Klientų užklausos

Projektas: 400 m² individualaus namo konversija į 18 mikrobūtų

Projekto pobūdis: Paprastasis remontas, atliekamas ūkio būdu. Bus įrengiami tik vidaus sprendimai – išorė neliečiama. Darbai vykdomi pagal architektūrinį planą, įrengimo standartas – „basic“.

Generalinis rangovas: atsakingas už visus vidaus įrengimo darbus.

Projekto trukmė: 2025-06-16 – 2025-12-31


🎯 Pagrindiniai techninės priežiūros tikslai:
Kokybės kontrolė: užtikrinti, kad visi darbai būtų vykdomi pagal architektūrinį planą, techninius reglamentus ir „basic“ kokybės standartą.

Techninių sprendinių priežiūra: prižiūrėti visų inžinerinių sistemų (elektra, vandentiekis, kanalizacija, šildymas, ventiliacija) įrengimą ir funkcinį tinkamumą.

Darbų grafiko laikymasis: sekti darbų eigą pagal nustatytą grafiką. Kiekvienas darbų etapas turi būti vertinamas pagal faktinį atlikimą.

Vidaus apdailos ir įrangos priežiūra: įvertinti, ar GKP pertvaros, dažymas, grindys, durys, buitinė technika ir baldai sumontuoti kokybiškai ir laikantis plano.

Galutinis patikrinimas: atlikti baigiamąją visų 18 mikrobūtų apžiūrą ir parengti galutinį vertinimą dėl tinkamumo eksploatacijai.

💶 Apmokėjimų sąlyga
Rangovo mokėjimai bus vykdomi tik pateikus statybos techninės priežiūros specialisto pasirašytą atliktų darbų aktą.
Tai reiškia, kad kiekvienas apmokėjimo etapas turi būti pagrįstas faktiniu, dokumentu patvirtintu darbų atlikimu.

Esame Sodininkų bendrija, pas mus yra mokesčiai sodininkams. Padavėme skolininką į teismą. Pirmame teisme iš jo buvo priteistos visos skolos ir bylinėjimosi išlaidos, kad sumokėtų viską Bendrijai. Jis pasisamdė advokatą ir davė į apeliaciją. Apeliacinis grąžino nagrinėti į pirmą instanciją. Pirmoje instancijoje vyko daugybė posėdžių, trečiąja šalimi buvo įtraukta NŽT, nes iki tol ji nebuvo įtraukta, o apeliacinio teismo viena iš sprendimo priežasčių kaip tik buvo, kad NŽT nebuvo įtraukta ir turi būti įtraukta. Taigi pakartotinoje pirmoje instancijoje teismas vėl priteisė skolas, tačiau iš 7000eur bylinėjimosi išlaidų priteisė tik 4000eur. Bendrija pateikė apeliacinį ieškinį dėl šios dalies išlaidų, kad būtų priteistos visos pilnai. Tuo tarpu skolininkas padavė apeliaciją dėl viso ieškinio, kad viską atmestų. Šiuo metu turime iki gegžės 8 dienos pateikti atsiliepimą į atsakovo apeliaciją. Kokia kaina galėtumėte apsiimti šį degantį reikalą?

Sveiki. Reikalinga sutartis tarp lietuviu asmenu pagal tokia situacija: mano kolega lietuvis Ispanijoje (Tenerifeje) isigijo NT su paskola. Viskas jo vardu ir turtas ir paskola, nes buvo finansavimas. 50% dalimi dalyvavau ir as, bet dokumentuose niekur nefiguruoju. Mano tikslas sudaryti kazkokia sutarti, kuria pretenduociau i: 50% pajamu is nuomos ir 50% kainos jei turtas butu parduotas (atmetus paskola). Taip pat mano isipareigojimas moketi 50% paskolos ir palukanu inasu. Svarbiausia, kad nors turtas Ispanijoje, bet kad dokumentas tureti galia teisme net paveldejimo atveju. Sutarti pasirengti galeciau ir pats, bet prasau kreiptis tik kas isties ismano, kad sutartis turetu galia, o nebutu tik formalumas. Ar imanoma tureti toki dokumenta?