Klientų užklausos

Turiu patalpas, kurių bendras plotas yra 27,56 kv. m, iš kurių bendro naudojimo plotas sudaro 22,91 kv. m. Šiuo metu patalpos yra pritaikytos administracinei veiklai, tačiau norėčiau jas keisti į paslaugų paskirtį.

Norėčiau gauti pagalbos šifruojant reikalingus dokumentus bei atlikti visus reikalingus pakeitimus. Planuojame atskirti bendrą naudojimo plotą pertvaromis, kad būtų sukurti du kabinetai. Turime preliminarų planą.

Reikalingas Sk projektas individualiam namui, statybos leidimas yra, padaryti grunto tyrimai, nauja topo nuotrauka nes keitėsi skypo aukštis (grunto tyrimai daryti po pakėlimo). Namas vieno aukšto, stačiakampio formos, 124m2 (14.1x8.8 projektinis sienų storis 0.55 ) užstatomo ploto, gyvenamo 96m2. Stogas plokščias, parapetai iš 3 pusių, lietaus nubėgimas per ilgąją kraštinę, planuojama saulės elektrinė. Nešančios sienos tik išorinės iš silikatinių blokelių, vidinės gipsinės, tarpas tarp nešančių sienų 7.7m. Gruntas vandeningas, ne durpės, polius reiks daryti cfa budu. Domintų kokie preliminarūs terminai ir kainos (jei esate pvm mokėtojas, tai kaina su juo).
Bus nukrypimų nuo projekto, dėl kurių norėčiau ir pasikonsultuoti, minimalus terasinio lango ir lauko durų ertmių pakeitimas ~+5-10cm, norėčiau daryti žemesni parapetą, keičiasi namo nulis (reiktų pasitarti dėl 0 ir pamato viršaus aukščių), pagal projektą sienos turėjo būti iš 3sluoksnio gelžbetonio, noriu jį pakeisti į silikato blokelius, taip pat reiktų konsultacijos dėl jų pločio, svarstau apie 25cm. Į stogo sumuštinį tarp nuolydinio putplasčio ir dangos noriu įterpti betono sluoksnį ~6-8cm. Žinau kad dėl pakeitimų priduodant reiks daryti a laida.

Reikalingas fizinis ar juridinis asmuo galintis atlikti (nuasmeninta) statinių kasmetines ir nuolatines apžiūras, vadovaujantis STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“. Kasmetinės apžiūros atliekamos kas metus, nuolatinės veiną kartą per mėnesį. Abiem atvejais užpildant statinio techninės priežiūros žurnalus. Po kasmetinių apžiūrų surašomas detalus kiekvieno pastato apžiūros aktas. Bendras statinių skaičius 102 vnt. Bendras plotas apie 98 000 m2. Pildomų žurnalų skaičius - 54 vnt. Pastatai yra: Kaune, Varėnos r., Akmenės r., Šiaulių r., Palangoje ir Nidoje.

Sveiki,

Kreipiuosi dėl galimybės pakeisti sodo namo paskirtį į gyvenamąją. Namas yra Vilniuje, adresu:
📍 Karkiškių sodų 12-oji g. (nuasmeninta)

Trumpa situacija:

Namas renovuotas, mūrinis, apie 90 m², trys aukštai (rūsys, 1 a., palėpė)

Šildymas planuojamas su šilumos siurbliu oras–vanduo

Yra rekuperacinė vėdinimo sistema

Vanduo ir kanalizacija – miesto tinklai

Elektros įvadas yra (yra ir saulės elektrinė 5 kW)

Deklaruota gyvenamoji vieta

Dabartinė paskirtis – „sodo namas“

Norėčiau sužinoti:

Ar galite padėti keisti paskirtį į gyvenamąją?

Kokia būtų bendra paslaugos kaina ir trukmė (projektas, derinimai, Registrų centras)?

Ar galėtumėte pasirūpinti viskuo „iki galo“?

Lauksiu atsakymo,
[Edvardas