Klientų užklausos

Reikalingas namo perprojektavimas, efektyviau išnaudojant gyvenamąsias patalpas. Šiuo metu namo pirmame aukšte yra du pagrindiniai didesni kambariai, mini virtuvė, kurioje pastatytas dujinis šildymas, yra mažas tualetas, koridorius, sandėliukai, laiptai į antrą aukštą. Daug neefektyvių erdvių, daug durų ir perėjimų. Pirmame aukšte norime, kad išliktų vienas didesnis kambarys vaikams. Reikėtų perplanuoti virtuvę su svetainės erdve. Pagalvoti apie laiptus į antrą aukštą ar jiems ten gera vieta ar vertėtų vietą pakeisti. Pirmame aukšte šalia laiptų grindyse yra įėjimas į rūsį. Palikti tualetą, tik jį padidinti jungiant su sandėliuku. Taip pat keisime ir langus, todėl vertėtų pergalvoti ir langų išdėstymą. Antrame aukšte dalyje erdvių yra šlaitinės lubos. Šiame aukšte norėtume, kad liktų miegamasis, darbo kambarys, vonios ir tualeto kambariai, bei kažkaip išnaudota likusi erdvė/kambarys ar padarytas dar vienas mažesnis vaiko kambarys.

Ieškau architekto gyvenamojo namo rekonstrukcijos projektui Kaune.
Turiu apie 150 m² dviejų aukštų mūrinį namą su rūsiu ir garažu. Noriu atlikti pilną rekonstrukciją ir gauti visus reikalingus leidimus.
Mano pirminė vizija yra pirmame aukšte įrengti du atskirus butus nuomai, įvertinti galimybę garažą pertvarkyti į trečią gyvenamąją erdvę ar butą, o antrame aukšte įrengti vieną didesnį butą savo gyvenimui.
Antras aukštas šiuo metu yra po senu dvišlaičiu stogu. Kiek suprantu, ant antro aukšto sienų nėra išlieto gelžbetoninio žiedo, todėl svarstau variantą nugriauti esamą stogą, įrengti gelžbetoninį žiedą ir sumontuoti naują stogo konstrukciją. Norėčiau išgirsti ir profesionalų nuomonę, ar tai būtų tinkamiausias sprendimas.
Domina architektas, kuris galėtų įvertinti, ar tokia vizija yra techniškai ir teisiškai įgyvendinama, pasiūlyti geriausius sprendinius, parengti pilną rekonstrukcijos projektą bei padėti gauti statybos leidimą.
Taip pat domina preliminari projekto kaina, terminai ir kas tiksliai įeina į pasiūlymą.
Turiu Registrų centro dokumentus, esamus planus ir nuotraukas, kurias galiu atsiųsti susidomėjusiems specialistams.

Kas ir už kiek galėtų parengti sodo namelio rekonstukcijai reikalingą projektą ir sąmatą.
Namelį reikėtų rekonstuoti kažkiek panašų į pvz1 ar pvz2.
Virš garažo planuoju įrengti antrą aukštą ir stogą praplėsti, gal tuomet ir patekimas į rūsį turėtų būti iš lauko? - nežinau kokie reikalavimai dėl sodo namelio bendro ploto, ar tai namelio pertvatkymo į gyvenamąjį.