Klientų užklausos

Planuojama atlikti buto kapitalinį remontą daugiabučiame name, kuriame yra 6 butai: Laikančiosios sienos perkėlimas, Kelių nelaikančiųjų pertvarų pašalinimas.
Pastatui yra Klaipėdoje, Naujamiestyje, jam atliktas kultūros paveldo vertinimas. Pagal gautą informaciją, koregavimai negalimi tik pastato išorės architektūriniams elementams, tačiau vidaus patalpos gali būti pertvarkomos.

Ieškome teritorijų planavimo specialisto arba projektavimo įmonės, galinčios parengti detalųjį planą ir reikalingus dokumentus Klaipėdos rajone esančiam žemės sklypui.

🗺️ Situacija:

Žemės sklypas, kadastrinis nr. (nuasmeninta), Klaipėdos r. savivaldybėje.

Bendras plotas – apie 13,5 ha.

Sklypui anksčiau buvo parengtas detalusis planas, pagal kurį suplanuota 90 gyvenamosios paskirties sklypų ir 1 komercinis.

Sklypas šiuo metu priklauso trims bendrasavininkams (pagal dovanojimo sutartį):

~7,5 ha,

~5 ha,

~1 ha.

Sklypai dar nėra kadastriškai atidalinti – šiuo metu tai vienas bendras žemės sklypas.

🎯 Mūsų tikslas:

Atidalinti žemės sklypą į tris dalis pagal faktiškai valdomus plotus (7,5 ha / 5 ha / 1 ha).

Parengti detaliojo plano keitimą, kuris leistų atidalinti sklypą ir sudarytų sąlygas vėliau rengti naują detalųjį planą tik 7,5 ha sklypui.

Galiausiai parengti naują detalųjį planą 7,5 ha teritorijai, numatant gyvenamųjų sklypų formavimą, privažiavimus ir infrastruktūrą.

🧱 Reikalingi darbai:

Parengti detaliojo plano keitimo dokumentus (visam 13,5 ha sklypui, su atidalijimo sprendiniais).

Po atidalijimo – parengti naują detalųjį planą 7,5 ha teritorijai (gyvenamoji statyba, infrastruktūra).

Pateikti pilną darbų sąmatą, įgyvendinimo terminus ir paslaugos kainą.

🕓 Prašome pasiūlymuose nurodyti:

Paslaugos kainą (atskirai už DP keitimą ir naują DP rengimą);

Numatomą terminą, per kiek laiko galima parengti abu etapus;

Patirtį / pavyzdžius panašių projektų (jei turite).

📍 Objektas:

Klaipėdos rajonas (tiksli vieta pagal kadastrinį numerį: (nuasmeninta)

Laba diena,

Ieškome kas padarytų gatvės išklotinę - brėžinį. Gatvės Klaipėdoje: H. Manto, Zembrickio.

Kultūros paveldui reikia pagrindimo kad rekonstruojamas pastatas nebus didesnis negu saugomas - dominuojantys.

Prisegu ortofoto su vietomis.

Prisegu KPD pastabą kurią reikia pagrįsti:

2 2. Neatsižvelgta į 2024-10-22 ir 2025-07-15 Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos Klaipėdos teritorinio skyrius 2 pastabą. Projektas nėra papildytas konkrečiais, pagrindžiančiais sprendiniais, parodant kaip atsižvelgta į 2021-04-20 Klaipėdos miesto nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos posėdžio protokolo Nr. ADM-208 rekomendaciją, dėl rekonstruojamo pastato ribojamo aukščio ir tūrio, kad istorinės valdos dominante liktų prie gatvės stovinti vila.
3 3. Neatsižvelgta į Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos Klaipėdos teritorinio skyrius 2025-07-15 3 pastabą Projektas nepapildytas duomenimis, pagrindžiančiais projektuojamo pastato tūrio santykį su gretimybėmis, vertingos vietovės užstatymo kontekste.

Reikalingas supaprastinta tvarka projektas ir visi reikalingi dokumentai ,pastato paskirties keitimui ,gamybos pramones i pagalbinio ukio grazo pastata. Siame pastate niekados nebuvo vykdoma jokia komercine veikla. Visi zemes ir pastato nuosavybes dokumentai yra tvarkingi. Joki statybos bei rekonstrukcijos darbai nebus vykdomi.