Klientų užklausos

Laba diena,

Gyvename Kaune, 1966 m. statybos 5 aukštų blokiniame daugiabutyje, antrame aukšte.

Norime virtuvę sujungti su kambariu, įrengiant 90 cm pločio angą laikančiojoje sienoje.

Mums reikalinga:

1. Atestuoto konstruktoriaus apžiūra bute.
2. Įvertinimas, ar galima įrengti tokią angą.
3. Rašytinė konstrukcinė išvada.
4. Konstrukcinio sprendinio ir projekto parengimas.
5. Galimybė konstruktoriui atvykti į bendrijos susirinkimą ir gyventojams paaiškinti planuojamus darbus, jų saugumą bei atsakyti į klausimus.

Norėtume sužinoti, ar teikiate tokią paslaugą, kiek tai kainuotų ir ar galėtumėte dalyvauti gyventojų susirinkime.

Ačiū.

Sveiki,

Norim isivertinti sklypo galimybes namo statybai. Nuotraukoje matyti, kad sklypas yra zemiau nei kitu du sklypai (apie 40cm) ir domina kaip tada tokiu atveju sprendziami toki atvejai?
Kazkiek keliamas pats sklypas ir rengiamas drenazas (bet tuomet kitas sklypas butu zemiau) ar kas nors kitaip?

IEŠKOME KONSTRUKTORIAUS – DAUGIABUČIO KONSTRUKCINĖS DALIES BRAIŽYMAS (KAUNAS)

Ieškome konstruktoriaus darbui su daugiabučio gyvenamojo namo projektu Kaune.

Objekto informacija:

* Daugiabutis gyvenamasis namas.
* Bendras plotas – apie 1 000 m².
* Architektūrinis projektas jau parengtas.

Darbo pobūdis:

* Reikia parengti konstrukcinės dalies (SK) brėžinius pagal esamą projektą.
* Reikalingas konstrukcinių sprendinių atvaizdavimas brėžiniuose.
* Naujos architektūrinės dalies rengti nereikia.

Ieškome specialisto, turinčio patirties rengiant daugiabučių konstrukcinę dalį.

Prašome pateikti preliminarią visų darbų kainą ir atlikimo terminą.

Darbo vieta – Kaunas. Galimas nuotolinis bendradarbiavimas.

Ieškome architekto, galinčio įvertinti esamo gyvenamojo namo pertvarkymo galimybes ir, esant teigiamam vertinimui, parengti reikalingą projektą.

Objekto informacija:

Adresas – Užšilių g. 45A, Kaunas.

Esamas pastatas – vienbutis gyvenamasis namas.

Registruotas bendras plotas – 231,12 m².

Rūsio plotas – apie 89 m².

Palėpė šiuo metu neįrengta ir neįregistruota.

Sklypo plotas – 5,86 a.

Leistinas užstatymo intensyvumas – 0,4 (pagal užsakovo informaciją).

Planuojami sprendiniai:

Vienbučio gyvenamojo namo pertvarkymas į du atskirus turtinius vienetus.

Rūsio patalpų įregistravimo ir padalijimo galimybių įvertinimas.

Palėpės įrengimas ir įregistravimas (preliminariai 60–70 m²).

Atskirų įėjimų ir patekimų į rūsį suprojektavimas.

Terasos įrengimo palėpės lygyje galimybių įvertinimas.

Užstatymo intensyvumo skaičiavimų ir galimų sprendimų analizė.

Gretimų sklypų prijungimo galimybių įvertinimas.

Pagrindinis klausimas: ar įmanoma įregistruoti rūsio patalpas ir įrengti palėpę neviršijant leistino užstatymo intensyvumo bei teisėtai suformuoti du atskirus gyvenamuosius vienetus?

Turimi dokumentai:

Pastato kadastrinių matavimų byla.

Rūsio, pirmo ir antro aukštų planai.

Patalpų eksplikacijos.

Žemės sklypo planas.

Statinių išdėstymo planas.

Ieškome specialisto, turinčio patirties su esamų pastatų rekonstrukcija, dvibučių projektavimu, užstatymo rodiklių vertinimu ir projektų derinimu.

Pirmiausia reikalinga galimybių analizė, o patvirtinus sprendinių įgyvendinamumą – pilnas projektavimas ir reikalingų leidimų gavimo procedūrų administravimas.

Prašome susisiekti ir pateikti preliminarią galimybių analizės bei projektavimo kainą, terminus ir panašių darbų patirtį.

Ieškome atestuoto architekto – projekto vadovo (Kaunas)

Ieškome atestuoto architekto – projekto vadovo, kuris galėtų perimti ir tęsti pradėtą projektą, parengti trūkstamas techninio darbo projekto (TDP) dalis bei koordinuoti projektavimo procesą iki galimybės pateikti pranešimą apie statybos pradžią.

