Klientų užklausos

Sveiki,
Esu žemės sklypo Širvintų rajone (Navasiolkai II k., kadastro Nr. (nuasmeninta), registro Nr. (nuasmeninta)) savininkas. Sklypas — 1,9534 ha, daugiausia miško žemė, su maždaug 90 m Širvintos upės pakrantės linija.
Ieškau architekto arba teritorijų planavimo specialisto, kuris padėtų parengti detalųjį planą. Pagrindiniai klausimai ir tikslai:
Žemės paskirties keitimas — Ar realu dalį sklypo žemės ūkio / miško paskirties pakeisti į rekreacinę? Kokia dalis galėtų būti perklasifikuota?
Statybos teisės — Iš savivaldybės bendrojo plano matyti, kad dalis sklypo patenka į rekreacinę ar pakrantės zoną. Norėčiau suprasti, kokios statybos teisės galėtų būti nustatytos, kokie apribojimai taikytini (atstumas nuo upės, užstatymo intensyvumas, leistini statinių tipai).
Aplinkosauginiai apribojimai — Sklypo registre numatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos: miško žemė, paviršinių vandens telkinių apsaugos zona, natūralios pievos ir ganyklos. Norėčiau aiškiai suprasti, kas įmanoma šių apribojimų kontekste ir kuriose vietose būtų galimybė užstatyti. Taip pat ar galima rengti drenažą šioje žemėje.
Glabūt galėtumėte suteikti tokio plano parengimo paslaugą ? Jei taip -
Galbūt būtų galimybė gauti pradinę konsultaciją dėl galimybių įvertinimo prieš užsakant pilną detalųjį planą. Norėčiau darbus pradėti kuo greičiau
Pagarbiai,
Mantvydas

Laba diena,

Reikalinga individualaus namo konstrukcinė dalis.

Namo plotas 170 m2, dviejų aukštų.
Pamatai- poliniai.
Stogas - sutapdintas.
Perdanga - surenkamos perdengimo plokštės.
Sienos - blokeliai apšiltinti putų polistiroliu, klinkerio apdaila.

Jei sudomintų, detalesnę informaciją pateičiau PM.

Lauksiu pasiūlymų su preliminariais darbų atlikimo terminais ir kainomis.

Sveiki,

Ieškome architekto (-ės) arba projektuotojo (-os), galinčio (-ios) pakonsultuoti dėl statybos leidimo ir projekto poreikio.

Situacija tokia: planuojame statyti sodo namą iki 50 kv. m, kuris pagal bendrus reikalavimus priskiriamas nesudėtingiems statiniams ir įprastai nereikalauja statybos leidimo ar projekto. Tačiau mūsų sklypas patenka į Kauno r. Drąseikių geomorfologinio draustinio teritoriją, todėl kyla papildomų neaiškumų.

Pagal turimą informaciją:
– Iš savivaldybės gavome pirminę nuomonę, kad leidimų nereikia
– Iš Aukštaitijos saugomų teritorijų direkcijos gavome atsakymą, kad derinimas su jais yra reikalingas

Dėl to kyla klausimų:
– Ar šiuo atveju būtinas projektas ir statybos leidimas?
– Kokie reikalavimai taikomi pamatams geomorfologiniame draustinyje?
– Kokia reali derinimo eiga su saugomų teritorijų direkcija?

Norėtume pradėti nuo konsultacijos – kad specialistas peržiūrėtų mūsų situaciją ir dokumentus bei aiškiai įvardintų, ko reikia būtent mūsų atveju.

Jeigu paaiškėtų, kad projektas yra būtinas – tuomet ieškotume, kas galėtų parengti projektą ir padėti su visais reikalingais derinimais.

Būtų labai vertinga išgirsti iš specialistų, turinčių patirties su objektais Drąseikiuose ar apskritai geomorfologiniuose draustiniuose.

Prašome atsiųsti savo pasiūlymus bei konsultacijos įkainį el. paštu:
[email protected]

Laba diena,

Kreipiuosi dėl individualaus gyvenamojo namo rekonstrukcijos projekto parengimo.

Turimas namas yra senos statybos (apie 1950 m.), rąstinis, su akmens ir molio pamatais. Šiuo metu svarstoma atlikti rekonstrukciją nekeičiant užstatyto ploto, tačiau numatomi šie darbai:

esamų pamatų stiprinimas / dalinis perbetonavimas,
pamatų hidroizoliacija, drenažo įrengimas,
išorinių sienų apšiltinimas (apie 20 cm mineraline vata),
fasado įrengimas,
namo perdangos stiprinimas, šiltinimas,
vidaus erdvių perplanavimas,
galimai kaminų / krosnių šalinimas,
vėlesniame etape – stogo rekonstrukcija.

Taip pat svarstomas ir alternatyvus variantas – esamo namo griovimas ir naujo gyvenamojo namo statybos projekto rengimas.

Todėl būtų aktualu sužinoti:

ar galite parengti tiek rekonstrukcijos, tiek naujos statybos projektą,
kuris variantas, jūsų vertinimu, būtų racionalesnis techniniu ir ekonominiu požiūriu,
kokia būtų preliminari projektavimo kaina abiem atvejais,
terminai,
kokius pradinius dokumentus, matavimus ar kitą informaciją turėčiau pateikti.

Esant poreikiui, galiu pateikti esamo namo nuotraukas ir papildomą informaciją.
Iš anksto dėkoju už atsakymą.

Pagarbiai
Valerijus

Ieškome architekto / architektų komandos 18 individualių namų kvartalo suprojektavimui.

Planuojamas 18 namų kvartalas. Reikalingi du tipiniai namų projektai – vieno aukšto ir dviejų aukštų, abiejų namų plotas apie ~150 m². Namų projektų juodraščiai yra parengti, reikalinga juos pakoreguoti, sutvarkyti ir parengti pilnus techninius projektus.

Taip pat reikalinga parengti viso kvartalo užstatymo sprendinius, kvartalo vizualizacijas bei marketingines vizualizacijas pardavimams.

Projektuotojas turėtų parengti projektus ir atlikti visus reikalingus derinimus iki statybos leidimo (SL) gavimo.

Papildoma informacija:

* Kvartalas – individualių gyvenamųjų namų
* Sklypų užstatymo schema bus pateikta
* Ieškome projektuotojų su patirtimi kvartalų ar tipinių namų projektavime
* Domina ilgalaikis bendradarbiavimas, nes planuojami ir kiti panašūs projektai ateityje

Prašome pateikti:

* Preliminarią projektavimo kainą
* Projektavimo ir SL gavimo terminus
* Atliktų panašių projektų pavyzdžius