Klientų užklausos

Laba diena,

Ieškome advokato, kuris padėtų išspręsti pastatų savininkų bendrijos klausimus susijusius su nekilnojamu turtu.

Vystytojas pardavęs 12 namų viename sklype bankrutavo. Prieš bankrutuojant bendrijai perleido likusį 1 ha sklypą, kuriame yra ir valymo įrengimai (neinventorizuoti) ir vandens gręžinys (ant vystytojo fizinio asmens). Šis sklypas buvo perleistas su kreditoriaus hipoteka.

Kreditorius sako, kad gautas turtas nepadengė visų nuostolių, todėl duos išvaržytinių tą 1 ha bendro sklypo dalį. Vystytojui perduodant sklypą, jame esantys valymo įrengimai ir vandens gręžinys nebuvo perduoti. Ar kažkokiu būdu galime sutarti, kad būtų nuimta hipoteka nuo įrenginių? Ar ji taip visą laiką ir kabės? Arba viskas bus parduota išvaržytinių?

Dabar bankrutavęs vystytojas nori statyti dar 5 namus gretimame sklype, jam reikalingas mūsų leidimas prisijungti prie tinklų. Mes sakome, kad duosime leidimą, jeigu jis įsipareigos perleisti įrengimus. Galimai norėsime, kad būtų atiduotos skolos kreditoriui, kad nuimtų hipoteką nuo bendro sklypo. 23 d. organizuojame susirinkimą.

Klausimas: ar vystytojui perleidus įrengimus bendrijai, mes turėsime teises į įrenginius, jeigu kreditorius paduotų išvaržytinių ir atsirastų pirkėjas? Ar mus gali apmokestinti valymo įrengimų ir gręžinio tarifais?


Galime konsultacijai susiskambinti online jums patogiu būdu. Sutarus atsiųsiu visas pirkimo/pardavimo sutartis.
Domina konsultavimo ir tolimesnių veiksmų įkainiai.

Mano zeme tapo saugomu teritoriju naturali pieva. Nors visa laika buvo zemes ukio paskirties ariama asmeninio ukio zeme.Si spendima apskundziau gincu komisijai.Mano skundas atmestas Kas galite padeti atstatyti zeme y buvusy statusa. Reikia paruosti dokumentus regioniniam teismui iki vasario 24 d galimas apskundimas.Aciu.
€ Biudzetas: Tiek kiek reikes. Neperzengiant proto

Turime zemes sklypa kuris yra smelio - zvyro karjeras nes yra istirtas geologu,norim panaikinti ta dalyka kad butu paprasta zeme kad galetume sodinti medzius,ukininkauti,statys nama bet nebegalima nes jisai yra itrauktas i Geologu registru centra kazkoki ir geologai tvirtina kad tai ne ju kompetencijai yra isbraukti ta zemes sklypa is tos istirtos zemes ir zvyro smelio karjero.Daugiau info tel. Ar susitikus galima butu aptarti.

Zemes ukio paskirties sklypas 5ha. Mamos dalis is ju 40a. Dalys kas kam priklauso neatmatuota. Didziaja dali turintys 2 savininkai nori parduoti, sako eiti i zemetvarka ir rasytis kaina 2400 uz tuos turimus 40a. Sita suma netenkina, nes manone kad galima butu gauti daugiau. Sklypas skuodo mieste. Reikalinga konsultacija kokie gali buti veiksmai nesutikus su sita kaina? Sako eik atsimatuok savo 40 a tada...

Paveldejau tecio miska, kuris dar nebuvo iregistruotas jo vardu, yra tik sprendimas. Tetis atgavo senelio dali, atkrimas nuosavybes.As irgi jo ilgai jau neuzsiregistravau dar. Misko hektaras randasi 4 hektaru gabale, kur buvo kiti savininkai. Jie dabar tris dalis is tu 4 hektaru pardave, tad tecio hektaras yra bendrame plote, Druskininkuose. Kaip atidalinti? Noreciau skaiciuoti visus medzius ir dalinti, nes skirtingo amziaus jie. Dar kampas yra ispjauta, isvogta kazkieno. Kaip teisingai padalinti, nes jauciam jog nori tie supirkejai apgauti.

Noriu daugiau suzinuoti apie zemes teise Lietuvoje. Pvz. perkant sklypa, ar visuose sklypose galima statyti, jei ne, ar galima ir ka reikia pakeisti/padaryti kad butu galima ir t.t. Tokiu atveju koki sklypa tada geriau pirkti ir kokie skirtumai tarp ju ir kokios atsakomybes yra.

Susisiekti geriau per video skambuti arba telefonu.

Rengiama sutartis dėl naudojimosi tvarkos nustatymo. Yra 4 žemės sklypai: 9,6728 ha, 3,3323 ha, 0,1067 ha, 0,2771 ha ploto. 9,6728 ha ploto sklype yra sodyba su pastatais. Namų valda nesuformuota. Rengiamos naudojimosi tvarkos sutarties sąlygos numato, kad pirmajai bendraturtei 100% atitenka 3,3323 ha, 0,1067 ha, 0,2771 ha ploto sklypai, ir likusi dalis - 2,9556 ha
atitenka bendroje nuosavybėje nustatant naudojimosi tvarką, o antrai bendraturtei atitenka 6,6716 ha bendroje nuosavybėje nustatant naudojimosi tvarką. Ar ši sutarties sąlyga nėra diskriminacinė antrosios bendraturtės atžvilgiu? Ar įmanoma nustatyti vienodas sąlygas abiems bendraturtėms?