Klientų užklausos

Gerbiamas(-a) teisininke,

Kreipiuosi į Jus dėl teisinės pagalbos, susijusios su mano tėvo nekilnojamuoju turtu Lietuvoje.

Šiuo metu gyvenu Jungtinėje Karalystėje ir esu Didžiosios Britanijos pilietis. Mano tėvas gyvena globos namuose Palangoje. Deja, jo sveikatos būklė yra labai pablogėjusi ir jis nebeturi pakankamų protinių gebėjimų suprasti teisinių dokumentų turinį, priimti savarankiškus teisinius sprendimus ar pasirašyti įgaliojimo.

Mano tėvui priklauso žemės sklypas Vilniuje, Aušros sodų bendrijoje, Arimų Sodų gatvės apylinkėse, netoli Naujosios Vilnios. Sklypas ilgą laiką buvo neprižiūrimas. Jame yra senas mūrinis pastatas, kurį tikriausiai reikėtų nugriauti, taip pat būtina sutvarkyti teritoriją ir išvežti susikaupusias šiukšles. Taip pat yra maždaug 760 eurų nesumokėtų įsiskolinimų.

Norėčiau sutvarkyti visus teisinius ir praktinius klausimus, susijusius su šiuo nekilnojamuoju turtu, ir ateityje jį parduoti už kuo geresnę rinkos kainą.

Esu vienintelis savo tėvo sūnus ir jis neturi kitų vaikų. Mano motina yra mirusi, tėvas nėra sudaręs naujos santuokos. Kiek man žinoma, testamentas taip pat nėra sudarytas.

Kadangi šiuo metu negaliu atvykti į Lietuvą, norėčiau visus klausimus spręsti nuotoliniu būdu, įgaliojant Jus arba kitą tinkamą asmenį atstovauti mano interesams Lietuvoje.

Norėčiau sužinoti:

1. Kokia teisinė procedūra reikalinga, kad būtų galima teisėtai administruoti mano tėvo turtą, atsižvelgiant į tai, kad jis nebeturi pakankamų protinių gebėjimų savarankiškai priimti sprendimus?
2. Ar reikėtų kreiptis į teismą dėl jo neveiksnumo tam tikrose srityse nustatymo ir globėjo arba turto administratoriaus paskyrimo?
3. Ar aš, kaip vienintelis jo sūnus, galėčiau būti paskirtas jo globėju arba turto administratoriumi?
4. Ar būtų galima gauti teismo leidimą parduoti jam priklausantį nekilnojamąjį turtą?
5. Ar galėtumėte organizuoti visą šią procedūrą man nedalyvaujant fiziškai Lietuvoje?
6. Kokia būtų preliminari visos procedūros trukmė ir teisinės paslaugos kaina?

Man svarbu rasti teisėtą ir praktišką sprendimą, kuris leistų tinkamai pasirūpinti tėvo turtu, išvengti papildomų išlaidų ir, esant galimybei, parduoti sklypą.

Būčiau dėkingas už Jūsų pirminį teisinį įvertinimą ir pasiūlymą dėl tolesnių veiksmų.

Pagarbiai.