Klientų užklausos

Sveiki,
28 mėnesius nuomavausi būstą pagal žodinį susitarimą, be notaro patvirtintos sutarties. Nuomotojai teigė, kad jei norėsime oficialios sutarties, turėsime mokėti papildomai – esą už tai, kad jie mokėtų mokesčius VMI. Kadangi nesutikome su papildomu mokesčiu, gyvenome pagal „bendrą susitarimą“.

Per šį laikotarpį aš reguliariai mokėjau komunalinius mokesčius ir įmokas „Mano Būstas“ administratoriui – įskaitant namo remontą bei kaupiamąsias lėšas, kurios faktiškai turėtų būti būsto savininko atsakomybė. Viso šie mokesčiai sudarė nemažą sumą.
Dabar, kai išsikraustėme, nuomotojai atsisako grąžinti visą depozitą, motyvuodami neaiškiomis žalomis, su kuriomis nesutinku. Mano manymu, kadangi buvome tik nuomininkai, jie neturėjo teisės versti mus mokėti už pastato remontą ar kaupti lėšas bendroms reikmėms. Be to, esu įsitikinęs, kad ne tik turėčiau atgauti pilną depozitą, bet ir visas sumas, kurias sumokėjau už „Mano Būstas“ paslaugas, kurios neturėjo būti mano atsakomybė.

Ieškau teisininko ar advokato konsultacijos šiais klausimais:

1. Ar galiu susigrąžinti sumokėtas „Mano Būstas“ įmokas už remontą ir kitas ne mano atsakomybei priklausančias išlaidas?
-
2. Kaip apginti savo teisę į visą depozito grąžinimą?
-
3. Ar nuomotojas turėjo teisę reikalauti papildomų įmokų, kad „oficialiai“ deklaruotų nuomą?
-
4. Kokie galimi teisiniai veiksmai šioje situacijoje?
-
5. Ar galima išsiaiškinti, kodėl nuolat buvo nurodoma „priemoka/skola“, nepaisant reguliarių mokėjimų? Ar yra teisinis pagrindas susigrąžinti šias lėšas?

Galiu pateikti visus įmokų kvitus ir susirašinėjimus su nuomotojais. Labai laukiu patarimų ar pasiūlymų, ką daryti toliau.

Ačiū iš anksto!

🎯 Ieškomas FiveM skripteris – prisijunk prie (nuasmeninta) projekto!

Sveiki! Kuriame ambicingą ir unikalų GTA V RP serverį – ir šiuo metu prie komandos kviečiame patyrusį FiveM skripterį, kuris norėtų prisidėti prie įdomaus ir rimto projekto.

🔧 Ko ieškom?

Gebėjimo dirbti su Lua, HTML/CSS/JavaScript

Patirties su FiveM NUI sistemomis (pvz., MDT, job sistemomis, meniu, UI sprendimais)

Privalumas – žinios apie QBCore arba ESX framework'us

Atsakingo požiūrio, komunikacijos ir noro kurti kažką kokybiško

🎁 Ką siūlom?

Rimtą ir aiškiai suplanuotą projektą

Draugišką komandą

Lankstų darbą, galimybę augti kartu su projektu

(Pagal susitarimą) – atlygį arba vietą pagrindinėje komandoje

Svetainė naudoja wordpress ir woocommerce. Norint atnaujinti svetainės php versiją, reikia atnaujinti ir flatsome temą, kurią atnaujinus dingsta visas svetainės stiliavimas. Įtariu, kad tai pasenę temos woocommerce šablonai, kuriame yra pridėtas stiliavimo kodas. Foto prisegta. Iš esmės reikia atnaujinti šablonus į naujausią versiją neprarandant styling. Visą stiliavimo kodą reikia perkelti į functions.php arba sukurti atskirą įskiepį, kuris naudotų hooks... Nauji šablonai turi išlikti nepakeisti (default), kad ateityje nereiktų kartoti šio darbo. Skambinkit papasakosiu detaliau

Reikia sukurti nują ešopą optikos produktams. Turime didelį SKU kiekį. Vienas produktas turi daugybę parametrų ir kombinacijų, taip pat skirtingus kainų lygius perkat pagal kiekį, todėl su vienu Brandu gauname virš 150 000 SKU. Reikia išpyldymmo geram UI/UX.
Atsiųskite savo preliminarius/startinius pasiūlymus būtinai su darbų portfolio.

Reikalinga nauja/pritaikoma sistema, kuri galėtų patenkinti šiuos funkcinius HR darbuotojų vertinimo poreikius:

Tikslų valdymas:
Galimybė nustatyti kelis tikslus kiekvienam darbuotojui.
Priskirti dinaminį svorį (%), vertinimo kriterijus, įrašyti pasiektą rezultatą (0–100%).
Darbuotojo ir vadovo komentarų laukai prie kiekvieno tikslo.
Automatinis bendro įvertinimo skaičiavimas pagal svorius.

Kompetencijų vertinimas:
Galimybė nustatyti statinį kompetencijų sąrašą (vienodą visiems darbuotojams).
Kiekvienai kompetencijai priskirti statinį svorį (%) ir įvesti rezultatą (0–100%).
Komentarų laukai darbuotojui ir vadovui.
Automatinis bendro įvertinimo skaičiavimas.

Kita funkcionalumo dalis:
Darbuotojo informacijos registravimas: vardas, pavardė, pareigos, išdirbtas laikotarpis, tiesioginis vadovas.
Lūkesčių formavimas kitiems metams.
Analizės galimybės: darbuotojų pažangos statistika, vertinimų ataskaitos, eksportas į Power BI ar Excel.

Prieigos valdymas:
Darbuotojas mato tik savo rezultatus.
Vadovas mato visų pavaldžių darbuotojų rezultatus ir gali palikti vidines pastabas (matomas tik jam).
HR mato viską apie kiekvieną darbuotoją ir bendrąsias statistikas apie skyrius bei komandas.

Prisijungimai turėtų veikti su MS įmonės paskyromis, importuojama įmonės hierarchija ir prieš darbus parengiamas prototipas. 

Prašau pateikti pasiūlymus su kainomis.