Klientų užklausos

Laba diena,

Ieškau individualaus architekto arba projektavimo įmonės, galinčios parengti projektą esamo namo rekonstrukcijai regioniniame parke (Trakų r., Aukštadvaris, Vlado Mongirdo g. 2).

Situacija:

Turiu seną gyvenamąjį namą (~73 m²) – dalis mūrinė (~19 m²), dalis medinė (~47 m²), planuoju nugriauti medinę dalį ir pastatyti karkasinį priestatą.

Namas su rūsiu, planuoju ten įrengti šildymo sistemą oras–vanduo.

Tikslas – rekonstruotas namas turi būti apie 100 m² bendro ploto.

Noriu įtraukti 3 miegamuosius, svetainę su virtuve, vonią/WC, katilinę (rūsyje).

Planuojamas ir garažas, bet statyti jį iš paskolos neketinu, galima nurodyti kaip „ketinamą statinį“.

Ką reikia atlikti:

Parengti rekonstrukcijos projektą pagal A klasės energinio naudingumo reikalavimus.

Sudaryti projektą, tinkamą pateikti savivaldybei ir regioninio parko direkcijai.

Jei įmanoma – padėti derinti statybos leidimą.

Biudžetas statyboms: ~115 000 € (iš subsidijuojamos banko paskolos). Todėl projekto sprendiniai turi būti ekonomiški, įvertinant bendrą statybos kainą.

Prisegsiu seną namo planą, preliminarų eskizą, jei reikės – nuotraukas.

Prašau parašyti:

Ar galėtumėte prisiimti šį projektą?

Kiek preliminariai kainuotų projektas (su/ be derinimų)?

Kokie būtų terminai?


Ačiū iš anksto!
Pagarbiai,
Ernestas

Esame du po 1/2 dalį žemės sklypo ir nebaigto statyti vienbučio gyv. namo savininkai. Norime atsidalinti savo dalis iš bendrosios dalinės nuosavybės. Namas registruotas RC su 70% baigtumu, nuo registracijos momento niekas nepakito. Reikalinga namo atidalinimo schema, t.y. aukštų planuose iš kadastrinės bylos, reikia papildomai nubraižyti pastatą skiriančią į dvi dalis sieną per du aukštus, nieko daugiau nekeičiant ir paskaičiuoti plotus. Sklypas, kadastriniai atlikti, reikėtų jo padalijimo į dvi dalis schemos. Domina kaina ir terminai.

Norime daryti remontą ir išgriauti visas buto sienas. Kiek teko konsultuotis, nei viena siena bute nėra laikančioji (pridedu buto planą). Tačiau buto administratorius teigia, kad negalime nieko griauti kol neparengsime ir nesuderinsime remonto projekto. Ieškome kas galėtų pakonsultuoti, ir jei reikia, parengti remonto projektą.

Baiginėjame statyti namą sodo sklype (5,5 a.) (Vilniuje, Skersinės sodai). Norėtume pradėti tvarkytis sklypo teritoriją. Sklypas pailgas su pakankamai dideliu nuolydžiu, vienų kaimynų sklypas yra aukščiau nei mūsų.Todėl svarbus sklypo landšafto suformavimo klausimas. Taip pat būtų aktualu takelių, augalų, trinkelių, apšvietimo klausimai. Sklypo planą iš projekto pridedu.

Norime pasiteirauti, kas padeda išieškoti labai seną skolą, jei dėl dar skolos dar nesikreipta į teismą. Norėtume sužinoti paslaugos kainą. Skola labai sena, nuo 2013 metų, 800 eurų (neapmokėta dalis sąskaitos, neapmokėta sąskaitos dalis - nurodyti 800 eurų), skolininkė – Lietuvos veikianti įmonė. Norisi dar atlikti visus įmanomus veiksmus be teismo. Gal suveiktų net ir informacijos apie skolą patalpinimas creditinfo ir jų informavimas apie tai.

Sveiki,

Ieškau kraštovaizdžio dizainerio konsultacijai vietoje. Norėčiau pasitarti, kokius medžius sodinti, kokiais atstumais ir išklausyti jūsų nuomonės apie mano sodybos teritoriją.

Šiuo metu planuoju tik apsodinti sklypą, nes ateityje (galbūt po 2–3 metų) sodybą norėčiau griauti ir statyti naują namą. Kol kas jokio tikslaus plano neturiu, man reikalingi tik paprasti, praktiniai patarimai.

Sklypas yra apie 50 arų, labai atviras, o aš norėčiau, kad jis taptų privatesnis – įvažiavus jaustųsi tarsi būtum beveik miške.

Sodyba randasi Pakruojo rajone, maždaug 12 km nuo Pakruojo miesto.

Būčiau dėkingas, jei galėtumėte atvykti ir pakonsultuoti vietoje.

Pagarbiai

Nida, Taikos g butas. Reikia tvarkingai įkišti kriauklės sifono gofruotą vamzdį į nuotekų vamzdžio angą ( diametras 50), nes naudojantis kriaukle laša vanduo. Atlygis 150€. Antradienį 12-14 val, liepos 29.
JEI SUDOMINO DARBAS RAŠOM Į E-MAIL
Šiek tiek informacijos pamąstymui:Kodėl net ir paprasti meistro darbai gali atnešti didelį pelną? Paslaptis – ne pastangose, o strategijoje

Daugelis linkę manyti, kad didelis pelnas pasiekiamas tik atliekant sudėtingus, daug pastangų ir įgūdžių reikalaujančius darbus. Tačiau meistrų versle, ypač smulkių paslaugų sektoriuje, egzistuoja paradoksas: net ir elementarūs, iš pažiūros nesudėtingi darbai gali generuoti ženklias pajamas. Paslaptis slypi ne fizinių pastangų kiekyje, o teisingoje strategijoje, rinkos supratime ir kliento poreikių patenkinime.

