Klientų užklausos

Sveiki,

Reikalinga konsultacija dėl statybos rekreacinės paskirties sklype Utenos raj. (kadastro nr.8264/0004:161)
Paskirtis iš žemės ūkio pakeista 2024m.gegužės 30 d.
Leidimo (2x30m2) vasarnamiams tuo metu nereikėjo, o birželio 18 d. Užsisakėm ESO elektros įvadą. (įvadas vėluoja)

Utenos rajonos savivaldybė yra atsakius š.m.vasario mėn., kad vasarnamio statyti nebegalima dėl naujai nustatytos poilsio pastatų paskirties grupės (Utenos rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniuose tokių vietų (asmeninio poilsio pastatams) nėra numatyta, kadangi anksčiau tokio reikalavimo nebuvo)

Mūsų dilema - kaip ir ką mes galėtume statyti (~2x30m2) tame sklype be projekto su galimybe ten prisijungti elektrą (kuri dar vėluoja iki sklypo), artezinį gręžinį, vandens valymo įrenginius. Taip pat norėtųsi atgauti 50% elektros įvado prijungimo įmokos - tad įregistravimo klausimas irgi aktualus.

Sveiki, reikalinga konsultacija apie statybos taisykles.
Kaimynas stato namą ir padidėjus jo sklypo aukščiui pas mane pradėjo bėgti jo lietaus vanduo.

Nesutariame kas turi spręsti problemą.
Ginčijamės ar jis padidino skypo aukšti, ar aš pažeminau savo, kai statė mano namą prieš 5 metus.

Ar galėtumėt pakonsultuoti tokiu klausimu?

Pažiūrėti dokumentus, patarti.
- Kaip suprasti kieno teisybė?
- Kaip patikrinti sklypų aukščius?
- Kokia yra sklypo aukštio keitimo tvarka?
- Kokia yra lietaus nuotekų tvarka?

Dėkui, lauksiu žinių

Sklypas 0,75 a. ŽŪ paskrties, ribojasi su upe, paviršinio telkinio zonos taip pat yra. Norim isivesti elektrą tam reikalingas leidimas statybai, kad ESO pradėtu darbus.
1. Ar verta imtis ūkininko pažymėjimą ir tada leidimą daryti ir kaip (registruoti zemetvarkoj ukininko sodyba ar dar kaip ...?) ?
2. Ar keisti paskirtį žemės, jei statytume ne didiesni pastatą nei 80 m2? (pirtį ar vasarnamį, poilsio nameli) Laiko atžvilgiu kaip parašaciau ir ar gavę leidimą ir isivedę elektrą kaip ūkininkai galim vėliau paskirtį žemes keisti? Reikalinga konsultacija kokiu keliu geriausia eiti ir greičiausia, bent jau iki elektros ivedimo. Taip pat ststyba leidžiama tik 50 metru nuo kranto linijos ar apsuagos zonos linijos ir kurios zonos, teliniu apsaugos kranto zonos ar telkiniu apsaugos zonos linijos ?