Klientų užklausos

Ieškau architekto gyvenamojo namo rekonstrukcijos projektui Kaune.
Turiu apie 150 m² dviejų aukštų mūrinį namą su rūsiu ir garažu. Noriu atlikti pilną rekonstrukciją ir gauti visus reikalingus leidimus.
Mano pirminė vizija yra pirmame aukšte įrengti du atskirus butus nuomai, įvertinti galimybę garažą pertvarkyti į trečią gyvenamąją erdvę ar butą, o antrame aukšte įrengti vieną didesnį butą savo gyvenimui.
Antras aukštas šiuo metu yra po senu dvišlaičiu stogu. Kiek suprantu, ant antro aukšto sienų nėra išlieto gelžbetoninio žiedo, todėl svarstau variantą nugriauti esamą stogą, įrengti gelžbetoninį žiedą ir sumontuoti naują stogo konstrukciją. Norėčiau išgirsti ir profesionalų nuomonę, ar tai būtų tinkamiausias sprendimas.
Domina architektas, kuris galėtų įvertinti, ar tokia vizija yra techniškai ir teisiškai įgyvendinama, pasiūlyti geriausius sprendinius, parengti pilną rekonstrukcijos projektą bei padėti gauti statybos leidimą.
Taip pat domina preliminari projekto kaina, terminai ir kas tiksliai įeina į pasiūlymą.
Turiu Registrų centro dokumentus, esamus planus ir nuotraukas, kurias galiu atsiųsti susidomėjusiems specialistams.

Reeikalingas namo rekonstrukcijos kapitalinio remonto planas ir leidimai
Namas randasi Kauno raj, Garliavos m. bendras namo plotas 167kvm

Norėtume pusrūsio patalpą pagilinti bent 15 cm, virtuvės sieną isgriauti į dvetainę, rusyje tarp garažo ir salia esančios patalpos praplatinti durų angą, garaže išgriauti sienelę, pirmo auksto 12kv kambario durų angą paslinkti į dešinę pusę, įvertinti perdangos buklę tarp pirmo ir antro aukšų jos sutvirtinimas, virtuvės lango mažinimas ar panaikinimas, vonios kambario didinimas

Norime daryti remontą ir išgriauti visas buto sienas. Kiek teko konsultuotis, nei viena siena bute nėra laikančioji (pridedu buto planą). Tačiau buto administratorius teigia, kad negalime nieko griauti kol neparengsime ir nesuderinsime remonto projekto. Ieškome kas galėtų pakonsultuoti, ir jei reikia, parengti remonto projektą.

Reiktų informacijos kiek truktų surengti ir kiek pinigų kainuotų parengti namo rekonstrukcijos planą nuosavam namui.
Situacija tokia, kad norėtusi išnešti verandą per visą namo plotį.
Pakelti antro namo kampus, kad būtų tvarkingas antras aukštas.

Tad keičiasi tiek namo plotas, tiek ir tūris.

Namas pats iš savęs yra medinis, tačiau iš seniau buvo apmūritas plytomis.

Laba diena. Name (visas mums priklauso, kaimynų ar kitų suinteresuotų asmenų nėra) šiuo metu pirmas ir antras aukštas (mansarda) yra su atskirais įėjimais. Įėjimus paliekame, tačiau norėtume daryti laiptus iš pirmo į antrą aukštą kambariuose (vietas pažymėjome prisegtame dokumente). Taip pat planuotume koreguoti vonios patalpų ir virtuvės erdves (plėsti, šalinti plonesnes sienas pagal planelį). Prisegtame PDF dokumente matomos erdvės šiuo metu ir ką planuotume daryti.
Namas atskiras (neblokuotas), Klaipėdos mieste, 6 arų sklypas, namas 1959 statybos, sienos gelžbetonio blokų, paskirtis - gyvenamasis namas, bendras plotas per abu aukštus 137 kv.m. Darbus planuotume pradėti ne anksčiau nei liepą.
1.Kaip suprantu reikalingi projekto pakeitimai (laiptų įrengimas spėju nebus paprastas remontas). Tad ieškome apie tai suprantančių asmenų.
2.Kaip suprantu tokio remonto atveju būtinos ir pažymos/deklaracijos/dokumentai įteisinant, tai aktualios ir šios paslaugos.
Ypatingos skubos nėra, bet liepą būtų neblogai pradėti darbus. Bet nebūtų problema ir nukelti darbų pradžią.