1. Skubos ir patogumo poreikis: „Dabar ir iš karto!“

Šiuolaikinis pasaulis veržiasi greičiu. Žmonės nori, kad problemos būtų išspręstos čia ir dabar, be didelių pastangų iš jų pusės. Jei prakiuro vamzdis, sugedo elektros lizdas ar užsikimšo kriauklė, klientui svarbiausia – greitis ir patogumas, o ne tai, kiek pastangų reikės meistrui.

Premium mokestis už greitį: Meistras, galintis atvykti per valandą ir sutvarkyti problemą per 15 minučių, gali imti didesnį mokestį už „skubos paslaugą“. Klientas mielai sumokės papildomai už tai, kad nereikėtų laukti ar pačiam gilintis į problemą.

Patogumas ir laiko taupymas: Daugeliui žmonių laikas yra pinigai. Mokėti meistrui už paprastą darbą yra patogiau ir dažnai pigiau, nei patiems ieškoti įrankių, mokytis, gaišti laiką ir rizikuoti padaryti daugiau žalos.

2. Specifinės žinios ir įrankiai: „Žinau, kaip tai veikia“

Nors darbas gali atrodyti paprastas, dažnai jam atlikti reikia specifinių žinių, patirties ir tinkamų įrankių.

Problemos identifikavimas: Klientas gali matyti tik pasekmes, bet nežinoti tikrosios problemos priežasties. Meistras, greitai nustatantis gedimą (pvz., kad trūksta tik tarpinės, o ne reikia keisti visą kraną), yra vertinamas už savo žinias.

Profesionalūs įrankiai: Net ir paprastam darbui, kaip pvz., užsikimšusiai kriauklei pravalyti, reikalingi specializuoti įrankiai, kurių neturi kiekviena namų ūkis. Meistras, turintis tinkamą įrangą, darbą atlieka greitai ir efektyviai.

Saugumas: Dirbant su elektra, dujomis ar vandeniu, visada yra saugumo aspektas. Profesionalas žino, kaip atlikti darbą saugiai, išvengiant gaisro, vandens nutekėjimo ar elektros smūgio. Tai yra neįkainojama vertė.

3. Paslaugų paketas ir mastelis: „Viskas viename“

Paprasti darbai tampa pelningi, kai juos atliekama daug ir efektyviai, arba kai jie yra dalis platesnio paslaugų paketo.

Didelis srautas: Meistras, atliekantis daug nedidelių užsakymų per dieną (pvz., pakeisti lemputę, pakabinti paveikslą, sureguliuoti duris), generuoja didelį bendrą pelną, net jei kiekvieno užsakymo marža nėra milžiniška.

„Smulkūs“ papildomi darbai: Dažnai atvykęs sutvarkyti vienos smulkios problemos, meistras pastebi ar klientas paprašo atlikti dar kelis panašius, nedidelius darbus. Šie papildomi darbai, atliekami to paties vizito metu, beveik nieko nekainuoja meistrui papildomų laiko ar kelionės sąnaudų, tačiau didina bendrą čekio sumą.

Reputacija ir rekomendacijos: Sėkmingai atlikti net ir smulkiausi darbai kuria puikią reputaciją ir skatina klientus rekomenduoti meistrą kitiems. Tai užtikrina nuolatinį klientų srautą be didelių rinkodaros išlaidų.

4. Verslo modelis ir kainodara: „Vertė, ne kaina“

Pelningumas iš paprastų darbų dažnai priklauso nuo teisingo verslo modelio ir kainodaros strategijos.

Minimalus iškvietimo mokestis: Daugelis meistrų taiko minimalų iškvietimo mokestį, kuris padengia kelionės, laiko ir administravimo išlaidas, net jei darbas trunka vos kelias minutes. Šis mokestis užtikrina bazinį pelną.

Vertės suvokimas: Klientai moka ne tik už fizinį darbą, bet ir už ramybę, problemos sprendimą ir sutaupytą laiką. Meistras turi aiškiai komunikuoti šią vertę, o ne tik darbo kainą.

Efektyvus laiko valdymas: Gebėjimas greitai ir efektyviai pereiti nuo vieno paprasto darbo prie kito, optimizuoti maršrutus ir sumažinti prastovas yra raktas į didesnį pelną.

Apibendrinant: Didelis pelnas iš paprastų darbų nėra atsitiktinumas, o apgalvotos strategijos rezultatas. Tai gebėjimas pasiūlyti greitą ir patogų sprendimą skubantiems klientams, panaudojant specifines žinias ir įrankius, efektyviai valdant laiką ir paslaugų srautą, bei nustatant kainas, atspindinčias ne tik darbo sąnaudas, bet ir suteikiamą vertę. Meistrai, suprantantys šiuos principus, gali klestėti net ir atlikdami tuos darbus, kurie iš pažiūros atrodo nereikalaujantys jokių pastangų.