Klientų užklausos

Vieta: Vilnius, Kulpio g. (nuasmeninta)
Statinys: 1 aukšto su mansarda gyvenamasis namas.
Stogas: Dvišlaitis, plotas ~100 m².

Sąlygos: Pagal prisijungimo sąlygas lietaus nuotekų drenažas numatytas vietinis, sklypo viduje.

Reikalingi darbai:
Tinkamiausio infiltracijos / surinkimo sprendinio parinkimas (infiltraciniai šuliniai, kasetės / tuneliai arba kaupimo talpa su pertekline infiltracija).

Sklypo inžinerinių tinklų dalies brėžinys / schema su normatyviniais atstumais iki pamatų ir sklypo ribų.

Rekomendacija dėl įrangos tūrio bei gylio pagal sklypo geologiją.

Pateiksiu šiuos dokumentus:
Galiojančią sklypo toponuotrauką (DWG ir PDF).
Namo ir sklypo genplano brėžinius.
Prisijungimo sąlygos.

Prašau nurodyti:
Paslaugos kainą (EUR).
Parengimo terminus.

Ar rengiate tik inžinerinį sprendinį vidaus įsirengimui, ar derinate ir Statybos leidimo (SLD) projekto sudėtyje.

Sveiki,
Buvo senas registruotas medinis gyvenamasis namas, kurio plotas 59,74 m², esantis miesto teritorijoje.
Iš pradžių buvo planuojamas kapitalinis remontas, tačiau darbų metu paaiškėjo, kad dėl esamos konstrukcijų būklės jų išsaugoti nebuvo galima, todėl teko keisti techninius sprendinius ir darbai faktiškai peraugo į rekonstrukciją.
Dėl atliktų darbų pasikeitė pastato išoriniai matmenys, padidėjo bendras plotas ir buvo įrengta mansarda.
Šiuo metu yra parengta kadastrinių matavimų byla, kurioje nurodyta:
rekonstravimo pradžios metai – 2024 m.;
rekonstravimo pabaigos metai – 2026 m.;
bendras pastato plotas – 120,56 m²;
pirmo aukšto plotas – 76,82 m²;
pastogės plotas – 43,74 m².
Senas pastatas buvo registruotas Nekilnojamojo turto registre, statybos metai nurodyti 1940 m.
Norėčiau sužinoti:
kaip tokioje situacijoje teisingiausia sutvarkyti ir įregistruoti atliktą rekonstrukciją;
ar, turint parengtą kadastrinę bylą, dar galima teisėtai sutvarkyti dokumentus;
ar tokiose situacijose yra galimybė parengti rekonstrukcijos projektą pagal esamą faktinę būklę;
ar įmanoma sutvarkyti dokumentus be savavališkos statybos procedūros, atsižvelgiant į tai, kad tai buvo seno registruoto pastato rekonstrukcija;
kokie būtų reikalingi tolimesni veiksmai ir dokumentai.
Taip pat būčiau dėkingas, jei galėtumėte rekomenduoti specialistą (architektą, projektuotoją), turintį patirties sprendžiant panašias rekonstrukcijų įteisinimo situacijas.

Neseniai įsigyjau nedidelį mūrinį sodo namelį (55m²). Noriu paversti jį į gyvenąmąjį namą (apšiltinti ir pakeisti stogą), taip pat pristati vieną kambarį (galimai su tualeto kambariu, nes name yra tualeto kambarys, bet nelabai patogioje vietoje), kad praplatinti namuką. Taip pat reikia įvesti vandentiekį ir nuotekas.

Ieškome patyrusio konstruktoriaus, kuris galėtų adaptuoti esamą SK projektą bei įvertinti konstrukcinių sprendinių optimizavimo galimybes.

Užduotis:

Adaptuoti SK dalį pagal sumažintus garažo matmenis.
Įvertinti esamo SK projekto konstrukcinius sprendinius ir, jei įmanoma, juos optimizuoti, siekiant sumažinti statybos kaštus, nepažeidžiant konstrukcijų saugumo ir galiojančių normų.