Informacija apie objektą:

Vieta – Kauno senamiestis, kultūros paveldo apsaugos zona (KVAD).

Statinio kategorija – neypatingasis statinys.

Projekto pobūdis – dvibučio gyvenamojo namo rekonstravimas į daugiabutį.

Statybą leidžiantis dokumentas (SLD) – gautas pagal parengtus projektinius pasiūlymus (PP).

Projekto autoriaus turtinės teisės perleistos užsakovui. Ankstesnis architektas projekte nebedalyvauja, jo parašo tolesniam projektavimui nebereikia.

Turima projektinė dokumentacija:

Patvirtinti projektiniai pasiūlymai (PP).

Galiojantis statybą leidžiantis dokumentas (SLD).

Techninio projekto bendroji dalis (BD).

Techninio projekto architektūrinė dalis (SA).

Konstrukcijų dalis (KS).

Sklypo planas ir sklypo plano dalis.

Pastato ir žemės sklypo registro išrašai.

Kiti su projektu susiję dokumentai ir suderinimai.

Darbų apimtis:

Įvertinti turimą projektinę dokumentaciją, jos atitiktį išduotam SLD ir nustatyti trūkstamas dalis.

Perimti projekto vadovo funkcijas ir koordinuoti tolesnį projektavimą.

Organizuoti trūkstamų TDP dalių parengimą, suderinimą su jau turimomis dalimis.

Užtikrinti projekto sprendinių atitiktį galiojantiems teisės aktams, statybos techniniams reglamentams ir paveldosaugos reikalavimams.

Parengti ir sukomplektuoti dokumentaciją, reikalingą statybos darbų pradžiai.

Svarbus reikalavimas: architektas – projekto vadovas privalo turėti galiojantį atestatą, suteikiantį teisę vadovauti atitinkamo pobūdžio projektams kultūros paveldo teritorijoje.

Galime svarstyti tiek individualiai dirbančio architekto, tiek projektavimo įmonės pasiūlymą.

Prašome nurodyti:

Turimą kvalifikaciją ir atestatus.

Patirtį su rekonstrukcijos ir kultūros paveldo teritorijose esančiais objektais.

Galimybę perimti projektą artimiausiu metu.

Preliminarią darbų kainą ir terminus.

Visą turimą projektinę dokumentaciją galime pateikti susipažinimui.

Laba diena,
Norėtume padalinti nuosavą 2a. namą,esantį Kaune, Žuvinto g., kuris priklauso dviem savininkams, į 2 atskirus butus. Gyvenamas plotas apie 136 kv.m. Sklypo plotas 6 arai. Jį taip pat pageidaujame padalinti. Norėtume užsakyti vizitą vietoje ir aptarti. Tinkamiausias laikas tam būtų š.m. lapkričio 5-15 dienomis.

Aukštuosiuose Šančiuose (Užšilių g.) planuojama esamo gyvenamo pastato 231kv.m. rekonstrukcija: palėpės prijungimas, pastato pritaikymas dvibučiui ir dviejų turtinių vienetų suformavimas. Pastatas išsiskiria panoraminiu vaizdu į Panemunės šilą ir Nemuną.

Šiuo etapu pilno projekto nereikia. Reikalinga architektūrinė vizija – patalpų išplanavimo, fasado ir bendro sprendinio pasiūlymai, taip pat įvertinimas, ką šiame objekte realiai galima įgyvendinti.

Tikslas – paruošti patrauklų ir pardavimui tinkamą sprendinį.

Galiu pateikti objekto dokumentus, planus ir nuotraukas (vizitas vietoje būtų aktualus).

Vystome daugiabučio renovacijos projektą Tiškevičių g. 7, Kaune: 2 aukštų mūrinis pastatas su rūsiu, 13 butų.

Ieškome patyrusio kondicionavimo sistemų projektuotojo ar montuotojo, kuris atvyktų į objektą ir pakonsultuotų, kaip kiekviename iš 13 butų įrengti kondicionavimą nekabinant lauko blokų ant fasado. Pastato išvaizdą norime išsaugoti tvarkingą.

Norėtume aptarti:

galimus sprendimus, ;
trasų išvedžiojimą per jau įrengtus butus;
preliminarią kainą ir darbų eigą.

Sveiki,
Ieškome specialisto (inžinieriaus, architekto ar kraštovaizdžio projektuotojo), kuris galėtų peržiūrėti mūsų individualaus namo vertikalų planą ir pasiūlyti, kur geriausia nustatyti namo nulinį tašką (±0,00).

