Klientų užklausos

Laba diena,

Kreipiuosi dėl galimybės patikėti savo buto Birštone administravimą trumpalaikei nuomai.

Šiuo metu svarstau bendradarbiavimą su profesionalia administravimo įmone, todėl norėčiau gauti detalesnę informaciją apie jūsų teikiamas paslaugas ir sąlygas.

Būčiau dėkingas, jei galėtumėte atsakyti į šiuos klausimus:

1. Kokios yra jūsų paslaugų kainos (procentas nuo pajamų ar kitas modelis)?
2. Kas tiksliai įeina į administravimo paslaugą (skelbimų kūrimas, komunikacija su klientais, valymas, patalynė, priežiūra ir pan.)?
3. Ar taikomi papildomi mokesčiai (pvz., už valymą, fotografiją, paruošimą nuomai ir kt.)?
4. Remiantis jūsų patirtimi, kokios realios mėnesinės pajamos galėtų būti generuojamos iš šio buto Birštone (po visų mokesčių)?
5. Kokia būtų preliminari mano grynoji grąža per mėnesį po jūsų administravimo mokesčių?
6. Per kiek laiko nuo bendradarbiavimo pradžios paprastai pasiekiami stabilūs rezultatai?
7. Ar suteikiate kokias nors garantijas ar minimalių pajamų prognozes?
8. Kaip sprendžiamos situacijos dėl sugadinimų ar problemų su svečiais?
9. Ar sudaroma sutartis ir kokios jos nutraukimo sąlygos?

Apie butą:

Šiuo metu butas yra parduodamas:
(nuasmeninta)

- Nuomininkai butą atlaisvina nuo pirmadienio.
- Bute įrengtas infraraudonųjų spindulių grindinis šildymas, valdomas termostatais.
- Vonios kambario sienoje integruotas rankšluosčių šildymas.
- Visos buto sienos padengtos atspariu dekoru.
- Grindys – aukštos kokybės laminatas.
- Lubos – medinės dailylentės.
- Yra skalbimo mašina su džiovykle, indaplovė, šaldytuvas, kaitlentė.

Minusai:

- Laiptinėje aukšto sienos nedažytos, šiek tiek tamsoka (esant poreikiui būtų galima sutvarkyti).
- Bute trūksta grindjuosčių.
- Vonios kambaryje nėra praustuvo spintelės – tik medžio masyvo stalviršis. Šiuo metu pastatyta laikina spintelė, tačiau sprendimas nėra optimalus.

Laba diena,

turime tokį neįprastą gyvenamąjį namą / sodybą (perdarytą iš angliško namelio, registruotą kaip ūkinį pastatą) pardavimui Trakų raj. 3km nuo Vilniaus miesto ribos.
Siunčiu nuorodą į nebegaliojantį skelbimą bendai info ir pridedu keletą nuotraukų: (nuasmeninta)

Lauksiu atgalinio ryšio iš žinančio kaip tokį objektą parduodi :)

Prieš perimant palikimą reikia įvertinti 4 žemių ir vieno buto kaina aplink Vilniu. Reikia apytiksliai atsižvelgiant į vietą ir kiekį t.y. nebūtina vykti į vietą. Reikalinga apytiksliai nes vis vien jau daug maž nuspręsta kaip dalinama tačiau reikia kaip papildomo argumento. Taip pat konsultacijos/raštiško paaiškinimo dėl paskirties keitimo (mums tai irgi aišku bet tiesiog reikia raštiškai kad parodyti kitiems) nes reikalinga kaip argumentas papildomas dalyboms.