Klientų užklausos

Užklausa dėl namo rekonstrukcijos projekto ir SLD gavimo (Ignalinos r.)Sveiki,Ieškau architekto / projekto vadovo vieno buto gyvenamojo namo rekonstravimo projektui parengti ir statybos leidimui (SLD) gauti.Informacija apie objektą:Vieta: Ignalinos r., Dvariškių k. (ne saugoma teritorija, ne parkas).Esamas pastatas: 1940 m. statybos gyvenamasis namas (baigtumas 100 %, naudingas plotas 93,34 kv. m).Dokumentai: Turiu galiojantį Registrų centro išrašą ir žemės sklypo planą (naudojimo būdas – mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba).Planuojami rekonstrukcijos darbai:Pamatų stiprinimas (konstrukcinis projektas).Stogo konstrukcijos (gegnių) keitimas / remontas.Gyvenamosios mansardos įrengimas pastogėje (plotas padidės).Sienų apšiltinimas ir fasado apdaila.Norėčiau sužinoti, ar apsiimtumėte vykdyti šį projektą (įskaitant konstrukcinę dalį pamatams ir suderinimą „Infostatyboje“)? Kokia būtų orientacinė jūsų paslaugų kaina bei preliminarūs terminai?Prikabinu Registrų centro išrašą. Lauksiu jūsų atsakymo.Pagarbiai

Laba diena,

Planuoju įsigyti du nekilnojamojo turto objektus Ignalinos rajone ir ieškau specialisto (architekto, teritorijų planavimo specialisto ar projektuotojo), kuris galėtų atlikti išankstinę analizę bei, jei sprendimai bus teigiami, vėliau padėti įgyvendinti visus reikalingus projektus ir derinimus.

Objektas Nr. 1

Adresas: Ignalinos r. sav., Tverečiaus sen., Kukutėlių k., Kukutėlių g. (nuasmeninta)

Žemės skl***tro Nr.: (nuasmeninta)

REGIA nuoroda:
(nuasmeninta)

Domina:

1. ar galima įrengti 15–20 m pontoninį lieptą;
2. kokie leidimai ir suderinimai būtų reikalingi;
3. ar galima įrengti biologinius nuotekų valymo įrenginius;
4. ar galima įrengti vandens gręžinį;
5. ar galima įrengti saulės elektrinę;
6. kokie apribojimai taikomi naujiems statiniams, rekonstrukcijai, terasoms, tvoroms ir kitiems statiniams;
7. kokie konkretūs apribojimai kyla dėl:
7.1. kultūros paveldo teritorijos;
7.2. paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos;
pakrantės apsaugos juostos.

Norėčiau gauti konkrečias išvadas su nuorodomis į galiojančius teisės aktus bei institucijas, su kuriomis reikėtų derinti projektus.

Objektas Nr. 2

Adresas: Ignalinos r. sav., Tverečiaus sen., Kukutėlių k., Kukutėlių g. (nuasmeninta)

Žemės sklypo unikalus Nr.: (nuasmeninta)

Plotas: 0,2084 ha

Domina:

8. ar galima pakeisti pagrindinę žemės paskirtį;
9. ar galima pakeisti naudojimo būdą į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijas;
10. kokia būtų visa paskirties keitimo procedūra;
11. kokie teritorijų planavimo dokumentai būtų reikalingi;
12. kokios institucijos dalyvautų derinime;
13. kiek vidutiniškai užtruktų procesas;
14. kokios būtų orientacinės projektavimo ir derinimo išlaidos;
15. ar yra teisinių kliūčių, dėl kurių paskirties keitimas galėtų būti negalimas arba labai sudėtingas.

16. Taip pat prašau įvertinti, kokią įtaką turi:

16.1. kultūros paveldo teritorija;
16.2. paviršinių vandens telkinių apsaugos zona;
kelių apsaugos zona;
16.3. kiti galiojantys teritorijų planavimo apribojimai.
Ko tikiuosi

Ieškau specialisto, kuris:

- atliktų išankstinę galimybių analizę;
- pateiktų aiškias išvadas su nuorodomis į teisės aktus;
- įvertintų rizikas prieš įsigyjant sklypus;
- nurodytų preliminarius terminus ir kainą;
- esant poreikiui galėtų parengti visus projektus ir atstovauti derinimo procese iki galutinio rezultato.

Pridedu Nekilnojamojo turto registro išrašus apie žemės sklypus ir statinius.

Prašau atsakyme nurodyti:

- konsultacijos kainą;
- analizės atlikimo terminą;
- panašių projektų patirtį;
- ar galėtumėte vėliau įgyvendinti visą projektą nuo analizės iki galutinių leidimų gavimo.

Iš anksto dėkoju.

Ieškome konstrukcijų dalies projektuotojo individualiam namui

Ieškome konstruktoriaus/projektuotojo, kuris galėtų parengti individualaus gyvenamojo namo konstrukcijų dalį.

Reikalingos paslaugos:

Pamatų projektavimas;
Laikančiųjų sienų ir perdangų skaičiavimai;
Stogo konstrukcijų projektavimas;
Konstrukcinės dalies brėžiniai;
Konstrukcijų apkrovų skaičiavimai;
Projekto derinimui reikalinga dokumentacija.

Ieškau architekto gyvenamojo namo rekonstrukcijos projektui Kaune.
Turiu apie 150 m² dviejų aukštų mūrinį namą su rūsiu ir garažu. Noriu atlikti pilną rekonstrukciją ir gauti visus reikalingus leidimus.
Mano pirminė vizija yra pirmame aukšte įrengti du atskirus butus nuomai, įvertinti galimybę garažą pertvarkyti į trečią gyvenamąją erdvę ar butą, o antrame aukšte įrengti vieną didesnį butą savo gyvenimui.
Antras aukštas šiuo metu yra po senu dvišlaičiu stogu. Kiek suprantu, ant antro aukšto sienų nėra išlieto gelžbetoninio žiedo, todėl svarstau variantą nugriauti esamą stogą, įrengti gelžbetoninį žiedą ir sumontuoti naują stogo konstrukciją. Norėčiau išgirsti ir profesionalų nuomonę, ar tai būtų tinkamiausias sprendimas.
Domina architektas, kuris galėtų įvertinti, ar tokia vizija yra techniškai ir teisiškai įgyvendinama, pasiūlyti geriausius sprendinius, parengti pilną rekonstrukcijos projektą bei padėti gauti statybos leidimą.
Taip pat domina preliminari projekto kaina, terminai ir kas tiksliai įeina į pasiūlymą.
Turiu Registrų centro dokumentus, esamus planus ir nuotraukas, kurias galiu atsiųsti susidomėjusiems specialistams.