Turime parengtą projekto variantą, bet norime nepriklausomos nuomonės ir, jei įmanoma, geresnio sprendimo. Pagrindinis tikslas – kuo mažiau šlaitų ir atraminių sienelių, o tos, kurių neišvengsime, būtų kuo žemesnės.

Konsultacija reikalinga kuo skubiau. Papildomą informaciją bus pateikta.

Prašome nurodyti kainą bei artimiausią konsultacijos laiką.

Ačiū,

Daugiabučio namo savininkų bendrija „Savanorių (nuasmeninta), Kaunas) ieško projektuotojų, galinčių parengti automobilių stovėjimo aikštelės atnaujinimo ir išplėtimo projektą, įskaitant reikalingų dokumentų parengimą, derinimą su atsakingomis institucijomis ir statybą leidžiančio dokumento gavimą (jeigu jis privalomas).

Pagrindiniai projektavimo reikalavimai:

a) Maksimalų įmanomą automobilių stovėjimo vietų skaičių – tai svarbiausias projekto prioritetas.

b) Galimybę įrengti papildomas automobilių stovėjimo vietas už suformuoto sklypo ribų, įvertinant jų rezervavimo namo gyventojams galimybes.

c) Papildomą aikštelės apšvietimą (apie 3 šviestuvus), daugiausia planuojamoje aikštelės išplėtimo dalyje.

d) Įvažiavimo ir išvažiavimo užtvarą.

e) Naują automobilių stovėjimo aikštelės ir pėsčiųjų takų dangą (trinkeles).

f) Teritorijos aptvėrimą suformuoto sklypo ribose.

g) Suoliukus prie laiptinių (4 vnt.).

h) Elektromobilių įkrovimo infrastruktūrą pagal galiojančius reikalavimus.

j) Lietaus vandens surinkimo ir nuvedimo sprendinius.

Sklypo duomenys ir pasiūlymas

* Sklypo plotas: 0,2934 ha.
* Kelių plotas: 0,0135 ha.
* Užstatyta teritorija: 0,2799 ha.
* Sklype yra asfaltuota automobilių stovėjimo aikštelė (projektinės dokumentacijos neturime). Numatyta ją išplėsti ir įrengti naują dangą.

Prašytume pateikti preliminarią projektavimo kainą ir terminus.

Pridedame suformuoto žemės sklypo planą.

Ačiū.

DETALIZAVIMAS, jei reikalingas:

Svarbiausia užduotis – kuo efektyviau išnaudoti turimą teritoriją, kad joje tilptų maksimalus automobilių skaičius.

Daugiabutyje yra 50 butų (nuo 29 iki 85 kv. m). Siekiame, kad kiekvienam butui būtų sudaryta galimybė naudotis bent viena stovėjimo vieta, tačiau didesniuose butuose gyvenančioms šeimoms dažnai reikalingos dvi vietos.

Preliminariai vertinant, automobilius išdėsčius dviem eilėmis galėtų tilpti apie 52–54 automobiliai, tačiau norėtume, kad projektuotojai įvertintų ir kitus galimus sprendimus:

* Tandeminį parkavimą – galimybę kai kuriose vietose statyti du vieno buto automobilius vieną už kito.
* Automobilių statymą 45–60° kampu, siekiant sumažinti manevravimui reikalingą plotą.
* Užtvaro vietos pakeitimą, kad būtų galima efektyviau panaudoti įvažiavimo teritoriją ir, esant galimybei, įrengti papildomų stovėjimo vietų.
* Elektromobilių vietų įrengimą arčiau pastato, jeigu tai leistų galiojantys reikalavimai ir toks sprendimas padėtų sutaupyti vietos.

Tai tik mūsų preliminarios idėjos. Tikimės, kad projektuotojai pasiūlys ir kitų racionalių sprendimų, leidžiančių padidinti stovėjimo vietų skaičių, nepažeidžiant saugumo, pravažiavimo ir kitų privalomų reikalavimų.

Taip pat prašytume įvertinti galimybę įrengti papildomas automobilių stovėjimo vietas už suformuoto sklypo ribų, greta esamos aikštelės.

Šiose vietose užtvaro neplanuojame, tačiau norėtume jas rezervuoti tik Savanorių pr. 376 namo gyventojams, įrengiant atitinkamus kelio ženklus. Netoliese esantis daugiabutis ir šalia įsikūrusi įmonė panašius sprendimus jau yra įgyvendinę.

Prašytume įvertinti tokio sprendimo technines ir teisines galimybes, reikalingus suderinimus su Kauno miesto savivaldybe bei galimybę šias vietas įtraukti į bendrą aikštelės projektą.