Klientų užklausos

Projektas: 400 m² individualaus namo konversija į 18 mikrobūtų

Projekto pobūdis: Paprastasis remontas, atliekamas ūkio būdu. Bus įrengiami tik vidaus sprendimai – išorė neliečiama. Darbai vykdomi pagal architektūrinį planą, įrengimo standartas – „basic“.

Generalinis rangovas: atsakingas už visus vidaus įrengimo darbus.

Projekto trukmė: 2025-06-16 – 2025-12-31


🎯 Pagrindiniai techninės priežiūros tikslai:
Kokybės kontrolė: užtikrinti, kad visi darbai būtų vykdomi pagal architektūrinį planą, techninius reglamentus ir „basic“ kokybės standartą.

Techninių sprendinių priežiūra: prižiūrėti visų inžinerinių sistemų (elektra, vandentiekis, kanalizacija, šildymas, ventiliacija) įrengimą ir funkcinį tinkamumą.

Darbų grafiko laikymasis: sekti darbų eigą pagal nustatytą grafiką. Kiekvienas darbų etapas turi būti vertinamas pagal faktinį atlikimą.

Vidaus apdailos ir įrangos priežiūra: įvertinti, ar GKP pertvaros, dažymas, grindys, durys, buitinė technika ir baldai sumontuoti kokybiškai ir laikantis plano.

Galutinis patikrinimas: atlikti baigiamąją visų 18 mikrobūtų apžiūrą ir parengti galutinį vertinimą dėl tinkamumo eksploatacijai.

💶 Apmokėjimų sąlyga
Rangovo mokėjimai bus vykdomi tik pateikus statybos techninės priežiūros specialisto pasirašytą atliktų darbų aktą.
Tai reiškia, kad kiekvienas apmokėjimo etapas turi būti pagrįstas faktiniu, dokumentu patvirtintu darbų atlikimu.

Ieškome savo statomiems (vienbučiams ir dvibučiams):
- statybos vadovo (reiks labiau parašų nei realios kontrolės)
- techninė priežiūra (norime , kad būtų kontroliuojama/prižiūrima etapinė statyba (pamatai,mūras, stogas, fasado darbai). Būtų smagu žmogus su patirtimi statybose :)

10 sklypų masyvas, Vilniuje - vienoje vietoje.
Suprojektuota statyti:
- 2 vienbučiai
- 8 dvibučiai namai

Šiuo metu stadijoje - gauti statybos leidimą (per 05mėn).

Lauksiu Jūsų pasiūlymo.


Pirmu etapu - 4 sklypai užstatomi
Antru etapu - likę 6 sklypai užstatomi

Tema: Statybų techninės priežiūros paslaugos – namo renovacija Vilniuje

Laba diena,

Ieškau statybų techninės priežiūros specialisto 180 m² daugiabučio namo (10 butų) renovacijos projektui Vilniuje. Projekte numatyta fasado atnaujinimas, 6 automobilių stovėjimo aikštelės įrengimas bei pilna vidaus apdaila iki baldų ir buitinės technikos sumontavimo.

Projekto detalės:

Trukmė: ~7 mėnesiai

Priežiūros dažnumas: 2 kartus per mėnesį

Darbų vykdymas: be oficialaus projekto, paprastojo remonto būdu

Atsiskaitymai su rangovu: kas 2 savaites, 30% avansas, 70% po etapo pridavimo

Priežiūros funkcijos: rašytinis etapų priėmimas, darbų kokybės ir biudžeto kontrolė, ataskaitos apie darbų eigą ir dokumentų (aktų) tvarkymą

Sveiki,

Ieškome specialisto, kuris galėtų pakonsultuoti dėl mūsų namo renovacijos plano. Turime 1980 m. statybos namą Varėnos rajone, kuriame gyvename tik šiltuoju metų laiku – savaitgaliais ir per atostogas. Namas neapšildytas, neatnaujintas, tik pakeisti langai į plastikinius.

Šiuo metu namas šildomas pjuvenų briketais, tačiau svarstome galimybę keisti šildymo sistemą, todėl norėtume gauti patarimų ir šiuo klausimu.

Planuojame per artimiausius 5 metus palaipsniui jį sutvarkyti. Šią vasarą svarstome keisti šiferinį stogą, kitais metais – apšildyti namą, atnaujinti fasadą, galbūt įrengti terasą. Viduje norėtume sujungti ir atnaujinti tualetą bei vonią, taip pat atnaujinti virtuvę ir kitus kambarius.

Ieškome konsultacijos, kuri padėtų aiškiai susidėlioti darbų eigą: nuo ko pradėti, kaip suplanuoti darbus, ar, pavyzdžiui, keičiant stogą jau turi būti paruoštas fasadas ir pan. Reikėtų pagalbos sudarant realų, nuoseklų namo atnaujinimo planą artimiausiems 5 metams.

Lauksime jūsų žinutės!