Klientą domina:

Preliminari optimizavimo kaina.
Kiek, Jūsų nuomone, būtų galima sutaupyti statybų metu.
Konkrečios vietos, kuriose matote perteklinius sprendinius (pvz. polių armavimas, perdangos storis, sąramos, metalinės sijos ir kt.).
Kadangi buvo paminėta galimybė sutaupyti iki ~30 %, klientas prašo pateikti konkrečius pavyzdžius, kokie sprendiniai, Jūsų vertinimu, yra neoptimalūs.

Turima dokumentacija:

SA ir SK dalys (DWG ir PDF formatais).
Grunto tyrimai.
SA dalis (Jazminų g. 7) jau pakoreguota pagal sumažintus garažo matmenis.
SK dalis (Jazminų g. 11) – identiško dvibučio projektas su didesniu garažu.
Tikslas – pritaikyti SK pagal naujus garažo matmenis.

Papildoma informacija:

Projektai bus naudojami statybos leidimui.
Autorinė priežiūra objekte nereikalinga – tik nuotolinės konsultacijos, jei statybų metu kiltų klausimų.
Skubiausi objektai: Jazminų g. 13 ir Jazminų g. 19. Kiti keturi objektai gali būti atliekami vėliau.
Visi 4 likę objektai yra identiški, todėl jiems būtų taikomi tie patys konstrukciniai sprendiniai.

Jeigu turite patirties optimizuojant konstrukcinius projektus ir galite pateikti argumentuotus sprendinius, lauksime Jūsų žinutės su trumpu patirties aprašymu, preliminariu darbų terminu ir pasiūlymu.

Planuoju pradėti apie 40 m² buto remontą Vilniuje. Prieš pradedant darbus norėčiau profesionaliai suprojektuoti visas pagrindines vidaus inžinerines sistemas, kad remonto metu nekiltų problemų ir visi darbai būtų suderinti tarpusavyje.
Mane domina:
rekuperacinės (vėdinimo) sistemos projektavimas;
lubų konstrukcijos planavimas;
elektros instaliacijos ir apšvietimo projektavimas;
vandentiekio ir nuotekų tinklų planavimas;
sanitarinių prietaisų išdėstymas.
Man reikalingi aiškūs projekto brėžiniai, pagal kuriuos vėliau galėtų dirbti lubų montuotojai, elektrikai, santechnikai ir kiti rangovai.
Gal galėtumėte rekomenduoti specialistą arba įmonę, kuri galėtų parengti tokį projektą nedideliam butui? Jeigu teikiate tokias paslaugas patys, mielai aptarčiau projektą.

Planuoju pradėti apie 40 m² buto remontą Vilniuje. Prieš pradedant darbus norėčiau profesionaliai suprojektuoti visas pagrindines vidaus inžinerines sistemas, kad remonto metu nekiltų problemų ir visi darbai būtų suderinti tarpusavyje.
Mane domina:
rekuperacinės (vėdinimo) sistemos projektavimas;
lubų konstrukcijos planavimas;
elektros instaliacijos ir apšvietimo projektavimas;
vandentiekio ir nuotekų tinklų planavimas;
sanitarinių prietaisų išdėstymas.
Man reikalingi aiškūs projekto brėžiniai, pagal kuriuos vėliau galėtų dirbti lubų montuotojai, elektrikai, santechnikai ir kiti rangovai.
Gal galėtumėte rekomenduoti specialistą arba įmonę, kuri galėtų parengti tokį projektą nedideliam butui? Jeigu teikiate tokias paslaugas patys, mielai aptarčiau projektą.

Planuoju pradėti apie 40 m² buto remontą Vilniuje. Prieš pradedant darbus norėčiau profesionaliai suprojektuoti visas pagrindines vidaus inžinerines sistemas, kad remonto metu nekiltų problemų ir visi darbai būtų suderinti tarpusavyje.
Mane domina:
rekuperacinės (vėdinimo) sistemos projektavimas;
lubų konstrukcijos planavimas;
elektros instaliacijos ir apšvietimo projektavimas;
vandentiekio ir nuotekų tinklų planavimas;
sanitarinių prietaisų išdėstymas.
Man reikalingi aiškūs projekto brėžiniai, pagal kuriuos vėliau galėtų dirbti lubų montuotojai, elektrikai, santechnikai ir kiti rangovai.
Gal galėtumėte rekomenduoti specialistą arba įmonę, kuri galėtų parengti tokį projektą nedideliam butui? Jeigu teikiate tokias paslaugas patys, mielai aptarčiau