Klientų užklausos

Sveiki, šiuo metu ieškome architektų padėti išpildyti tris projektus Vilniaus mieste ir rajone. Reikalingos projektavimo paslaugos pilna apimtimi iki statybų leidimo gavimo. Du projektai yra Vilniaus rajone, vienas - Vilniuje. Kvadratūra nuo 120 kv.m. iki 180 kv.m., modernūs A++ klasės namai, atsiliepūs į užklausą galėsime pasidalinti reikalinga sklypų informacija ir platesne informacija apie lūkesčius.

Vilniaus mieste reikia parengti nuovažos į privatų žemės sklypą projektą, užsakyti visus reikiamus tam darbui dokumentus, parengti bylą ir suderinti. Šiuo metu yra gautos prisijungimo sąlygos, yra topografinis planas, gautas SLD statyti namą. Savivaldybės reikalavimas toks:

Vadovaujantis teisės aktų, statybos techninių reglamentų reikalavimais eismo jungties įrengimui įregistruotame Padekaniškių gatvės (Ds kategorija) statinyje turėtų būti rengiamas kapitalinio remonto projektas, kurį gali rengti atestuotas susisiekimo komunikacijas (gatves) galintis projektuoti projektuotojas.

Atkreipiu dėmesį, kad šiuo metu dėl Padekaniškių g. xx eismo jungties yra sudarytas tik susitarimas. Pirmiausia jums reikia kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Infrastruktūros grupę (toliau – IF) dėl projektavimo užduoties gavimo. Gavę užduotį parengti kapitalinio remonto projektą ir jį suderinti su IF.

Reikalingas architektas padaryti projektą su visais leidimais. Yra sodo namas, apie 60 m2, pritaikytas tik vasarai.Pirmo aukšto sienos iš silikatinių plytų. Mansarda iš lentų. Reikia pakelti mansarda is plytų, perdaryti stogo konfigūracija kad gautųsi pilnavertis antras aukštas. Padidinti gyvenamojo plota iki 20-30 m2. Reikalingas vandens grežinis ir valimo irenginis. Pritaikyti gyventi visus metus.

Ieškau architekto / projektuotojo, kuris galėtų padėti padalinti paveldėtą gyvenamąjį namą į du atskirus butus / turtinius vienetus.

Situacija:
Namas šiuo metu registruotas kaip vienas objektas, tačiau realiai tai yra du atskiri ūkiai:

* atskiri įėjimai;
* atskiri elektros skaitliukai;
* atskiros šildymo sistemos;
* atskiri vonios kambariai ir kt.

Nuosavybė:
* 25 % priklauso man;
* 25 % broliui;
* 50 % tetai.

Tikslas – oficialiai padalinti namą į dvi atskiras dalis:
* viena dalis man ir broliui;
* kita – tetai.

Turime paveldėjimo dokumentus ir dalį turimos informacijos, daugiau dokumentų šiuo metu neturime.

Ieškau specialisto, kuris:
* pakonsultuotų dėl viso proceso;
* pasakytų, kokių dokumentų / projektų reikia;
* galėtų apsiimti visų reikalingų darbų sutvarkymu.

Labai domina:
* ar reikalingi kadastriniai matavimai;
* ar reikės projekto / leidimų;
* kiek preliminariai kainuotų visas procesas;
* kiek tai galėtų užtrukti.

Lauksiu pasiūlymų su preliminaria kaina ir terminais.

Ieškau urbanisto / teritorijų planuotojo rekreacinės teritorijos vystymo projektui Zarasų raj. Reikalingas žmogus, kuris galėtų parengti teritorijų planavimo sprendinius, brėžinius ir dokumentaciją. Institucinius derinimus planuoju koordinuoti pats.

Objektas:

~16 ha ŽŪ paskirties sklypas
dalis teritorijos (~4 ha) - miškai
teritorija ribojasi su vandens telkiniu
pagal BP teritorija patenka į rekreacinę zoną

Planuojama:

paskirties / naudojimo būdo keitimas į rekreacinę teritoriją
teritorijos padalinimas į ~30 sklypų
vidinių kelių ir bendrų zonų suformavimas
pirmos eilės sklypų prie vandens užstatymo koncepcijos užfiksavimas

Iš planuotojo tikėčiausi:

1. Pradinės galimybių analizės:
* BP ir teritorijų planavimo dokumentų įvertinimo
* preliminaraus sklypų skaičiaus ir išdėstymo vertinimo
* pagrindinių rizikų identifikavimo

2. Koncepcinio masterplano:
*preliminaraus sklypų išdėstymo
*kelių schemos
*bendrų zonų išdėstymo
*užstatymo logikos

3. Teritorijų planavimo dokumentų parengimo:
*detaliojo plano / TPD sprendinių
*sklypų formavimo schemų
*užstatymo reglamentų
*reikalingų brėžinių ir aiškinamųjų dokumentų

4. Dokumentacijos parengimo derinimams:
*failų ir brėžinių paruošimo institucijoms
*korekcijų pagal gautas pastabas

Domina:

ar turite patirties su rekreacinėmis teritorijomis prie vandens;
ar esate darę projektus su paskirties keitimu iš ŽŪ;
preliminari darbų eiga ir terminai;
orientacinė kainodara etapais.

Derinimus su savivaldybe, NŽT ir kitomis institucijomis planuoju koordinuoti pats, todėl ieškau daugiau techninio / planavimo partnerio.

Ačiū.