūs kainos atžvilgiu, patrauklūs rinkai ir paprastesni statybai bei įrengimui.
Būtume dėkingi už jūsų pasiūlymą:
kainos išskaidymą (pagal etapus),
preliminarų darbų grafiką,
jūsų patirtį su panašiais projektais.
Pagarbiai,
Jekaterina

Laba diena,
Domina individualaus gyvenamojo namo projektas su statybos leidimu. Prisegu nuorodą į pavyzdinį namą, kurio tipas man patinka, pageidaučiau tik minimalių pakeitimų vidaus išplanavime.

https://sipbaltic.lt/namu_projektai_classic_107_klinkeris_sip_skydu_komplektas_sip_namai.html

Planuoju statybas vykdyti ūkio būdu, todėl aktualūs būtų ekonomiškesni sprendimai. Šiuo metu sklype komunikacijų nėra, yra tik gautos ESO prijungimo sąlygos (pridedu).

Būčiau dėkingas, jei galėtumėte:

nurodyti preliminarią kainą tokio tipo projekto parengimui su statybos leidimu,

pateikti galimus terminus, per kiek laiko būtų galima viską sutvarkyti.

Iš anksto dėkoju už atsakymą.

Reikalingas namo projektas pagal pavyzdį. Domintų, kiek kainuotų atlikti namo projektą su techniniu projektu ir priduoti visus dokumentus, kad būtų gautas statybos leidimas. Taip pat domina darbų atlikimo terminai. Namas vieno aukšto su sutapdintu stogu, gyvenamasis plotas apie 145 kvadratiniai metrai. Su pastoge automobiliui.

Reikalinga architekto arba specialisto pagalba įregistruojant seniai užstrigusį pastatą/statybas. Apie 2000 m. buvo pastatytas namo priestatas su rūsiu, tačiau iki šiol jis nėra oficialiai įregistruotas. Projektas buvo parengtas, bet ne iki galo patvirtintas, dokumentai liko nesutvarkyti.

Šiuo metu atnaujinome kadastrines bylas ir paaiškėjo, kad priestato dalis niekur nefigūruoja. Todėl reikalinga specialisto pagalba sutvarkant dokumentaciją priestato įforminimui. Kadastriniai matavimai (tiek priestato, tiek viso pastato) atlikti šiais metais.

Pastato plotas – apie 1600 kv. m, priestatas su rūsiu – apie 250 kv. m. Sklypo dydis – 18 arų, nuomojamas iš valstybės.

Šiauliai.